Dit project betreft een appartement op het gelijkvloers in Benahavís, Málaga, een gebied dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en nabijheid van de kust. De woning, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en heeft een terras van 30 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor langere periodes. Het complex is gelegen in een urbanisatie die rust biedt, met voorzieningen gericht op comfort en ontspanning, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en fitnessfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de gemeente Benahavís, landinwaarts aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn van Marbella en Estepona, in een omgeving die wordt gekenmerkt door bergen en natuur. De directe omgeving is rustig en landelijk, met diverse golfbanen in de nabije omgeving zoals La Zagaleta.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan wonen op het gelijkvloers, wat toegankelijkheid bevordert. De aanwezigheid van een lift en een berging draagt bij aan het gebruiksgemak. Met een volledig ingerichte keuken en airconditioning voldoet het aan de eisen voor modern comfort. De indeling is functioneel voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een basis in Spanje.
Dit betreft een resale-woning die in 2007 is opgeleverd. Er is geen bouwfase; de woning is direct beschikbaar voor overname. De technische staat is goed onderhouden, met recente installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing. Omdat het een bestaande bouw is, is de afwerking en omgeving direct zichtbaar en tastbaar.
De woning is niet gelegen aan het strand; de zee bevindt zich op ruim zes kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is een auto noodzakelijk. Het appartement biedt geen privézwembad; men is aangewezen op de gemeenschappelijke faciliteiten. De omgeving is landelijk, wat betekent dat men minder directe contact heeft met het bruisende nachtleven van de kust.
Ref: VL525969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die actief zoeken naar een residentie in een rustige, groene omgeving met een sterke focus op golf en sport. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een appartement op het gelijkvloers en geen zin hebben in trappenlopen. Ook voor kopers die direct willen intrekken zonder te wachten op een bouwproces, is dit een geschikte optie. De woning is minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of die behoefte hebben aan een bruisende stadse omgeving direct voor de deur. Het is een uitstekende keuze voor koppels of kleine gezinnen die de kust willen opzoeken, maar niet permanent in de drukte willen wonen. Ook voor wie investeert in verhuur aan de golf-sector is de ligging relevant.
De woning beschikt over een aantal technische voorzieningen die het comfortniveau verhogen. Er is airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling, essentieel voor het mediterrane klimaat. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsbeperking. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht, wat direct gebruik mogelijk maakt. Het appartement heeft een eigen bergruimte, wat gunstig is voor opslag. De afwerking van het complex omvat gemeenschappelijke tuinen en een zwembad dat zowel binnen als buiten beschikbaar is en verwarmd kan worden. De sauna is een extra voorziening die wijst op een focus op wellness. Hoewel het gebouw uit 2007 dateert, wordt de staat van onderhoud als uitstekend beschreven. De constructie is robuust, met een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €425.000. In vergelijking met het aanbod in Benahavís ligt dit in het midden- tot hogere segment, passend bij de kwaliteit en de grootte van 120 m² totaal oppervlak. De prijs per vierkante meter is concurrerend gezien de voorzieningen en de ligging nabij exclusieve golfclubs. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke complex. Vergelijkbare woningen in de regio, zoals in Fuente Lirios, starten vaak rond de €395.000, maar kunnen minder oppervlak bieden. Er is geen variatie in prijscategorie binnen dit project omdat het om een enkele resale-woning gaat.
Wonen op deze locatie betekent kiezen voor een rustig tempo in een omgeving die gedomineerd wordt door natuur en golf. De dagelijkse realiteit hier is een van relatieve stilte, weg van de drukte van de toeristische boulevards. De woonomgeving is een urbanisatie, wat suggereert dat men woont in een gemeenschap van voornamelijk gelijkgestemden. 's Ochtends start men op het zuidgerichte terras met uitzicht op de bergen en groene omgeving. Het leven hier vereist planning; een ritje naar de supermarkt of het strand maakt deel uit van de routine. De aanwezigheid van een binnenzwembad en sauna zorgt ervoor dat recreatie dichtbij huis is, ongeacht het seizoen. Voor wie houdt van wandelen of golfen, biedt de directe omgeving volop mogelijkheden zonder ver te hoeven reizen. Het is een plek waar men meer waarde hecht aan privacy en ruimte dan aan directe toegang tot het nachtleven.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een afwezigheid van verkeersdrukte en een aanwezigheid van sportfaciliteiten. Binnen een straal van één kilometer zijn er diverse sportcentra, een gym en een overdekt zwembad. De focus van de buurt ligt duidelijk op gezondheid en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen moet men afreizen naar de supermarkt op 3,7 kilometer, wat een autotochtje vereist. De dichtstbijzijnde apotheek is op loopafstand (700 meter), wat een praktisch voordeel is. De omgeving is veilig en afgesloten (gated community), wat bijdraagt aan een gevoel van privacy. De nabijheid van internationale scholen, zoals die in Estepona op 5,8 kilometer, maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, hoewel vervoer noodzakelijk is.
De kaart toont de positie van het appartement in het groene heuvelachtige landschap van Benahavís. U ziet de afstand tot de kustlijn en de omliggende golfbanen. De wegverbindingen naar Marbella en Estepona zijn zichtbaar. De locatie is afgelegen genoeg voor rust, maar goed ontsloten via de secundaire wegen naar de hoofdwegen N-340 en A-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich geografisch tussen de grote steden Marbella (14 km) en Estepona (ongeveer 15 km). Het project ligt in het achterland, op de hellingen richting het berggebied van Ronda. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van het binnenland met de bereikbaarheid van de kust. Het is niet gelegen in het dorpscentrum van Benahavís zelf, maar in een van de residentiële wijken die zich in de richting van de kust uitstrekken.
Het strand (Playa del Saladillo) is bereikbaar op 6,6 kilometer, wat overeenkomt met een autorit van ongeveer 10 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer afstand, wat bij goed verkeer ongeveer 40 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers is de bereikbaarheid uitstekend: La Zagaleta Golf is op 2,2 kilometer en Marbella Club Golf op 2,3 kilometer. De haven van Puerto Banús, bekend voor winkelen en uitgaan, ligt op 8,8 kilometer. Het openbaar vervoer is beperkt; er is slechts één lijn in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op 123 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets milder klimaat dan direct aan de kust in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8°C. De regio geniet van veel zonuren, wat bijdraagt aan een plezierig woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van bergen in de directe omgeving zorgt voor wind en koeling in de avonden. De winters zijn zacht, met zelden vorst. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden. De vegetatie is mediterraan, met pijnbomen en palmen die passen bij het landschap van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kust snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, zijn onbeduidend toeristisch en rustig in vergelijking met de grote stranden van Marbella. Voor de liefhebber van water is er een gemeenschappelijk zwembad in het complex. De sterkste troef van dit gebied is de recreatie in de vorm van golf. Met drie banen binnen drie kilometer afstand is het een centrale hub voor golfers. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse wandelpaden en uitzichtpunten, zoals het Mirador del Tajo del Novio, die uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich geografisch tussen de grote steden Marbella (14 km) en Estepona (ongeveer 15 km). Het project ligt in het achterland, op de hellingen richting het berggebied van Ronda. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van het binnenland met de bereikbaarheid van de kust. Het is niet gelegen in het dorpscentrum van Benahavís zelf, maar in een van de residentiële wijken die zich in de richting van de kust uitstrekken.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in Benahavís een specifieke balans tussen prijs en woongenot. Projecten zoals Fuente Lirios in dezelfde gemeente hanteren een lagere instapprijs vanaf €395.000, maar betreffen vaak appartementen met minder buitenruimte of een andere bouwfase. In Estepona ligt de prijs voor projecten zoals Acqua Gardens aanzienlijk hoger, met een startprijs van €524.600, wat zich rechtvaardigt door een directere ligging aan zee en modernere faciliteiten. Dit project, met een vraagprijs van €425.000, positioneert zich tussen deze segmenten in. Het biedt meer ruimte en een rustigere omgeving dan de goedkopere appartementen in de drukkere zones, maar is voordeliger geprijsd dan de luxe front-line nieuwbouw aan de kust. Voor kopers die exclusiviteit zoeken zonder de premie te betalen voor een zeezicht, is dit een logische keuze. De regio Benahavís is over het algemeen prijziger dan het achterland van Estepona, maar dit project is concurrerend binnen de lokale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID