Tato samostatná vila se nachází v prestižní lokalitě Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), jen pár kroků od pláže. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 1183 m² a má obytnou plochu 544 m². Vila se nachází v zavedené městské zástavbě, která poskytuje snadný přístup k městským vymoženostem a zároveň umožňuje užívat si klidného pobřežního života. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což kupujícím nabízí jedinečnou příležitost přeměnit ji v dům jejich snů. Nemovitost je orientována na jih a nabízí výhled na moře a zahradu a má soukromý bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), vyhledávané lokalitě známé svou blízkostí k pláži a snadným přístupem k městským vymoženostem. Restaurace, obchody a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti a do centra města a mezinárodních škol je to kousek jízdy autem, což nabízí skvělou rovnováhu mezi pohodlím městského života.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v dobře vybavené městské zástavbě. Nabízí příležitost k renovaci nemovitosti podle osobních představ, má soukromý bazén a jižní orientaci, což je ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Vila je dokončena, ale vyžaduje rekonstrukci. Nabízí potenciálním kupujícím vynikající příležitost přizpůsobit a modernizovat nemovitost podle svých představ, čímž zajistí, že konečný výsledek bude splňovat všechna jejich očekávání moderního komfortu a stylu.
Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což může znamenat dodatečné náklady a čas. Ačkoli je blízkost pláže výhodou, nachází se také v zastavěné oblasti, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlejšími nemovitostmi. Kromě toho, ačkoli je snadno dostupná pláž a některá vybavení, pro dosažení jiných míst může být nutné vozidlo.
Ref: VL472046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající pobřežní životní styl v rušné oblasti Marbella (Marbella). Je ideální pro ty, kteří chtějí renovovat a přizpůsobit svůj domov svému vkusu a potřebám. Mohla by také oslovit investory, vzhledem k vysoké poptávce v oblasti a potenciálu pro rekonstrukci. Blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol z ní činí vhodnou volbu pro rodiny hledající trvalé bydliště.
Současný popis uvádí, že hlavní patro vily zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelnu a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. V horním patře se nachází samostatný apartmán pro hosty, ideální jako kancelářský prostor s nádherným výhledem na moře. Úroveň bazénu zahrnuje dvě ložnice, hernu a garáž. Navzdory potřebě rekonstrukce nabízí dispozice a prostor nemovitosti mnoho možností pro modernizaci podle současných standardů.
Cena nemovitosti je 3 995 000 EUR, což odráží její vynikající polohu v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) a rozsáhlý pozemek. Jako samostatná vila nabízí soukromí a prostor. Vila je dokončena, ale vyžaduje rekonstrukci, což kupujícím nabízí možnost přizpůsobit nemovitost svému vkusu a potřebám. Vzhledem k její pohodlné poloze a potenciálu rekonstrukce představuje atraktivní příležitost, navzdory vysoké ceně.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) je zavedená městská zástavba, která kombinuje klidnou pobřežní atmosféru s pohodlím městského života. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, přičemž mnoho nemovitostí se nachází na druhé linii nebo v její blízkosti. Se 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami jsou každodenní potřeby a vybavení na dosah ruky. Oblast obsluhuje také 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy. S 3 851 hodinami průměrného slunečního svitu ročně a příjemnou koupací sezónou trvající 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nad 20 °C nabízí typický středomořský životní styl.
Vila se nachází v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), zavedené městské zástavbě, která nabízí klidný pobřežní život, zatímco zůstává blízko městskému vybavení. Restaurace, obchody a lékárny (2,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti a supermarket je vzdálen pouhých 421 metrů. Oblast je chráněna nepřetržitou ostrahou, což poskytuje obyvatelům další klid. Letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 35 km (přibližně 39 km vzdušnou čarou), což umožňuje snadné mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), předměstí Marbella (Marbella), v regionu Costa del Sol (Costa del Sol) Andalusie (Andalusia), jižní Španělsko. Blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení ji činí atraktivní pro kupující hledající živý pobřežní životní styl.
Nemovitost je strategicky umístěna na Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti pulzujícího centra města Marbella (Marbella). Nachází se v zastavěné oblasti a nabízí klidný život, zatímco zůstává blízko všech vybavení v regionu. Její poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumání všeho, co nabízí pobřeží jižního Španělska.
Nemovitost se nachází v druhé linii pláže, pouhých 600 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de El Alicate. Golfoví nadšenci mají snadný přístup k několika blízkým hřištím, přičemž driving range Greenlife Golf Driving Range je vzdálena pouhých 4,9 km. Letiště Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 35 km (cca 39 km vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella (Marbella) se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Celkem 3 851 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna začíná v květnu, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C a trvá do října. Vila se nachází v nadmořské výšce 27 metrů, s mírným sklonem 1,7 % k pláži, což poskytuje příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází pouhých 600 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, jedné z nejoblíbenějších pláží v oblasti. Mezi další blízké písečné pláže patří El Alicate (2,4 km) a Playa de Artola (5,9 km). Oblast je také známá svými golfovými zařízeními, přičemž driving range Greenlife Golf Driving Range je vzdálena pouhých 4,9 km. Kromě toho se nachází v blízkosti přístavu Marbella (Marbella), který nabízí různé vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost je strategicky umístěna na Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti pulzujícího centra města Marbella (Marbella). Nachází se v zastavěné oblasti a nabízí klidný život, zatímco zůstává blízko všech vybavení v regionu. Její poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumání všeho, co nabízí pobřeží jižního Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je tato samostatná vila v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) za 3 995 000 EUR dražší. Tento cenový rozdíl odráží její polohu v prestižnější lokalitě, větší velikost pozemku a jedinečnost jako samostatné vily. Projekty v Esteponě (Estepona) a Benalmádeně (Benalmádena) jsou často byty nebo menší řadové domy s konkurenceschopnějšími cenami, zaměřené na jiné segmenty trhu. Zatímco tyto projekty nabízejí vstup na trh Costa del Sol (Costa del Sol), tato nemovitost v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) nabízí jedinečnou příležitost pro náročné kupující hledající větší prostor, soukromí a potenciál pro rekonstrukci.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
