Ši individuali vila įsikūrusi prestižinėje Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) vietoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Turtas siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, užima 1183 m² sklypą, o jo gyvenamasis plotas yra 544 m². Vila yra įsikūrusi gerai išvystytame urbanizuotame rajone, siūlant lengvą prieigą prie miesto patogumų ir tuo pačiu leidžiantį mėgautis ramiais pakrantės gyvenimo privalumais. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams unikalią galimybę paversti jį svajonių namais. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, su vaizdu į jūrą ir sodą, taip pat turi privatų baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) rajone, geidžiamoje vietovėje, žinomoje dėl artumo prie paplūdimio ir lengvo priėjimo prie miesto patogumų. Restoranas, parduotuvės ir medicinos įstaigos yra pasiekiami pėsčiomis, o iki miesto centro ir tarptautinių mokyklų automobiliu galima nuvažiuoti trumpai, siūlant puikų balansą tarp miesto gyvenimo patogumo ir pakrantės ramybės.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių namų gerai įrengtame urbanizuotame rajone. Ji suteikia galimybę atnaujinti nuosavybę pagal asmeninius pageidavimus, turi privatų baseiną ir pietinę orientaciją, puikiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Vila yra baigta, tačiau reikalauja renovacijos. Ji suteikia puikią galimybę potencialiems pirkėjams pritaikyti ir modernizuoti nekilnojamąjį turtą pagal savo pageidavimus, užtikrinant, kad galutinis rezultatas atitiks visus jų modernaus komforto ir stiliaus lūkesčius.
Ši nuosavybė reikalauja renovacijos, o tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko. Nors artumas prie paplūdimio yra privalumas, ji taip pat yra urbanizuotame rajone, o tai gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį, palyginti su labiau atokiais objektais. Be to, nors paplūdimys ir kai kurie patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, keliaujant į kitas vietas gali prireikti automobilio.
Ref: VL472046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo gyvybingoje Marbellos (Marbella) vietovėje. Ji ideali tiems, kurie nori renovuoti ir pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir poreikius. Ji taip pat gali pritraukti investuotojus, atsižvelgiant į didelę paklausą rajone ir renovacijos potencialą. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų daro ją tinkamu pasirinkimu šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos.
Esamas aprašymas nurodo, kad pagrindiniame vilos aukšte yra svetainė su židiniu, valgomasis ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu. Viršutiniame aukšte yra atskiras svečių apartamentas, puikiai tinkantis kaip biuro patalpa su nuostabiu vaizdu į jūrą. Baseino lygyje yra du miegamieji, žaidimų kambarys ir garažas. Nepaisant renovacijos poreikio, nekilnojamojo turto išplanavimas ir erdvė siūlo daugybę galimybių modernizuoti pagal dabartinius standartus.
Nekilnojamojo turto kaina yra 3 995 000 EUR, atspindinti jo puikią vietą Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) ir didelį sklypą. Kaip individuali vila, ji suteikia privatumą ir erdvę. Vila yra užbaigta, tačiau reikalauja renovacijos, suteikdama pirkėjams galimybę pritaikyti turtą pagal savo skonį ir poreikius. Dėl patogios vietos ir renovacijos potencialo ji yra patraukli galimybė, nepaisant aukštos kainos.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) yra įsitvirtinęs urbanizuotas rajonas, kuriame dera rami pakrantės atmosfera ir miesto gyvenimo patogumas. Šis rajonas garsėja savo artumu prie paplūdimių, daugelis nekilnojamojo turto objektų yra antroje linijoje arba netoli jos. Turint 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, kasdieniai poreikiai ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Rajone taip pat kursuoja 11 viešojo transporto maršrutai ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes. Turint 3 851 valandos vidutinę metinę saulės šviesą ir 5 mėnesių komfortišką maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C, siūlomas tipinis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas.
Vila yra Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), gerai įsikūrusiame urbanizuotame rajone, siūlančiame ramybę pakrantėje, išliekant arti miesto patogumų. Restoranas, parduotuvės ir vaistinės (2,3 km) yra pasiekiami pėsčiomis, o prekybos centras yra vos už 421 metro. Rajoną saugo 24 valandų apsauga, suteikianti gyventojams papildomą saugumo jausmą. Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 35 km (apie 39 km oro linija), kas palengvina tarptautinius keliones.
Nekilnojamasis turtas yra Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), Marbellos (Marbella) priemiestyje, Andalūzijos (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) regione, Pietų Ispanijoje. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems gyvybingo pakrantės gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) regione, netoli gyvybingo Marbellos (Marbella) miesto centro. Jis yra urbanizuotame rajone, siūlantis ramybę, išliekant arti visų regiono patogumų. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti viską, ką siūlo Pietų Ispanijos pakrantė.
Nekilnojamasis turtas yra antroje paplūdimio linijoje, vos už 600 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de El Alicate paplūdimio. Golfo entuziastams lengva pasiekti keletą netoliese esančių aikštynų, o Greenlife Golf Driving Range yra vos už 4,9 km. Malagos oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 35 km (apie 39 km oro linija), užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą. Rajoną aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutai ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios mobilumą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos (Marbella) regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Iš viso 3 851 saulės valandų per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas prasideda gegužę, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C ir trunka iki spalio. Vila yra 27 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, suteikdama malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už 600 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, vieno populiariausių šio rajono paplūdimių. Kiti netoliese esantys smėlio paplūdimiai apima El Alicate (2,4 km) ir Playa de Artola (5,9 km). Šis rajonas taip pat žinomas dėl savo golfo įrenginių, o Greenlife Golf Driving Range yra vos už 4,9 km. Be to, ji yra netoli Marbellos (Marbella) uosto, siūlančio įvairias vandens sporto ir poilsio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) regione, netoli gyvybingo Marbellos (Marbella) miesto centro. Jis yra urbanizuotame rajone, siūlantis ramybę, išliekant arti visų regiono patogumų. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti viską, ką siūlo Pietų Ispanijos pakrantė.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (Estepona) (nuo 320 000 EUR) bei Alba Benalmádena Benalmádena (Benalmádena) (nuo 699 000 EUR), ši individuali vila Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) už 3 995 000 EUR yra brangesnė. Šis kainos skirtumas atspindi jos prestižiškesnę vietą, didesnį sklypo plotą ir unikalumą kaip individualios vilos. Esteponos (Estepona) ir Benalmádenos (Benalmádena) projektai dažnai yra butai ar mažesni eilės namai su konkurencingesnėmis kainomis, orientuoti į kitas rinkos segmentus. Nors šie projektai siūlo įėjimą į Costa del Sol (Costa del Sol) rinką, šis objektas Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) suteikia unikalią galimybę įmantriems pirkėjams, ieškantiems didesnės erdvės, privatumo ir renovacijos potencialo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
