Эта квартира расположена в муниципалитете Бенавис, в закрытом жилом комплексе в непосредственной близости от полей для гольфа. Объект, построенный в 2007 году, находится на первом этаже и имеет общую площадь 90 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение. В собственности имеется крытая терраса и доступ к общим удобствам, включая отапливаемый закрытый бассейн. Комплекс расположен в глубине страны, что требует наличия автомобиля для повседневного передвижения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится внутри континента между Марбельей и Эстепоной, в сельской местности на высоте 123 метра над уровнем моря. Расстояние до побережья по прямой составляет около 6,6 километров. В непосредственной близости расположены престижные гольф-клубы, такие как La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Район характеризуется холмистым рельефом и зеленой окружением.
Квартира соответствует требованиям к постоянному проживанию или длительному отдыху в тихой обстановке. Наличие террасы позволяет использовать открытые пространства для отдыха. Близость к гольф-полям и наличие закрытого бассейна удовлетворяют запросы, связанные с активным отдыхом в течение всего года. Закрытый комплекс и наличие лифта обеспечивают удобство и безопасность.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было полностью завершено в 2007 году. Жилье готово к заселению, какие-либо сроки ожидания отсутствуют. Квартира находится в отличном состоянии, что минимизирует необходимость в проведении капитального ремонта перед заселением. Планировка и техническое оснащение соответствуют стандартам начала 2000-х годов.
Объект не находится в первой линии моря и не предлагает панорамных видов на океан. Расстояние до основных торговых центров и пляжей требует использования автомобиля, пешеходная доступность к городским услугам ограничена. Ввиду расположения в глубине страны, морской бриз ощущается меньше, чем на побережье. Развлечения и ночная жизнь сосредоточены в других городах.
Ref: VL525969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит тем, кто ставит приоритет на тишину и уединение, а не на прямую близость к шумным пляжам. Это будет уместным выбором для любителей гольфа, живущих или планирующих проводить время в proximity к La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Также квартира подходит для людей, ведущих удаленную работу и нуждающихся в спокойной обстановке. Семьи с детьми оценят наличие закрытого бассейна. Покупка подходит для тех, кто готов регулярно пользоваться автомобилем для добора до пляжей и ресторанов побережья.
Объект 2007 года постройки демонстрирует качество строительства того периода с сохранением хорошего технического состояния. Установлены окна с двойным остеклением, способствующие теплоизоляции. Система кондиционирования обеспечивает регулировку микроклимата в горячий и холодный сезоны. Кухня оборудована необходимой техникой. Наличие деревянной сауны в комплексе указывает на внимание к спортивным удобствам. Полы и поверхности выдержаны в нейтральных тонах. Терраса имеет твердое покрытие и навес, что защищает от солнца.
Цена на этот объект составляет от €425,000. Это позиционирует квартиру в среднем сегменте рынка недвижимости Бенависа. В сравнении с новыми проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens, стоимость здесь может быть ниже за счет года постройки (2007) и удаленности от моря. Однако, в сравнении с другими локальными предложениями, такими как Fuente Lirios, цена остается конкурентоспособной с учетом площади 90 м² и наличия террасы. В стоимость включена текущая отделка и мебель.
Повседневная жизнь в этом месте строится вокруг использования автомобиля и удобств самого жилого комплекса. Утренняя тишина характерна для этой местности, так как зоны находятся вдали от основных туристических маршрутов. Южная ориентация террасы позволяет наслаждаться солнцем в течение дня, создавая пространство для отдыха на открытом воздухе большую часть года. Благодаря наличию отапливаемого закрытого бассейна, активный образ жизни поддерживается даже в прохладные зимние месяцы. Для покупок продуктов необходимо добираться до ближайших супермаркетов, расположенных на расстоянии нескольких километров. Близость к гольф-полям дает возможность регулярной тренировки без длительных поездок. Вечера проходят в спокойной атмосфере с видами на горы и зеленые насаждения.
Инфраструктура окружения сосредоточена вокруг гольф-туризма и сельской жизни. В пределах радиуса 2 км находятся рестораны, школы и спортивные залы. Общественный транспорт развит слабо, что делает мобильность зависимой от личного транспорта. Город Бенавис с его ресторанами находится на небольшом расстоянии. Крупные торговые центры и больницы расположены в Марбелье и Эстепоне. Близость к Puerto Banús открывает доступ к марине и бутикам.
Карта демонстрирует расположение объекта внутри континента между горными хребтами и побережьем. Видно удаленность от моря и близость к гольф-клубам. Рельеф местности указывает на перепад высот, что влияет на видовые характеристики и климат.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в муниципалитете Бенавис, который служит буферной зоной между туристическими центрами Марбельи и Эстепоны. Это обеспечивает изоляцию от городской суеты, сохраняя при этом доступность к инфраструктуре этих крупных городов. Локация воспринимается как периферийная жилая зона с уклоном в загородную недвижимость.
До международного аэропорта Малаги расстояние составляет около 48 километров, время в пути на автомобиле занимает примерно 40-50 минут. Ближайшие пляжи находятся в 6,6 км от объекта. Гольф-поля расположены в радиусе 2-3 км. Больница и супермаркеты требуют поездки на 6-7 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в районе (277 м), что поддерживает использование современного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 123 метра над уровнем моря в гористой местности. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкий климат. По сравнению с побережьем, ночи здесь могут быть прохладнее. Сезон купания в море длится около 4 месяцев. Высокое количество солнечных дней позволяет использовать террасу большую часть года. Рельеф местности холмистый.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи находятся в короткой езде от комплекса. Основной фокус досуга в этом районе смещен в сторону гольфа: в радиусе 3 км расположены несколько полей. В самом комплексе есть indoor бассейн и сауна. Спортивные центры и муниципальные бассейны находятся в пешей доступности в Бенависе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Бенавис, который служит буферной зоной между туристическими центрами Марбельи и Эстепоны. Это обеспечивает изоляцию от городской суеты, сохраняя при этом доступность к инфраструктуре этих крупных городов. Локация воспринимается как периферийная жилая зона с уклоном в загородную недвижимость.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
В сравнении с проектом Acqua Gardens в Эстепоне, этот объект в Бенависе находится дальше от моря, но предлагает более спокойную среду и близость к закрытым гольф-сообществам. Цена за квадратный метр здесь может быть ниже, чем в приморских новостройках, что компенсируется большим метражом и наличием террасы. В отличие от проекта Aby Upper, который ориентирован на бюджетную новостройку в городской черте, данная квартира представляет собой готовое качество в престижном пригороде. В то время как побережье известно своей оживленной ночной жизнью, Бенавис предлагает более спокойный ритм жизни, где местная культура вращается вокруг гастрономии и гольфа, а не пляжных вечеринок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID