Tämä omakotitalo Bahía de Marbellassa, Malagan maakunnassa, tarjoaa tilavat 544 m² asuintilat, joissa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 1183 m² tontilla. Vuonna 2007 rakennettu kiinteistö vaatii kunnostusta ja sijaitsee vain muutaman askeleen päässä hiekkarannasta. Eteläsuunta ja palveluiden läheisyys luonnehtivat asuinympäristöä. Yksityisellä uima-altaalla ja merinäköalalla tämä residenssi on perusta henkilökohtaisen elämäntyylin luomiseen Costa del Solilla. Villa erottuu edukseen sijaintinsa ansiosta suojatulla alueella, jossa on 24 tunnin vartiointi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee toisella rantaviivalla eksklusiivisella Bahía de Marbellan alueella. Hiekkarantaan on kävelymatka, ja läheisyys tärkeisiin palveluihin sekä vilkkaaseen Marbellan kaupunkiin luo tasapainon rauhallisuuden ja urbaanin yhteyden välille. Sijainti vartioidulla alueella turvallisuushenkilöstön kanssa korostaa sen eksklusiivista luonnetta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät potentiaaliltaan suurta huvilaa lähellä rantaa ja ovat valmiita tekemään kunnostustöitä sen personointiin omien toiveidensa mukaisesti. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta useissa kerroksissa, mukaan lukien erillinen vierashuoneisto, tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja terassialueet kutsuvat rentoutumiseen ja viihteeseen.
Villa valmistui vuonna 2007 ja vaatii kunnostustöitä. Tämä tarjoaa mahdollisuuden modernisoida kiinteistö kattavasti nykyaikaisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti. Rakennuksen rakenne ja olemassa oleva infrastruktuuri muodostavat vankan perustan suunnitellulle uudistamiselle.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä vastaamaan nykyisiä standardeja ja yksilöllisiä toiveita. Sisätilat ja mahdollisesti myös tekniset rakennuslaitteistot vaativat modernisointia. Kiinteistö ei ole välittömästi asumiskelpoinen ilman ennakkoinvestointeja sen kunnostamiseen.
Ref: VL472046
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat hankkia tilavan huvilan Costa del Solin eksklusiivisesta rantakohteesta ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan kunnostukseen. Se sopii perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai korkealaatuista lomaresidenssiä, jonka he voivat personoida omien mieltymystensä mukaisesti. Sijainti turvallisella alueella 24 tunnin vartioinnilla houkuttelee ostajia, jotka arvostavat diskreettiyttä ja suojaa. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin, tekee siitä houkuttelevan ulkomaalaisille ja perheille. Ne, jotka arvostavat Välimeren elämäntyyliä suoralla meriyhteydellä ja mahdollisuutta optimoida kiinteistö omien toiveidensa mukaan, löytävät täältä sopivan lähtökohdan.
Villassa on vankka rakennuskanta vuodelta 2007, mutta se vaatii kunnostusta. Ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi lämpötilan säätöön ja takka olohuoneessa viihtyisän ilmapiirin luomiseksi. Sisätilat vaativat modernisointia. Tilavat oleskelutilat sisältävät avoimen olohuoneen takalla, erillisen keittiön viereisellä pesutupalla, päämakuuhuoneen kylpyhuoneella sekä kaksi lisähuonetta allasalueella. Erillinen vierashuoneisto omalla sisäänkäynnillä ylimmässä kerroksessa tarjoaa lisätilaa ja panoraamanäkymät merelle, mikä on ihanteellista toimistona tai vierasmajoituksena. Varusteluun kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, yksityiset terassit ja katettu terassi, mikä korostaa kiinteistön potentiaalia kunnostuksen jälkeen.
Bahía de Marbella edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jota luonnehtii läheisyys mereen ja hyvä yhteys Marbellan kaupunkiin. Tämä turvallisella alueella sijaitseva huvila tarjoaa korkean yksityisyyden ja turvallisuuden tason. Ympäristö on urbaani, ja siellä on lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja supermarketteja kävelymatkan päässä. Ranta on vain muutaman askeleen päässä, mikä mahdollistaa Välimeren elämäntyylin päivittäisellä pääsyllä merelle. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien urheilukeskukset ja venesatamat, täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Hyvä yhteys Marbellan kaupunkiin mahdollistaa helpon pääsyn kulttuuritapahtumiin ja ostosmahdollisuuksiin, kun taas läheisyys Malagan lentokentälle helpottaa matkustamista kansainvälisille asukkaille. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Bahía de Marbella tarjoaa houkuttelevaa elämänlaatua yhdistämällä rannan läheisyyden ja urbaanin infrastruktuurin. Villa on osa turvallista aluetta, jossa on yksityinen uima-allas ja merinäköala, mikä takaa korkean yksityisyyden tason. Supermarketit, ravintolat ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, ja Marbellan keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: useat golfkentät, venesatamat ja urheilukeskukset sijaitsevat lähellä. Ranta on käytännössä kotiovella, ja sen lievä kaltevuus (1,7 %) helpottaa pääsyä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja 3 851 auringontuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Yhteys Malagan lentokentälle (n. 39 km) helpottaa kansainvälistä matkustamista.
Tämä villa sijaitsee Bahía de Marbellassa, halutulla rannikkoalueella lähellä Marbellaa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantaan sekä hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja kaupunkiin. Sijainti vartioidulla alueella korostaa ympäristön eksklusiivisuutta ja turvallisuutta.
Bahía de Marbella on strategisesti sijoitettu Andalusian etelärannikolle, osana kuuluisaa Costa del Solia. Alue sijaitsee Marbellasta länteen ja hyötyy läheisyydestä tähän kosmopoliittiseen kaupunkiin, jolla on rikas kulttuuritarjonta ja eksklusiiviset palvelut. Costa del Solin alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan idässä, jossa sijaitsee lähin kansainvälinen lentokenttä.
Villa on strategisesti sijoitettu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 600 metrin päässä. Muut rannat, kuten El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km (suoraviivaisesti), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Marbellan keskusta lukuisine kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuritarjontoineen on vain muutaman minuutin päässä. Kauppapalvelut, kuten supermarket, sijaitsevat 421 metrin päässä, apteekki 2,3 km:n ja sairaala 618 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), sijaitsevat aivan läheisyydessä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoaa myös vaihtoehtoja autolle, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbellan sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Alueella on historiallisesti yli 3 851 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Villa sijaitsee 27 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää merituulta ja hyödyntää rannikon suoria etuja. Lievä 1,7 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle korostaa tasaista rannikkomaisemaa. Villan eteläsuunta maksimoi auringonvalon päivän ja vuoden aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannan välitön läheisyys on tämän villan poikkeuksellinen ominaisuus. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate ja Playa de Artola, ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannikkoalueet tarjoavat ihanteelliset olosuhteet vesiurheiluun ja virkistykseen. Lähialueelta löytyy myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf ja Santa María Golf, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Marina la Bajadilla, tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheilun harrastajille ja veneilijöille. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte, sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä, mikä mahdollistaa monipuolisen urheilutoiminnan.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella on strategisesti sijoitettu Andalusian etelärannikolle, osana kuuluisaa Costa del Solia. Alue sijaitsee Marbellasta länteen ja hyötyy läheisyydestä tähän kosmopoliittiseen kaupunkiin, jolla on rikas kulttuuritarjonta ja eksklusiiviset palvelut. Costa del Solin alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan idässä, jossa sijaitsee lähin kansainvälinen lentokenttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat Esteponassa, tämä villa Bahía de Marbellassa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista, tontin koosta ja läheisyydestä Marbellaan. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaitarin keskivaiheille. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat olla uusia rakennushankkeita tai asuntoja, jotka on suunnattu laajempaan ostajaryhmään, tämä omakotitalo Bahía de Marbellassa tarjoaa suuren tontin ja mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka suosivat kattavaa kunnostusta ensiluokkaisessa rantakohteessa. Marbellan alue tunnetaan yleisesti kalliimpana alueena, mikä selittää korkeamman lähtöhinnan verrattuna syrjäisempiin rannikkoalueisiin. Tarjottu villa on suunnattu tietyille ostajasegmenteille, jotka ovat valmiita investoimaan huippusijaintiin ja kunnostamaan kiinteistön oman makunsa mukaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
