Denne lejlighed på stueetaven ligger i Benahavís, Málaga, og blev opført i 2007. Ejendommen har et boligareal på 90 m² suppleret af en 30 m² stor terrasse og vender mod syd. Beliggenheden er landligt præget i et boligområde tæt på golfbaner. Lejligheden råder over to soveværelser og to badeværelser. Komplekset er lukket og fælles faciliteter inkluderer en opvarmet indendørs swimmingpool. Med en højde på 123 meter over havet tilbyder området panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Benahavís kommune, kort inde i landet fra kysten. Afstanden til kysten er cirka 6,6 kilometer i fugleflugt. Nærområdet er kendetegnet ved landlig bebyggelse og tæt placering til eksklusive golfanlæg som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Det kræver bil for daglige gøremål.
Lejligheden henvender sig til boligsøgende med behov for permanent bolig eller længerevarende ophold. Den sydlige orientering sikrer dagslys gennem dagen. Indretningen omfatter to soveværelser, hvilket passer til mindre husstande eller par. Tilstanden beskrives som fremragende, og faciliteter som indendørs pool understøtter brug året rundt.
Da ejendommen er opført i 2007, er byggefasen afsluttet, og enheden står klar til overtale. Dette eliminerer risici forbundet med byggeri og forsinkelser. Lejligheden fremstår i velholdt stand med moderne faciliteter som klimastyring og dobbelte glasruder. Det er en håndværkermæssigt færdigudført bolig uden ventetid.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærlighed i gåafstand, da kysten ligger over seks kilometer væk. Offentlig transport er begrænset i dette specifikke område, hvilket gør en bil nødvendig. Der er heller ikke indkøbsmuligheder i gåafstand, da nærmeste supermarked ligger 3,7 kilometer væk.
Ref: VL525969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en fast base på Costa del Sol uden behov for strandliv hver dag. Det er relevant for par eller singler, der ønsker mere plads end en typisk ferielejlighed tilbyder. Den er også egnet til golfspillere, der ønsker kort afstand til baner. Da det er en 'resale', passer det til købere, der ikke ønsker at vente på byggeri. Personer, der sætter pris på ro og natur, vil trives her. Det er mindre velegnet til dem, der er afhængige af offentlig transport eller ønsker gåafstand til natteliv og strandpromenader. Det er en god match for dem, der planlægger helårsbolig eller langtidsferie, hvor komfort og eksisterende infrastruktur vægtes højere end nybyggeri-status.
Lejligheden fremstår med en tilstand beskrevet som fremragende. Byggeåret 2007 indikerer moderne standarder med isolerende glasruder, hvilket bidrager til energimæssig komfort. Der er installeret klimaanlæg til både opvarmning og køling, relevant i områdets varierede klima. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Gulve og overflader er holdt i neutrale materialer, typisk for den spanske boligstil. Badrummene har moderne armaturer og et er en-suite. Terrassen er overdækket, hvilket beskytter mod den stærke sol. Komplekset tilbyder faciliteter som sauna, hvilket understreger fokus på velvære. Fællesarealerne vedligeholdes, og sikkerheden er sikret via et lukket complex med port. Materialerne er valgt med henblik på lavt vedligehold.
Prisen for denne lejlighed starter fra 425.000 euro. I forhold til markedet i Benahavís og den nærliggende Costa del Sol repræsenterer dette et niveau for boliger med tilknytning til golfområder. Sammenlignet med nybyggeri i Estepona ligger prisen midt i feltet, men værdien styrkes af den færdige tilstand og de eksisterende faciliteter. Variation i pris kan opstå på grund af specifikke beliggenheder inden for complexet eller individuel indretning. Købere skal være opmærksomme på omkostninger til fællesudgifter i et kompleks med faciliteter som pool og have.
Livet her er præget af ro og afstand til kystens travlhed. Området er primært et boligkvarter med fokus på golf og naturoplevelser. Den daglige rytme vil ofte involvere bilkørsel for at nå faciliteter som supermarkeder og strande. Morgenen kan startes på den private terrasse med udsigt til det bjergprægede landskab. Golfentusiaster har kort afstand til flere baner af høj kvalitet. Om aftenen er området stille og mørkt uden for byens lys. Det er en lokation for dem, der værdsætter privatliv og grønne omgivelser frem for gåafstand til byliv. Den indendørs opvarmede pool muliggør badning også i køligere måneder. Samfundet i Benahavís er mindre og mere sammenhængende end i de store kystbyer.
Infrastrukturen i Benahavís er centreret omkring bilkørsel. Nærmeste bymidter med større udvalg ligger i Marbella eller Estepona, cirka 14-20 minutters kørsel væk. I selve Benahavís by findes restauranter og basisfaciliteter, men afstanden fra projektet til disse kræver transport. For børnefamilier er der en lokal skole i området. Adgangsvejene er typisk bjergveje, hvilket kan påvirke rejsetiden i myldretiden. Området har gode sportsfaciliter, herunder en lokal sports hal og svømmehal. Forbindelsen til hovedvejen A-7 eller AP-7 er nødvendig for længere ture mod Málaga eller lufthavnen. El-ladning er tilgængeligt i nærområdet.
Kortet viser placeringen i Benahavís, omgivet af naturskønne bjerge og grønne golfbaner. Motorvejsnettet mod Málaga og Gibraltar er synligt i syd. Nærområdet præges af lav bebyggelsestæthed med fokus på villaer og lejlighedskomplekser integreret i landskabet. Afstanden til kystlinjen er markeret som kort kørsel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Benahavís kommunale område. Det fungerer som et mellemled mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det indlandske Ronda. Positioneringen er specifik for dem, der søger golf-livsstil tæt på Marbella, men uden byens larm. Det betragtes som et eksklusivt boligområde på grund af tilknytningen til kendte golf resorts.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er ca. 6,6 kilometer i fugleflugt. Reelt tager det omkring 10-15 minutter at køre til kysten. Lufthavnen i Málaga ligger 48 kilometer væk, hvilket svarer til en køretur på under en time via motorvejen. Golfbanerne er en stor fordel med La Zagaleta under 3 kilometer væk. Dagligvareindkøb kræver en tur på ca. 4 kilometer. Et hospital finder inden for en radius af 6,5 kilometer. Marina Puerto Banús er tilgængelig inden for 9 kilometer for yderligere shopping og restauranter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 123 meter over havet nyder området et mildt klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8 grader. Månederne fra maj til oktober tilbyder typisk temperaturer over 20 grader. Soltimerne er talrige langs Costa del Sol, hvilket understøtter den aktive livsstil. Zwemsæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Højden over havet giver let vindafkøling om sommeren sammenlignet med kysten. Området er bjergpræget, hvilket giver naturlig læ og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger inde i landet, er strandene ved Costa del Sol let tilgængelige med bil. Playa del Saladillo er den nærmeste strand. Området omkring Benahavís og Marbella er kendt for flere 'Blue Flag' strande, der opretholder høje standarder for vandkvalitet og service. For dem, der foretrækker landaktiviteter, tilbyder de omkringliggende bjerge mulighed for vandring med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio i nærheden. Golf er dominerende med adgang til topklasse baner som Marbella Club Golf Resort.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Benahavís kommunale område. Det fungerer som et mellemled mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det indlandske Ronda. Positioneringen er specifik for dem, der søger golf-livsstil tæt på Marbella, men uden byens larm. Det betragtes som et eksklusivt boligområde på grund af tilknytningen til kendte golf resorts.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Acqua Gardens i Estepona, tilbyder denne bolig i Benahavís en mere etableret og rolig atmosfære tæt på golf, men med større afstand til stranden. I modsætning til projekter direkte i Marbella by, er prisen pr. kvadratmeter ofte lavere her for mere plads, men kravet til bil er højere. Sammenlignet med Fuente Lirios i samme område, ligger prisen her i et lignende segment. Hvor Acqua Gardens tiltrækker købere, der vil have nye faciliteter og pool-dek liv, henvender denne bolig sig til dem, der søger den eksisterende infrastruktur i et kendt område med fokus på golf. Højden over havet giver køligere nætter end kystnære projekter. Forskellen til Aby Upper i Estepona er primært beliggenheden; Aby er mere bymæssig, mens dette projekt er landligt. Regionalt set er Benahavís et område med høj status, men mere spredt bebyggelse end tætte kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID