Denne fritliggende villa i Bahía de Marbella, Málaga, tilbyder en generøs boligareal på 544 m² med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 1183 m². Ejendommen, bygget i 2007, kræver renovering og ligger kun få skridt fra sandstranden. Sydvendt beliggenhed og nærhed til faciliteter præger boligmiljøet. Med privat pool og havudsigt er denne bolig en base for at skabe en personlig livsstil på Costa del Sol. Villaen udmærker sig ved sin privilegerede beliggenhed i en indhegnet urbanisation med 24-timers sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på anden række ved stranden i den eksklusive urbanisation Bahía de Marbella. Sandstranden er inden for gåafstand, og nærheden til vigtige servicefaciliteter samt den pulserende by Marbella skaber en afbalanceret kombination af ro og urban tilknytning. Beliggenheden i et bevogtet område med sikkerhedspersonale understreger dens eksklusive karakter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en villa med stort potentiale nær stranden og er villige til at udføre renoveringsarbejde for at tilpasse den efter egne ønsker. De fire soveværelser og fire badeværelser, fordelt på flere etager inklusive en separat gæstelejlighed, tilbyder fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. Den private pool og terrasseområderne inviterer til afslapning og underholdning.
Villaen blev færdiggjort i 2007 og kræver renoveringsarbejde. Dette giver en mulighed for at modernisere ejendommen grundigt i henhold til gældende standarder og personlige præferencer. Bygningens struktur og eksisterende infrastruktur udgør et solidt grundlag for den planlagte ombygning.
Ejendommen kræver betydelige renoveringsarbejder for at opfylde gældende standarder og individuelle ønsker. Interiøret og potentielt også den tekniske bygningsudrustning kræver modernisering. Ejendommen er ikke umiddelbart klar til indflytning uden forudgående investeringer i restaurering.
Ref: VL472046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til købere, der ønsker at erhverve en rummelig villa på en eksklusiv strandbeliggenhed ved Costa del Sol og er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Det er velegnet til familier, der søger et permanent hjem eller en feriebolig af høj kvalitet, som de kan tilpasse efter egne ønsker. Beliggenheden i en sikker urbanisation med 24-timers sikkerhed tiltrækker købere, der værdsætter diskretion og beskyttelse. Nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer gør den attraktiv for expats og familier. De, der værdsætter middelhavslivsstilen med direkte adgang til havet og muligheden for at optimere en ejendom efter personlige ønsker, vil finde et passende udgangspunkt her.
Villaen har en solid bygningsstruktur fra 2007, men anses for at være i behov af renovering. Faciliteterne inkluderer aircondition til temperaturregulering og en pejs i stuen for at skabe en hyggelig atmosfære. Interiøret kræver modernisering. De rummelige opholdsarealer omfatter en åben stue med pejs, et separat køkken med tilhørende vaskerum, et master soveværelse med eget badeværelse samt to yderligere soveværelser i poolområdet. En separat gæstelejlighed med egen indgang på øverste etage tilbyder ekstra plads med panoramaudsigt over havet, ideel som kontor eller gæstebolig. Udstyr som indbyggede skabe, private terrasser og en overdækket terrasse understreger ejendommens potentiale efter renovering.
Bahía de Marbella repræsenterer et etableret boligområde, præget af sin nærhed til havet og gode forbindelse til Marbella. Denne villa, beliggende i en sikker urbanisation, tilbyder en høj grad af privatliv og sikkerhed. Omgivelserne er urbane med en mangfoldighed af servicefaciliteter som restauranter, apoteker og supermarkeder inden for gåafstand. Stranden ligger kun få skridt væk, hvilket muliggør en middelhavslivsstil med daglig adgang til havet. Den eksisterende infrastruktur, herunder sportscentre og marinaer, supplerer fritidstilbudet. Den gode forbindelse til Marbella giver nem adgang til kulturelle begivenheder og shopping, mens nærheden til Malaga lufthavn forenkler rejser for internationale beboere. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Bahía de Marbella tilbyder en attraktiv livskvalitet gennem kombinationen af strandnærhed og urban infrastruktur. Villaen er en del af en sikker urbanisation med privat pool og havudsigt, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, og Marbella centrum ligger kun få minutters kørsel væk. Omgivelserne er rige på fritidsmuligheder: adskillige golfbaner, marinaer og sportscentre ligger i nærheden. Stranden ligger praktisk talt lige uden for døren med en let hældning på 1,7%, hvilket letter adgangen. Klimaet med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt. Forbindelsen til Malaga lufthavn (ca. 39 km) forenkler internationale rejser.
Denne villa ligger i Bahía de Marbella, et eftertragtet boligområde ved kysten nær Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden samt den gode forbindelse til lokale servicefaciliteter, golfbaner og byen. Beliggenheden i en bevogtet urbanisation understreger områdets eksklusivitet og sikkerhed.
Bahía de Marbella er strategisk placeret på Andalusiens sydkyst, som en del af den berømte Costa del Sol. Urbanisationen ligger vest for Marbella og drager fordel af nærheden til denne kosmopolitiske by med sit rige kulturtilbud og eksklusive servicefaciliteter. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine gyldne strande og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenhed giver hurtig adgang til faciliteterne i Marbella samt gode forbindelser til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinsens hovedstad Málaga mod øst, som huser den nærmeste internationale lufthavn.
Villaen er strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 600 meter væk. Andre strande som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km (luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Marbella centrum med sine mange butikker, restauranter og kulturelle tilbud ligger kun få minutter væk. Forretninger som et supermarked ligger 421 meter væk, et apotek 2,3 km væk og et hospital 618 meter væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i umiddelbar nærhed. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området tilbyder også alternativer til bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Bahía de Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder historisk set over 3.851 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 27 meter over havets overflade, hvilket fremmer en behagelig havbrise og udnytter de direkte kystfordele. Den svage hældning på 1,7% mod den nærmeste strand understreger det flade kystlandskab. Villaens sydlige orientering maksimerer solindfaldet i løbet af dagen og året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til stranden er en fremtrædende egenskab ved denne villa. Playa de la Bajadilla ligger kun 600 meter væk, og andre strande som El Alicate og Playa de Artola er også let tilgængelige. Disse kyststrækninger tilbyder ideelle betingelser for vandsport og rekreation. I omgivelserne findes også talrige fritidsmuligheder: flere golfbaner, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf, ligger kun få kilometer væk. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyder muligheder for vandsportsentusiaster og sejlere. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør en bred vifte af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er strategisk placeret på Andalusiens sydkyst, som en del af den berømte Costa del Sol. Urbanisationen ligger vest for Marbella og drager fordel af nærheden til denne kosmopolitiske by med sit rige kulturtilbud og eksklusive servicefaciliteter. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine gyldne strande og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenhed giver hurtig adgang til faciliteterne i Marbella samt gode forbindelser til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinsens hovedstad Málaga mod øst, som huser den nærmeste internationale lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger i Estepona, positionerer denne villa i Bahía de Marbella sig i et markant højere prissegment, hvilket skyldes den eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og nærheden til Marbella. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan være nyere byggerier eller lejligheder henvendt til en bredere købergruppe, tilbyder denne fritliggende villa i Bahía de Marbella en stor grund og potentiale for personlig tilpasning, hvilket gør den attraktiv for købere, der foretrækker en omfattende renovering på en førsteklasses strandbeliggenhed. Marbella-området er generelt kendt som et dyrere område, hvilket forklarer den højere startpris sammenlignet med mere afsidesliggende kyststrækninger. Villaen, der tilbydes, henvender sig til en specifik købergruppe, der er villig til at investere i en topbeliggenhed og renovere ejendommen efter egen smag.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
