Esta villa individual en Bahía de Marbella, Málaga, ofrece una generosa superficie habitable de 544 m² con 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 1183 m². Construida en 2007, la propiedad requiere reformas y se encuentra a pocos pasos de la playa de arena. La orientación sur y la proximidad a los servicios caracterizan el ambiente de vida. Con piscina privada y vistas al mar, esta residencia es una base para crear un estilo de vida personalizado en la Costa del Sol. La villa destaca por su ubicación privilegiada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en segunda línea de playa en la exclusiva urbanización Bahía de Marbella. La playa de arena es accesible a pie, y la proximidad a los servicios esenciales, así como a la vibrante ciudad de Marbella, crea un equilibrio entre tranquilidad y conexión urbana. La ubicación en una urbanización vigilada con personal de seguridad subraya su carácter exclusivo.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa con gran potencial cerca de la playa y están dispuestos a realizar trabajos de renovación para personalizarla a su gusto. Los cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en varias plantas, incluyendo un apartamento de invitados independiente, ofrecen flexibilidad para familias o para alojar invitados. La piscina privada y las zonas de terraza invitan al relax y al entretenimiento.
La villa se completó en 2007 y requiere trabajos de renovación. Esto ofrece la oportunidad de modernizar la propiedad de manera integral, según los estándares actuales y las preferencias personales. La estructura del edificio y la infraestructura existente proporcionan una base sólida para la remodelación prevista.
La propiedad requiere importantes trabajos de renovación para cumplir con los estándares actuales y los deseos individuales. El interior y, potencialmente, el equipamiento técnico del edificio necesitan ser modernizados. La propiedad no está lista para ser habitada inmediatamente sin una inversión previa en su restauración.
Ref: VL472046
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean adquirir una villa espaciosa en una ubicación exclusiva frente al mar en la Costa del Sol y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una renovación completa. Es ideal para familias que buscan una residencia principal permanente o una residencia vacacional de alta calidad que puedan personalizar a su gusto. La ubicación en una urbanización segura con seguridad 24 horas atrae a compradores que valoran la discreción y la protección. La proximidad a colegios internacionales y a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos la hace atractiva para expatriados y familias. Aquellos que aprecian el estilo de vida mediterráneo con acceso directo al mar y buscan la oportunidad de optimizar una propiedad según sus deseos personales encontrarán aquí una base adecuada.
La villa cuenta con una sólida estructura de construcción de 2007, aunque se considera que necesita reformas. Las características incluyen aire acondicionado para la regulación de la temperatura y una chimenea en el salón para crear un ambiente acogedor. El interior necesita modernización. Los amplios espacios habitables comprenden una sala de estar abierta con chimenea, una cocina independiente con lavadero contiguo, un dormitorio principal con baño en suite, así como dos dormitorios adicionales en la zona de la piscina. Un apartamento de invitados independiente con entrada propia en la planta superior ofrece espacio adicional con vistas panorámicas al mar, ideal como oficina o alojamiento para invitados. El equipamiento con armarios empotrados, terrazas privadas y una terraza cubierta subraya el potencial de la propiedad tras la renovación.
Bahía de Marbella representa una zona residencial consolidada, caracterizada por su proximidad al mar y su buena conexión con Marbella. Esta villa, ubicada en una urbanización segura, ofrece un alto grado de privacidad y seguridad. El entorno es urbano con una multitud de servicios como restaurantes, farmacias y supermercados accesibles a pie. La playa está a pocos pasos, lo que permite un estilo de vida mediterráneo con acceso diario al mar. La infraestructura existente, incluyendo centros deportivos y puertos deportivos, complementa la oferta de ocio. La buena conexión con Marbella permite un fácil acceso a eventos culturales y comerciales, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes para los residentes internacionales. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Bahía de Marbella ofrece una calidad de vida atractiva gracias a la combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana. La villa forma parte de una urbanización segura con piscina privada y vistas al mar, lo que garantiza un alto grado de privacidad. Supermercados, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, y el centro de Marbella está a solo unos minutos en coche. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades de ocio: varios campos de golf, puertos deportivos y centros deportivos se encuentran cerca. La playa está prácticamente a la puerta, con una ligera pendiente del 1,7 %, lo que facilita el acceso. Las condiciones climáticas, con una media de 19,1°C y 3.851 horas de sol al año, favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 39 km) simplifica los viajes internacionales.
Esta villa se encuentra en Bahía de Marbella, una codiciada zona residencial en la costa cerca de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a la playa, así como la buena conexión a los servicios locales, campos de golf y la ciudad. La ubicación en una urbanización vigilada subraya la exclusividad y seguridad del entorno.
Bahía de Marbella está estratégicamente situada en la costa sur de Andalucía, formando parte de la conocida Costa del Sol. La urbanización se encuentra al oeste de Marbella y se beneficia de la cercanía a esta ciudad cosmopolita con su rica oferta cultural y servicios exclusivos. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase. Esta ubicación permite un acceso rápido a los servicios de Marbella, así como una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la capital provincial de Málaga al este, que alberga el aeropuerto internacional más cercano.
La villa está estratégicamente ubicada. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 600 metros. Otras playas como El Alicate (2,4 km) y Playa de Artola (5,9 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El centro de Marbella, con sus numerosas tiendas, restaurantes y ofertas culturales, está a pocos minutos. Los comercios como un supermercado están a 421 metros, una farmacia a 2,3 km y un hospital a 618 metros. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) y Santa María Golf & Country Club (5,9 km) se encuentran muy cerca. Once líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores ofrecen también alternativas al coche, aunque se recomienda un vehículo para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Bahía de Marbella se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta históricamente de más de 3.851 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 27 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una agradable brisa marina y aprovecha las ventajas directas de la costa. La ligera pendiente del 1,7 % hacia la playa más cercana subraya el paisaje costero llano. La orientación sur de la villa maximiza la entrada de sol a lo largo del día y del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la playa es una característica destacada de esta villa. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 600 metros, y otras playas como El Alicate y Playa de Artola también son de fácil acceso. Estas franjas costeras ofrecen condiciones ideales para deportes acuáticos y recreación. En los alrededores también hay numerosas oportunidades de ocio: varios campos de golf, incluyendo Greenlife Golf y Santa María Golf, se encuentran a pocos kilómetros. Puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla ofrecen posibilidades para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación. Centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte también están muy cerca, lo que permite una variedad de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella está estratégicamente situada en la costa sur de Andalucía, formando parte de la conocida Costa del Sol. La urbanización se encuentra al oeste de Marbella y se beneficia de la cercanía a esta ciudad cosmopolita con su rica oferta cultural y servicios exclusivos. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase. Esta ubicación permite un acceso rápido a los servicios de Marbella, así como una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la capital provincial de Málaga al este, que alberga el aeropuerto internacional más cercano.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), situados en Estepona, esta villa en Bahía de Marbella se posiciona en un rango de precios significativamente más alto, debido a su ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela y su proximidad a Marbella. Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio de precios. Mientras que los proyectos comparados mencionados podrían ser desarrollos nuevos o apartamentos dirigidos a un público más amplio, esta villa individual en Bahía de Marbella ofrece una gran parcela y el potencial de personalización, lo que la hace atractiva para compradores que prefieren una renovación integral en una ubicación privilegiada frente al mar. La zona de Marbella es generalmente conocida por ser un área más cara, lo que explica el precio de entrada más alto en comparación con zonas costeras más alejadas. La villa ofrecida se dirige a un segmento específico de compradores, dispuestos a invertir en una ubicación de primer nivel y a renovar la propiedad a su gusto.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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