Este apartamento de rés de chão está situado em Benahavís, Málaga, numa zona residencial tranquila e rural. Completado em 2007, o imóvel oferece 90 m² de espaço habitável e uma varanda de 30 m², com orientação sul que garante luminosidade natural. A localização destaca-se pelo equilíbrio entre a serenidade do interior montanhoso e a proximidade de campos de golfe de prestígio e da costa, a cerca de 7 km em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se no interior, integrado numa urbanização consolidada. A relação com o ambiente é marcada pela tranquilidade rural, estando inserido numa zona densa em campos de golfe e a pouca distância da costa. A altitude de 123 metros proporciona vistas panorâmicas sobre a orografia montanhosa da região.
O imóvel responde a necessidades de conforto térmico através da orientação sul e da existência de ar condicionado. A presença de uma piscina comum aquecida e interior permite o uso durante todo o ano. A distribuição em rés de chão facilita a acessibilidade, enquanto a varanda de 30 m² oferece espaço exterior privado.
Trata-se de um imóvel de reventa, concluído em 2007. Isso indica que o edifício e os jardins comunitários já atingiram a maturidade vegetal. A disponibilidade é imediata, não existindo prazos de construção ou riscos associados ao desenvolvimento de projetos novos.
O projeto não se localiza à beira-mar, sendo necessário o uso de transporte privado para aceder à praia. A localização rural implica uma dependência do automóvel para a maioria das deslocações diárias, incluindo compras. O ano de construção (2007) pode indicar padrões de eficiência energética inferiores aos de novas construções.
Ref: VL525969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária numa zona de descanso, afastada do tumulto turístico costeiro. Também se adequa a praticantes de golfe, dada a proximidade a vários campos. A configuração em rés de chão é apropriada para quem prefere evitar escadas. A disponibilidade imediata favorece quem não deseja esperar por obras de construção.
O estado de conservação é descrito como excelente. A construção de 2007 apresenta materiais como vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. As áreas comuns incluem uma sauna, indicando um foco no bem-estar. As cozinhas estão totalmente equipadas e os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço.
O preço indicado é de 425.000 €. Face aos comparáveis, como Fuente Lirios (395.000 €) e Acqua Gardens em Estepona (524.600 €), posiciona-se num segmento médio-alto para a zona de Benahavís. Trata-se de um valor de reventa, refletindo a prontidão de ocupação e a área construída, sem custos adicionais de mobiliamento total.
O ritmo de vida é marcado pela calma e pelo contacto com a natureza. As manhãs podem ser desfrutadas na varanda com vistas panorâmicas para a serra. A proximidade de campos de golfe como a La Zagaleta sugere uma zona de baixa densidade populacional. Para o quotidiano, a deslocação a Benahavís ou às localidades costeiras vizinhas é necessária para aceder a uma maior variedade de serviços.
Benahavís é conhecido pela sua gastronomia, com vários restaurantes na área. A população é de cerca de 9.500 habitantes, mantendo uma atmosfera de aldeia. A infraestrutura local inclui pavilhão desportivo e piscina municipal. No entanto, para serviços de grande superfície ou hospitalares, as cidades vizinhas como Marbella ou Estepona são os principais polos.
O mapa ilustra a localização interior do projeto em relação à linha costeira e às principais vias de acesso, destacando a proximidade imediata de campos de golfe e a curta distância até às principais autoestradas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso a duas cidades importantes da Costa del Sol em cerca de 15-20 minutos de carro. Encontra-se na transição entre a zona litoral densamente povoada e o parque natural da Serra de Ronda.
A mobilidade é dependente de veículo próprio. A praia mais próxima (Playa del Saladillo) está a cerca de 6,6 km, mas o acesso rodoviário pode ser mais longo. O Aeroporto de Málaga situa-se a 48 km. Os campos de golfe estão muito próximos, com La Zagaleta a apenas 2,2 km. Existe uma estação de carregamento elétrico a 277 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico apresenta temperaturas médias anuais de 17,8°C. A altitude de 123 metros e a localização interior proporcionam noites ligeiramente mais frescas que na costa. A orientação sul maximiza a exposição solar, especialmente no inverno. A estação de banho é de cerca de 4 meses, mas o clima permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias (Playa del Saladillo, Isdabe) estão a uma distância que permite visitas regulares, mas não o acesso a pé. A zona é, contudo, rica em ofertas de lazer interior, com acesso a múltiplos campos de golfe (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral). As infraestruturas desportivas municipais complementam a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso a duas cidades importantes da Costa del Sol em cerca de 15-20 minutos de carro. Encontra-se na transição entre a zona litoral densamente povoada e o parque natural da Serra de Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com projetos recentes em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de 524.600 €), este apartamento em Benahavís oferece um preço de entrada mais acessível, embora com uma construção mais antiga (2007). Enquanto os projetos em Estepona se focam frequentemente na vida à beira-mar, Benahavís destaca-se pelo ambiente de 'campo de golfe' e pela tranquilidade rural. Em comparação com o Fuente Lirios na mesma zona (395.000 €), este imóvel apresenta uma área de varanda superior e uma localização ligeiramente mais próxima dos resorts de elite. A escolha entre estas áreas depende da preferência pelo dinamismo costeiro de Estepona ou pela exclusividade tranquila de Benahavís.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID