Ova samostojeća vila nalazi se na prestižnoj lokaciji Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), samo nekoliko koraka od plaže. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupatila, prostire se na parceli od 1183 m² sa stambenom površinom od 544 m². Vila je smeštena u etabliranom urbanizovanom području, nudeći lak pristup gradskim sadržajima, dok istovremeno uživate u mirnom obalnom životu. Nekretnina zahteva renoviranje, pružajući kupcima jedinstvenu priliku da je pretvore u dom svojih snova. Nekretnina je južno orijentirana, sa pogledom na more i vrt, i poseduje privatni bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), traženom području poznatom po blizini plaže i lakom pristupu gradskim sadržajima. Restorani, prodavnice i medicinske ustanove su na pešačkoj udaljenosti, a do centra grada i međunarodnih škola kratka je vožnja automobilom, nudeći odličan balans između pogodnosti gradskog života.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano prebivalište u dobro opremljenom urbanizovanom području. Pruža priliku za renoviranje nekretnine prema ličnim željama, poseduje privatni bazen i južnu orijentaciju, što je čini savršenom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila je završena, ali zahteva renoviranje. Pruža potencijalnim kupcima odličnu priliku da prilagode i modernizuju nekretninu prema svojim željama, osiguravajući da konačni rezultat zadovolji sva njihova očekivanja modernog komfora i stila.
Ova nekretnina zahteva renoviranje, što može podrazumevati dodatne troškove i vreme. Iako je blizina plaže prednost, ona se takođe nalazi u urbanizovanom području, što može značiti više nivoe buke u poređenju sa udaljenijim nekretninama. Pored toga, iako su plaža i neki sadržaji lako dostupni pešice, za pristup drugim područjima može biti potrebno vozilo.
Ref: VL472046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno pogodna za pojedince ili porodice koje traže obalni način života u živahnom području Marbelle (Marbella). Idealna je za one koji žele da renoviraju i personalizuju svoj dom prema svom ukusu i potrebama. Takođe može privući investitore, s obzirom na visoku potražnju u području i potencijal za renoviranje. Blizina plaža, golf terena i međunarodnih škola čini je prikladnim izborom za porodice koje traže stalno prebivalište.
Postojeći opis navodi da glavni sprat vile uključuje dnevnu sobu sa kaminom, trpezariju i glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom. Gornji sprat ima odvojeni apartman za goste, idealan kao kancelarijski prostor sa predivnim pogledom na more. Nivo bazena uključuje dve spavaće sobe, igraonicu i garažu. Uprkos potrebi za renoviranjem, raspored i prostor nekretnine nude obilje mogućnosti za modernizaciju prema savremenim standardima.
Cena nekretnine iznosi 3.995.000 €, što odražava njenu vrhunsku lokaciju u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) i prostranu parcelu. Kao samostojeća vila, ona nudi privatnost i prostor. Vila je završena, ali zahteva renoviranje, nudeći kupcima priliku da prilagode nekretninu svom ukusu i potrebama. S obzirom na njenu povoljnu lokaciju i potencijal za renoviranje, ona predstavlja atraktivnu priliku, uprkos visokoj ceni.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) je etablirano urbanizovano područje koje kombinuje mirnu obalnu atmosferu sa pogodnostima gradskog života. Područje je poznato po blizini plaža, sa mnogim nekretninama smeštenim na drugoj liniji ili u blizini. Sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, svakodnevni život i sadržaji su na dohvat ruke. Područje opslužuje i 11 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice, nudeći razne opcije mobilnosti. Sa 3.851 sati prosečnog godišnjeg sunca i 5-mesečnom prijatnom sezonom kupanja sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C, nudi tipičan mediteranski način života.
Vila se nalazi u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), etabliranom urbanizovanom području koje nudi miran obalni život, a istovremeno ostaje blizu gradskih sadržaja. Restorani, prodavnice i apoteke (2,3 km) su na pešačkoj udaljenosti, a supermarket je udaljen samo 421 metar. Područje je zaštićeno 24-časovnim obezbeđenjem, pružajući stanovnicima dodatni mir. Aerodrom Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) udaljen je oko 35 km (oko 39 km vazdušnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja.
Nekretnina se nalazi u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), predgrađu Marbelle (Marbella), u regionu Costa del Sol (Costa del Sol) Andaluzije (Andalusia), južne Španije. Blizina plaža, golf terena i gradskih sadržaja čini je atraktivnom za kupce koji traže živahan obalni način života.
Nekretnina je strateški locirana na Costa del Sol (Costa del Sol), u blizini živahnog centra Marbelle (Marbella). Nalazi se u urbanizovanom području, nudeći miran život, a istovremeno je blizu svih sadržaja regiona. Njena lokacija čini je idealnom bazom za istraživanje svega što obala južne Španije nudi.
Nekretnina se nalazi na drugoj liniji plaže, samo 600 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2,4 km od plaže Playa de El Alicate. Ljubitelji golfa imaju lak pristup nekoliko obližnjih terena, sa Greenlife Golf Driving Range udaljenom samo 4,9 km. Aerodrom Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljen je oko 35 km (oko 39 km vazdušnom linijom), osiguravajući pogodan međunarodni prevoz. Područje je dobro opsluženo sa 11 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice, olakšavajući mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle (Marbella) se ponosi blagom mediteranskom klimom, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i godišnjim prosekom od 19,1°C. Ukupno 3.851 sati sunca godišnje pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja počinje u maju, kada temperatura vode obično prelazi 20°C i traje do oktobra. Vila se nalazi na 27 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 1,7% prema plaži, pružajući prijatno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila je samo 600 metara udaljena od plaže Playa de la Bajadilla, jedne od najpopularnijih plaža u tom području. Druge obližnje peščane plaže uključuju El Alicate (2,4 km) i Playa de Artola (5,9 km). Područje je takođe poznato po svojim golf sadržajima, sa Greenlife Golf Driving Range udaljenom samo 4,9 km. Pored toga, nalazi se u blizini luke Marbella (Marbella), koja nudi razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je strateški locirana na Costa del Sol (Costa del Sol), u blizini živahnog centra Marbelle (Marbella). Nalazi se u urbanizovanom području, nudeći miran život, a istovremeno je blizu svih sadržaja regiona. Njena lokacija čini je idealnom bazom za istraživanje svega što obala južne Španije nudi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (Estepona) (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) za 3.995.000 € je skuplja. Ova razlika u ceni odražava njenu prestižniju lokaciju, veću veličinu parcele i jedinstvenost kao samostojeće vile. Projekti u Esteponi (Estepona) i Benalmádeni (Benalmádena) često su apartmani ili manje kuće u nizu sa konkurentnijim cenama, ciljajući na različite segmente tržišta. Dok ovi projekti nude ulazak na tržište Costa del Sol (Costa del Sol), ova nekretnina u Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) pruža jedinstvenu priliku za zahtevne kupce koji traže veći prostor, privatnost i potencijal za renoviranje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
