关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉海湾，这是一个备受追捧的区域，以其靠近海滩和便利的城市设施而闻名。步行即可到达餐厅、商店和医疗机构，并且距离市中心和国际学校仅有很短的车程，为提供便利的城市生活提供了绝佳的平衡。
该房产适合寻求在设施齐全的城市化区域内拥有宽敞住宅的买家。它提供了一个将房产改造成符合个人品味的家的机会，并设有一个私人泳池和朝南的朝向，非常适合享受地中海生活方式。
该别墅已完工，状态良好，但需要进行翻新。它为潜在买家提供了一个绝佳的机会，可以根据自己的喜好定制和升级房产，确保最终成果符合他们对现代舒适和风格的所有期望。
此房产需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然其靠近海滩是一个优势，但它也位于一个城市化区域内，这可能意味着与更偏远的房产相比，噪音水平会更高。此外，虽然距离海滩和部分便利设施的步行距离很近，但前往其他地区可能需要车辆。
Ref: VL472046
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合寻求在繁华的马贝拉（Marbella）地区拥有海滨生活方式的个人或家庭。对于那些希望根据自己的品味和需求翻新和定制家园的人来说，它是一个理想的选择。它也可能吸引投资者，因为该地区的需求量很大，而且有翻新的潜力。靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，使其成为寻求长期居所的家庭的合适选择。
现有描述指出，该房产的主楼层设有带壁炉的客厅、餐厅和带连接浴室的主卧室。楼上有一个独立的客人公寓，非常适合作为办公室，并享有壮丽的海景。泳池层包括两间卧室、一个游戏室和一个车库。尽管需要进行翻新，但该房产的布局和空间提供了大量可能性，可以根据现代标准进行升级。
该房产的售价为 3,995,000 欧元，这反映了其在马贝拉海湾（Bahía de Marbella）的优越地理位置和广阔的占地面积。作为一栋独立的别墅，它提供了隐私和空间。该别墅已完工，但需要进行翻新，这为买家提供了一个根据自身品味和需求定制房产的机会。由于其便利的位置和翻新潜力，它代表了一个有吸引力的机会，尽管价格较高。
马贝拉海湾（Bahía de Marbella）是一个成熟的城市化区域，融合了宁静的海岸氛围和便利的城市生活。该区域以其靠近海滩而闻名，许多房产都位于第二线或附近。拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活和便利设施触手可及。该地区还拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。拥有 3,851 小时的年平均日照时间，以及长达 5 个月的平均水温超过 20°C 的舒适的游泳季节，这里提供了典型的地中海生活方式。
别墅位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella），这是一个成熟的城市化区域，提供宁静的海岸生活，同时又靠近城市便利设施。步行即可到达餐厅、商店和药店（2.3 公里），距离一家超市仅 421 米。该地区被 24 小时安保所保护，为居民提供额外的安全保障。35 公里（约 39 公里）的飞行距离可轻松抵达马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport），方便国际旅行。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 地区，具体位于马贝拉（Marbella）郊区的 Bahía de Marbella。它靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，使其成为寻求充满活力的沿海生活方式的买家的理想选择。
该房产位于 Costa del Sol 的黄金地段，位于马贝拉（Marbella）充满活力的城市中心附近。它位于一个城市化区域内，提供宁静的生活，同时又靠近该地区所有便利设施。其地理位置使其成为享受南部西班牙海岸线所提供的一切的理想基地。
该物业位于第二线海滩，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 600 米，距离 El Alicate 海滩 2.4 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的几个球场，距离 Greenlife Golf Driving Range 仅 4.9 公里。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 35 公里（飞行距离约 39 公里），确保了便捷的国际出行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,851 小时的充足日照时间，为户外活动提供了理想条件。游泳季节从 5 月开始，水温通常会超过 20°C，持续到 10 月。该别墅海拔 27 米，享有轻微的坡度（1.7%）通往海滩，提供宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 600 米，这是该地区最受欢迎的海滩之一。其他附近的沙滩包括 El Alicate（2.4 公里）和 Playa de Artola（5.9 公里）。该地区也以其高尔夫设施而闻名，距离 Greenlife Golf Driving Range 仅 4.9 公里。此外，它还靠近马贝拉（Marbella）港口，提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于 Costa del Sol 的黄金地段，位于马贝拉（Marbella）充满活力的城市中心附近。它位于一个城市化区域内，提供宁静的生活，同时又靠近该地区所有便利设施。其地理位置使其成为享受南部西班牙海岸线所提供的一切的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这栋位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella）的独立别墅价格更高，为 3,995,000 欧元。这种价格差异反映了其在更具声望的黄金地段、更大的地块面积以及其作为独立别墅的独特性。Estepona 和 Benalmádena 的项目通常是公寓或较小的排屋，价格更具竞争力，目标是不同的市场细分。虽然这些项目提供了进入 Costa del Sol 市场的机会，但马贝拉海湾（Bahía de Marbella）的这处房产为寻求更大规模、更多隐私和翻新潜力的高端买家提供了独特的机会。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
