Tento byt se nachází v přízemí budovy v obci Benahavís, v provincii Málaga. Nemovitost byla dokončena v roce 2007 a nabízí zastavěnou plochu 90 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Lokalita je charakteristická svou klidnou, venkovskou atmosférou a těsnou blízkostí golfových hřišť. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla. Byt je součástí uzavřeného komplexu se společnými zařízeními. Vzhledem k poloze v hornaté oblasti je vhodný pro ty, kteří hledají soukromí dále od hluků pobřeží, avšak s možností snadného dosažení na pláže během několika minut jízdy autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zemědělské a kopcovité oblasti Benahavís, přibližně sedm kilometrů od pobřeží. Okolí tvoří směs přírodní krajiny a rezidenčních zón s vysokou koncentrací golfových areálů. Poloha nabízí panoramatický výhled na okolní hory a zelené plochy. Vzdálenost k moři je vzdušnou čarou zhruba 6,5 kilometru.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám menší rodiny nebo páru. Přítomnost 30 m² velké terasy rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje klimatizaci a vestavěné skříně. V bytě je dostupné internetové připojení prostřednictvím optických kabelů. Součástí je i skladovací prostor.
Jde o nemovitost z druhé ruky, která byla dokončena v roce 2007. Budova prošla fázemi výstavby a je v současnosti plně obyvatelná a zapojená do infrastruktury. Stavbyobjektu odpovídají standardům počátku 21. století, včetně izolačních oken s dvojitým sklem. Práce na výstavbě byly ukončeny, proto se u tohoto projektu nepočítá s stavebními pracemi v budoucnu.
Projekt se nenachází přímo na pláži, což znamená, že denní návštěvy moře vyžadují použití dopravy. Lokalita je spíše venkovská, takže okamžitá pěší dostupnost k rozsáhlým nákupním centrům je omezená. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu může být pohyb v okolí vyžadovat překonání výškových rozdílů. Nemovitost je bytovou jednotkou v komplexu, nenabízí tedy soukromý pozemek pro stavbu bazénu.
Ref: VL525969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt odpovídá potřebám osob, které hledají trvalé bydlení nebo druhou rezidenci s důrazem na klid a sportovní vyžití. Je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení dvě ložnice pro hosty. Konfigurace s terasou vyhovuje těm, kteří tráví čas venku. Lokalita je vhodná pro golfisty vzhledem k blízkosti několika klubů. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují okamžitý přístup k pláži pěšky nebo preferují bydlení v centru města s rušným nočním životem. Taktéž se nehodí pro lidi bez vozidla, protože auta je pro mobilitu nezbytné.
Nemovitost disponuje technickým standardem odpovídajícím roku výstavby 2007. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení a vytápění, což umožňuje regulaci teploty po celý rok. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, které přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Podlahy a stěny jsou v uvedeném stavu označovány jako v 'vynikajícím stavu'. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a skříňkami. V areálu je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do bytu. Součástí vybavení je také Wi-Fi a optické připojení k internetu. Společné prostory zahrnují vyhřívaný vnitřní bazén.
Cena nemovitosti začíná na 425 000 eur. Tato částka odpovídá nabídce bytu o velikosti 90 m² s dvěma ložnicemi v lokalitě Benahavís. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Fuente Lirios, se cena pohybuje v srovnatelném rozpětí, nicméně je nižší než novější výstavby v Estepona. Cenová hladina odráží fakt, že jde o starší nemovitost z roku 2007. Ke kupní ceně je nutné připočítat další náklady spojené s převodem vlastnictví.
Život v této lokalitě je ovlivněn její polohou v hornatém vnitrozemí Costa del Sol. Denní rytmus je zde obvykle klidnější než přímo na pobřeží. Místní infrastruktura pokrývá základní potřeby jako supermarkety a restaurace, které jsou v dosahu několika kilometrů. Pro běžné činnosti je nezbytné vlastnit automobil. Okolí je vyhledáváno pro golfové aktivity a pěší turistiku v přírodě. Byt poskytuje útočiště s výhledem na zeleň, zatímco rušnější města jako Marbella jsou vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Večery lze trávit na terase orientované na jih. Sociální život se často odehrává v nedaleké vesnici Benahavís, kterou místní často nazývají gastronomickým srdcem regionu.
Okolí bytu v Benahavís je charakteristické propojením venkovského života s dostupností služeb. V těsné blízkosti se nachází sportovní hala a městská sportoviště včetně bazénů. Pro denní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 3,7 km. Zdravotní péče je zajištěna jednou lékárnou v okolí a nemocnicí vzdálenou 6,5 km. Oblast je silně orientována na golf, což odráží i přítomnost tří hřišť do 3 km vzdálenosti. Marbella a Estepona, větší města s kompletní infrastrukturou, jsou dosažitelná během krátké jízdy. Mezinárodní škola v Estepona je vzdálena necelých 6 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v hornatém terénu obce Benahavís. Vyznačeny jsou blízké golfová hřiště a vzdálenost k pobřeží. Trasy vedoucí k hlavním silnicím spojujícím s Marbellou a Esteponou jsou patrné jako hlavní tepny regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi západní částí Costa del Sol a vnitrozemím Rondy. Leží 14 kilometrů západně od Marbelly a severně od Estepony. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby a atrakce těchto větších měst bez toho, aby bydleli v jejich centru. Je to brána do hornaté části provincie Málaga, přičemž zachovává blízkost k mořskému pobřeží.
Dopravní dostupnost je závislá na individuální automobilové dopravě. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa del Saladillo a Playa Isdabe, činí vzdušnou čarou přibližně 6,6 až 6,7 km, což představuje zhruba 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, letiště Gibraltar 49 km. Golfová hřiště jsou výrazně blíže, La Zagaleta vzdálena 2,2 km. Veřejná doprava je omezena.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přináší mírnější teploty ve srovnání s rovníkovými oblastmi. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8 °C. Období, kdy je teplota vody vhodná ke koupání, trvá přibližně čtyři měsíce. Počet slunečných dní je vysoký, typický pro Costa del Sol. Vzhledem k poloze mezi horami a mořem je vzduch méně vlhký než přímo u pobřeží. Zima je mírná, léto horké.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je byt situován vnitrozemsky, pobřeží je snadno dostupné. Nejbližší pláže leží v zátoce mezi San Pedro de Alcántara a Estepona. Tyto pláže jsou vybaveny standardními službami. Zóna je významným centrem golfu; v okruhu 3 kilometrů se nacházejí hřiště jako La Zagaleta Country Club a El Higueral Golf. Kromě golfu nabízí obec Benahavís možnosti pro turistiku v horách. V komplexu jsou k dispozici bazény, včetně vnitřního vyhřívaného bazénu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi západní částí Costa del Sol a vnitrozemím Rondy. Leží 14 kilometrů západně od Marbelly a severně od Estepony. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby a atrakce těchto větších měst bez toho, aby bydleli v jejich centru. Je to brána do hornaté části provincie Málaga, přičemž zachovává blízkost k mořskému pobřeží.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ve srovnání s novými projekty jako Acqua Gardens v Estepona, které nabízejí moderní design a vyšší ceny od 524 600 eur, představuje tento byt v Benahavís cenově dostupnější alternativu s nižší vstupní cenou 425 000 eur. Oproti projektu Aby Upper, který je levnější, ale pravděpodobně menší nebo dále od moře, nabízí tato nemovitost větší obytnou plochu a blízkost k exkluzivním golfovým klubům. Lokalita Benahavís se liší od přímořských oblastí vyšším klidem a absencí turistických davů, zatímco Estepona poskytuje pohodlí městské infrastruktury přímo u pláže. Pro kupujícího je rozdílem kompromis mezi novostí a umístěním u pobřeží versus zavedenou rezidencí v zelené krajině.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID