Bu zemin kat dairesi, Costa del Sol'un Benahavís belediyesinde yer almaktadır. 2007 yılında tamamlanan yapı, 90 m² yaşam alanı ve 30 m² teras sunmaktadır. İki yatak odalı ve iki banyolu konut, sağlam durumda raporlanmıştır. Kompleks, ısıtmalı kapalı havuz ve sauna gibi ortak tesisler barındırmaktadır. Deniz kıyısından yaklaşık yedi kilometre içeride, golf sahalarına yakın ve sakin bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak Marbella ve Estepona arasında, iç kesimlerdeki dağlık arazide yer almaktadır. Doğrudan deniz manzarası olmamakla birlikte çevredeki tepeler ve yeşil alanlar hakimdir. Konut, yoğun şehir merkezinden uzakta, daha çok turistik değil, yerleşik ve doğa ile iç içe bir yapılaşma içinde bulunmaktadır.
İki yatak odası ve iki banyolu düzen, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatil kullanımına uygundur. 30 m² özel teras, oturma alanını dışarıya taşır. Güney yönüne olan yönelimi, doğal ışık alımını sağlar. Depolama alanı ve asansör gibi özellikler, daireyi pratik kullanım açısından destekler.
Proje, 2007 yılından kalma tamamlanmış bir gelişmedir ve ikinci el statüsündedir. Yeni inşaat projelerinin aksine, çevre düzenlemesi oturmuş ve komşuluk ilişkileri yerleşiktir. Klimalı iklimlendirme ve çift camlı pencereler, o dönem inşaat standartlarına uygun teknik donanımları içerir.
Konum, yürüyüş mesafesinde plaj veya şehir merkezi sunmaz; bu nedenle günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı zorunludur. Daire deniz kenarında değildir. Yakın çevrede halk toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır. Bölge konut ağırlıklı ve kırsaldır, şehir merkezindeki hareketlilikten uzaktır.
Ref: VL525969
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, plaj önü daire yerine golf alanlarına yakın, daha sakin bir ortamda ikinci bir ev arayanlara uygundur. İhtiyaçları için araç kullanmaya alışkın kişiler için idealdir. Kapalı havuz tesisleri, yaz dışındaki aylarda da mülkü kullanmayı planlayan sahipler için uygun bir özelliktir. İki yatak odalı düzen, küçük aileleri veya sık sık misafir ağırlayan çiftleri barındırabilir. Toplu taşıma kullanmak isteyenler veya doğrudan denize sıfır bir mülk arayanlar için bu konum daha az uygun olabilir.
Yapı 2007 yılından kalmadır ve sağlam durumda raporlanmıştır. Çift camlama ve sıcak/soğuk klimalandırma gibi özellikler, iklim konforuna katkıda bulunur. Asansör ve depolama odası gibi tesisler, fonksiyonel kolaylığa odaklanıldığını gösterir. Görüntü verilerinde görülen kapalı havuz ve sauna alanı, sadece mevsimlik değil, yıl boyu kullanıma yönelik toplu tesisler bulundurduğunu işaret eder.
90 m²lik bir birim için başlangıç fiyatı €425,000'dir. Bu fiyatlandırma, Benahavıs bölgesindeki 2007 yapımı mülkler için orta segmentte yer alır. Yakınlardaki Estepona'daki yeni inşaatlar gibi Acqua Gardens ile karşılaştırıldığında, bu iç kesim lokasyonu için metrekaresi rekabetçi bir seviyededir.
Buradaki günlük yaşam, sakinlik ve kalabalıktan uzak bir yapı üzerine kurgulanmıştır. Ritim, arabaya bağımlılıkla şekillenir; markete (3.7 km) veya plaja gitmek sürüş gerektirir. Konum, yaya erişilebilirliği veya plaj önü konumu yerine, gizlilik ve manzarayı ön planda tutan alıcılar için uygundur. Akşamlar sessizdir, sosyal yaşam genellikle cadde hayatı yerine ortak havuz çevresinde veya yerel restoranlarda gerçekleşir. La Zagaleta ve Marbella Club Golf'e yakınlık, mahallenin spor ve dinlence odaklı olduğunu gösterir. Görüntü analizlerinde belirlenen ısıtmalı kapalı havuz ve sauna tesisi, tesislerin daha serin aylarda da kullanılabilirliğini sağlar. 123 metre yükseklik panoramik manzara sunar ancak yürüyüşlerin engebeli olabileceği bir yamaç ortamı anlamına gelir.
Benahavís, restoran yoğunluğu ve doğal çevresi ile bilinir. Konum, büyük hizmetlere ve alışverişe erişim sağlayan Marbella'ya 14 km uzaklıktadır. Yerel nüfus nispeten azdır (yaklaşık 9.500), bu da samimi bir topluluk hissi yaratır. Bölge dağlıktır, bu durum altyapıyı etkiler; yollar bazı bölümlerde virajlı ve dar olabilir. Uluslararası okullara (örneğin 5.8 km uzaklıktaki The International School of Estepona) yakınlık, aileler için bir avantaj sağlar.
Harita, mülkün N-340 sahil yolunun kuzeyinde, iç kesimlerde olduğunu göstermektedir. Golf sahaları ve yeşil alanlarla çevrilidir, bu da bölgenin kırsal ve rekreasyonel yapısını vurgular. Kıyı mavi çizgisine olan mesafe görünür, plaj önü konum olmadığını doğrular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Marbella ve Estepona'ya eşit uzaklıkta yer alır. Bu konum, büyük kıyı merkezlerine erişilebilirlik ile dağların sakinliği arasında bir denge sunar. Doğrudan sahildeki yüksek yoğunluklu gelişmelerden farklı olarak, daha fazla alan ve yeşil alan sunar ancak bunun bedeli plaja yakın olmamaktır.
Málaga Havalimanı yaklaşık 48 km uzaklıktadır ve trafiğe bağlı olarak 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo yaklaşık 6.6 km uzaklıktadır. Golf tesisleri güçlü bir noktadır; La Zagaleta 2.2 km içeridedir. En yakın süpermarkete 3.7 km mesafe, bir aracın zorunluluğunu pekiştirir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim ılımandır ve yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte bulunan alan, hava sirkülasyonundan ve çevre manzarasından yararlanır. Denizde yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürer, ancak ısıtmalı kapalı havuz yıl boyu su sporları imkanı sunar. Dağlık arazi, kıyı düzlüklerine kıyasla daha fazla yeşillik ve kontrastlı bir arazi yapısı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan plaj üzerinde olmasa da, kısa bir sürüşle sahile erişim mümkündür. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 6.5 ile 6.7 km uzaklıktadır. Costa del Sol tipi mavi bayraklı plajlardır. Golfçüler için konum önemlidir; La Zagaleta Country Club ve Marbella Club Golf Resort 2.5 km içeridedir. Yemek ve dinlence için Puerto Banüs marinası 8.8 km uzaklıktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Marbella ve Estepona'ya eşit uzaklıkta yer alır. Bu konum, büyük kıyı merkezlerine erişilebilirlik ile dağların sakinliği arasında bir denge sunar. Doğrudan sahildeki yüksek yoğunluklu gelişmelerden farklı olarak, daha fazla alan ve yeşil alan sunar ancak bunun bedeli plaja yakın olmamaktır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Bu mülk, aynı bölgedeki Fuente Lirios (€395,000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, fiyat benzerlik gösterse de, görüntü analizlerinde tespit edilen kapalı havuz ve sauna gibi ekstra tesisler sunabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (€524,600'den başlayan) gibi yeni inşaat projelerine kıyasla, bu bina daha eski bir yapı (ikinci el) olmasına rağmen, prestijli golf vadisi konumu nedeniyle metrekaresi açısından rekabetçidir. Aby Upper (Estepona, €320,000'den başlayan) daha ucuz ve yeni olsa da, Benahavıs, Marbella'ya olan yakınlığı ve bilinen 'pueblo' atmosferi ile farklı bir yaşam standardı sunar. Benahavís'teki restoran kültürü, bölgenin İspanyol gastronomisi açısından zenginliğini yansıtır. Bu proje, aranan 'golf yaşam tarzı' ile daha uygun fiyatlı bir giriş noktası arayanlar için dengeli bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID