Този апартамент в Бенависис предлага 90 квадратни метра жилищно пространство, разпределени в две спални и две бани. Завършен през 2007 г., имотът е част от урбанизация с акцент върху голф туризма и спокойствието. С южно изложение и наличие на закрит отопляем басейн, обектът предоставя целогодишни възможности за използване. Локацията е стратегическа, на 7 километра от брега, в рамките на община, известна със своите природни и спортни дадености.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран във вътрешността на Коста дел Сол, имотът се намира в община Бенависис, на надморска височина от 123 метра. Обектът е заобиколен от голф игрища като La Zagaleta и El Higueral, което определя характера на района като ексклузивен и тих. Разстоянието до средиземноморското крайбрежие е около 6,5 километра по права линия, като теренът е хълмист.
Конфигурацията с две спални и вградени шкафове отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи функционално жилище. Наличието на климатична инсталация и двойно стъклопакет гарантира комфортен климат вътре. Планината и голф средата адресират търсенето на активна почивка и уединение, далеч от шумните туристически центрове.
Тъй като строежът е завършен през 2007 година, това е имот от вторичния пазар в отлично състояние. Сградата е стабилна и зряла, с вече изградена общинска инфраструктура около нея. Вътрешното разпределение и техническите системи са типични за стандартите от началото на 21-ви век, включващи модерни за времето си решения за изолация и свързаност.
Имотът не се намира на първа линия до морето и разстоянието до най-близкия плаж изисква превозно средство. Липсата на директен достъп до градски транспорт пред врата на комплекса ограничава мобилността за хора без автомобил. Тъй като става въпрос за апартамент в съществуваща сграда, възможностите за структурни промени или разширяване са ограничени.
Ref: VL525969
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на хора, които практикуват голф или търсят дом в близост до природата, без да са изолирани от цивилизацията. Той е подходящ за двойки, които работят от разстояние и се нуждаят от тихо място с добра интернет връзка (оптичен интернет е наличен). Също така е вариант за семейства, които искат втора ваканционна къща в Испания, предпочитайки планинския климат пред високата влажност на крайбрежието. Ситуацията не е идеална за тези, които се нуждаят от ежедневна достъпност до пеша разположени магазини или които не желаят да шофират. Инвеститорите, търсящи дългосрочни наеми за голф туристи, също ще намерят стойност в локацията.
Като обект от 2007 година, апартаментът разполага с двойно стъклопакет и климатична система, които са стандарти за повишаване на енергийната ефективност и комфорт в този регион. Вътрешните довършителни работи включват напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, което оптимизира пространството от 90 м². Състоянието е описано като отлично, което намалява необходимостта от незабавни инвестиции в ремонт. Наличието на installations като тераса и складово помещение показва внимателно планиране на полезните площи. Снимките намекват за наличието на допълнителни удобства като сауна или зони за релакс в рамките на комплекса, което допринася за по-високото възприемане на качеството на живот. Поддръжката на общите части, включително басейните, е на добро ниво.
Цената на този имот започва от €425 000. В сравнение с подобни жилища в района, като Fuente Lirios (от €395 000), стойността е в обичайния диапазон за resale имоти с добро състояние в Бенависис. Ценовото ниво отразява близостта до престижни голф клубове и по-високото ниво на защита на околната среда. Пазарът в тази зона е стабилен, с търсене от купувачи, търсещи баланс между цена и достъп до луксозни удобства.
Ежедневието тук е ритмично и спокойно, подчинено на релефа и гледките към планината. Утрините често започват с изглед над зеленините на голф игрищата, а южното изложение осигурява естествено осветление в дневната зона. Тъй като районът е residential и в известна смисъл изолиран, повечето активности като пазаруване или посещение на ресторанти изискват планиране и шофиране към съседните градчета. Вечерите са тихи, подходящи за отдих на терасата от 30 квадратни метра, далеч от нощния шум на Марбеля. Наличието на закрит басейн и зони за уелнес в комплекса (видими от описанието на снимките) предлага алтернатива за релаксация през по-хладните месеци. Това място е подходящо за тези, които ценят поверителността и живеят в синхрон с по-бавния темп на андалуския интериор.
Околността предлага специализиран начин на живот, центриран около голф и природа. На разстояние под 3 километра се намират няколко от най-елитните игрища в региона. Близостта до Пристанище Пуерто Банус (8,8 км) осигурява достъп до луксозни магазини и яхтения живот за около 15-20 минути шофиране. За ежедневните нужди, супермаркет и основни услуги са на 3-4 километра. Наличието на EV зарядна станция наблизо е модерно удобство. Инфраструктурата е добре развита за шофиране, с бърз достъп до магистралата А-7, която свързва цялата крайбрежна ивица.
Картата илюстрира стратегическата позиция на имота между планините и морето. Вижте големите зелени площи, обозначаващи голф терените и природния парк Лос Алкорнокалес, които ограждат урбанизацията. Основните пътни артерии водят бързо към пристанището и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенависис заема уникална позиция като "зелена част" между по-урбанизираните Марбеля и Естепона. Това позволява на жителите да живеят в природата, но да работят или да се забавляват в големите градове наблизо. Локацията е търсена заради комбинацията от сигурност, диво природа и близост до социалните центрове на Коста дел Сол.
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 6,6 километра, което е кратко пътуване с кола. Летище Малага е разположено на 48 километра, предлагайки международни връзки. Град Марбеля е на 14 километра, а болницата е на 6,5 километра, което осигурява достъп до здравни услуги в рамките на 15-20 минути. Град Естепона е също наблизо, алтернативен вариант за пазаруване и услуги.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 123 метра надморска височина, районът се радва на малко по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежието, предлагайки прохлада вечер. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината. Слънчевите дни са мнозинство. Планинската позиция осигурява защита от силен вятър и предлага панорамни гледки към планинската верига и морето в далечината. Зимите са меки, което позволява използване на външни пространства почти целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Достъпът до морето е лесен, с няколко Blue Flag плажа на разположение в близките крайбрежни градове. Районът е световен център за голф с три голф игрища в радиус от 3 километра. Освен това, Бенависис е известен със своите маршрути за туризъм и къщинки за хранене в гората. Спортните съоръжения включват закрит общински басейн и спортни зали в близост до проекта.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис заема уникална позиция като "зелена част" между по-урбанизираните Марбеля и Естепона. Това позволява на жителите да живеят в природата, но да работят или да се забавляват в големите градове наблизо. Локацията е търсена заради комбинацията от сигурност, диво природа и близост до социалните центрове на Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с по-новите проекти в Естепона като Acqua Gardens (от €524 600), този апартамент предлага по-ниска цена на квадратен метър при по-голяма площ от земя около комплекса и повече спокойствие. Проектите в Естепона често са по-близо до плажа, но страдат от по-висока плътност на застрояване. Fuente Lirios, намиращ се в същия град, е леко по-евтин, но може да не предлага същото ниво на изолация и гледки като настоящия обект. Основната разлика с покупката в самия Марбеля е цената на имотите, която е значително по-висока там, както и липсата на толкова пространство за природа. Животът тук е по-близо до традиционната испанска "pueblo" атмосфера, отколкото до бетона на високите крайбрежни кули.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID