이 아파트는 말라가 지방 베나하비스의 내륙 지역에 위치하고 있으며, 주변의 골프장과 산악 경관을 조망합니다. 2007년에 준공된 이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 90제곱미터의 거주 공간과 30제곱미터의 테라스를 제공합니다. 남향으로 배치되어 일조량이 확보되어 있으며, 실내 수영장과 사우나 시설을 갖춘 단지 내에서 조용한 주거 환경을 제공합니다. 자동차가 필수적인 이 지역의 특성을 고려할 때, 프라이빗한 휴식과 골프 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 적합한 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베나하비스 시내와 해안선 사이의 구릉 지대에 자리 잡고 있습니다. 인근 라 사가레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트와 가깝지만, 일상적인 생활을 위해서는 차량 이동이 필요한 위치입니다. 해변까지는 약 6.6km 떨어져 있어 도보 접근은 불가능하며, 주변은 저밀도의 주택과 골프장으로 구성된 조용한 지역입니다.
조용한 환경에서의 거주와 골프와 같은 특정 레저 활동을 중시하는 수요자의 니즈를 충족시킵니다. 2개의 침실은 커플이나 작은 가족 구성에 적합하며, 90제곱미터의 면적은 휴게용 주택으로 활용하기에 적당한 규모입니다. 해변의 번잡함을 피하면서도 골프장에 인접하여 생활하고자 하는 욕구에 부합합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 2007년에 준공된 재판매(Resale) 매물입니다. 건축된 지 오랜 시간이 지났으나 전반적인 상태는 양호(excellent)로 평가됩니다. 단지 내 조경이 이미 완전히 성숙한 상태이며, 즉시 입주가 가능하여 별도의 공사 대기 시간 없이 거주를 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 해변가의 도시 생활을 도보로 즐길 수 있는 위치를 제공하지 않습니다. 대중교통 접근성이 낮아 반드시 자가용이 필요하며, 인근에 즉각적인 대형 상업 시설이 부족하여 차량으로 이동해야 하는 불편함이 있습니다. 또한, 해변 전망이 아닌 내륙 및 골프장 전망 위주이므로 해양 전망을 선호하는 경우에는 적합하지 않습니다.
Ref: VL525969
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 정기적으로 골프를 즐기거나 조용한 환경에서 휴식을 취하는 것을 최우선으로 여기는 사람들에게 적합합니다. 특히 마르베야나 에스포노나의 붐비는 해변가를 피하면서도, 필요시 10~15분 내에 해안가로 접근하고 싶은 세컨드 하우스 구매자에게 좋은 선택지입니다. 또한 재택근무가 가능하거나 은퇴 후 조용한 생활을 계획하는 커플에게 프라이빗한 공간을 제공합니다. 반면, 도심의 야생 생활이나 대중교통을 이용한 이동이 잦은 젊은 층, 그리고 해변가 도보 산책을 일상으로 원하는 사람들에게는 부적합할 수 있습니다.
2007년 지어진 건물로, 당시의 표준 건축 자재와 설비가 적용되어 있습니다. 이중 유리창(Double Glazing)이 설치되어 있어 단열 효과를 기대할 수 있으며, 냉난방 공조 시스템(Air Conditioning)이 구비되어 있습니다. 주방은 가구가 완비된 형태(Fully Fitted)이며, 붙박이 장(Fitted Wardrobes)을 통해 수납 공간을 확보하고 있습니다. 디지털 인프라 측면에서는 광섬유(Fiber Optic) 인터넷이 설치되어 있어 현대적인 통신 환경을 지원합니다. 전체적인 유지 보수 상태는 양호하나, 신축 건물에 비해 내부 디자인이나 에너지 효율 면에서 구매자의 개인적인 리모델링이 필요할 수 있는 부분이 존재합니다.
가격은 425,000유로부터 시작하며, 90제곱미터의 실내 면적과 테라스를 포함합니다. 베나하비스 지역의 골프 근접 아파트 시장에서 중간 가격대에 위치하며, 동일한 연면적을 가진 인근의 푸엔테 리리오스(Fuente Lirios) 프로젝트와 유사하거나 약간 높은 가격 형성을 보입니다. 2007년 건축물 특성상 신축에 비해 단가 차이가 있을 수 있으나, 즉시 입주 가능성과 확보된 조경을 감안할 때 가격 대비 공간적인 효율성을 제공합니다.
이곳의 일상은 자연과 가까운 리듬으로 흐르며, 자동차를 이용한 이동이 중심을 이룹니다. 아침에는 남향 테라스에서 산악 지대의 맑은 공기를 느끼며 하루를 시작할 수 있습니다. 주거지 주변은 골프장으로 둘러싸여 있어 조용하고 사적인 분위기를 유지하며, 단지 내 공용 수영장과 실내 스포츠 시설을 이용하여 여가 시간을 보내는 것이 일반적입니다. 식료품이나 식사를 위해서는 베나하비스 마을이나 인근 에스포노나 방면으로 차를 몰고 이동해야 하므로, 계획된 쇼핑이 필요합니다. 저녁 시간대에는 매우 정적이며, 도시의 불빛보다는 별이 잘 보이는 밤하늘을 감상할 수 있는 환경입니다.
이 주택은 골프장과 자연으로 둘러싸인 주거 환경을 제공하며, 인근 도시와의 접근성은 자동차에 의존합니다. 약 14km 거리에 있는 마르베야는 고급 쇼핑과 해변 라이프스타일을 즐길 수 있는 중심지이며, 56km 거리의 알헤시라스는 대규모 상업 시설이 있는 곳입니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 3.7km, 약국은 700m 거리에 위치하여 기타 생활 용품 조달은 용이합니다. 의료 서비스는 6.5km 거리의 병원을 이용할 수 있으며, 5.8km 거리에는 국제학교가 위치하여 가족 단위 거주자를 위한 교육 인프라도 일부 갖춰져 있습니다.
지도는 베나하비스의 내륙 구릉 지대에 위치한 프로젝트의 접근성을 보여줍니다. 해안 도로에서 내륙으로 분기하여 골프장 지역으로 진입하는 경로를 확인할 수 있으며, 주변이 밀집된 숲과 골프 코스로 둘러싸여 있어 자연적인 배리어를 형성하고 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 마르베야와 에스포노나 사이에 위치한 내륙 마을로, 이 프로젝트는 해안의 고층 리조트 지역과는 뚜렷하게 구분되는 전원적인 분위기를 제공합니다. '코스타 델 솔의 식당'으로 불리는 이 지역은 요식업으로도 유명합니다. 이 위치는 해안가의 활기찬 분위기에 즉각적으로 노출되지 않으면서도, 마르베야의 고급 시설을 이용할 수 있는 거리 내에 있어 균형 잡힌 접근성을 갖추고 있습니다.
해변까지는 직선 거리로 약 6.6km 떨어져 있어, 자동차로 약 10~15분 소요됩니다. 말라가 공항은 48km, 지브롤터 공항은 49km 거리로 공항 접근성이 양호한 편입니다. 골프장 인근 위치 덕분에 라 사가레타 코스(2.2km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.3km), 엘 히구에랄 골프(2.8km) 등 다수의 골프 시설이 5분 거리 내에 분포해 있습니다. 또한 전기차 충전소가 277m 거리에 있어 전기차 이용에도 불편함이 없습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 123m 고도에 위치하여 해안가보다 여름철 기온이 약간 낮고 습도가 덜한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 17.8도이며, 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 산맥 사이에 위치한 지형적 특성상 바람이 잘 통하고 맑은 날이 많아 야외 활동에 유리합니다. 그러나 내륙 지역 특성상 겨울철 밤에는 기온이 다소 떨어질 수 있어 실내 난방 시설의 활용도가 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라딜로(Playa del Saladillo)는 약 6.6km 거리에 있으며, 차량으로 접근하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 주된 레저 활동은 해변보다는 골프에 집중되어 있으며, 라 사가레타와 같은 프라이빗 골프장 근접성이 큰 장점입니다. 단지 내에는 실내 수영장과 사우나 시설이 갖춰져 있어 계절에 관계없이 운동과 휴식이 가능하며, 인근에는 지자체가 운영하는 실내 체육관과 수영장(Piscinas Municipales)이 위치하여 다양한 스포츠 활동을 지원합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 마르베야와 에스포노나 사이에 위치한 내륙 마을로, 이 프로젝트는 해안의 고층 리조트 지역과는 뚜렷하게 구분되는 전원적인 분위기를 제공합니다. '코스타 델 솔의 식당'으로 불리는 이 지역은 요식업으로도 유명합니다. 이 위치는 해안가의 활기찬 분위기에 즉각적으로 노출되지 않으면서도, 마르베야의 고급 시설을 이용할 수 있는 거리 내에 있어 균형 잡힌 접근성을 갖추고 있습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
이 프로젝트는 베나하비스 내의 다른 아파트 옵션인 '푸엔테 리리오스'와 비교될 때, 건축 연도가 2007년으로 조금 더 오래되었으나 조경이 완성된 단지의 특징을 갖습니다. 에스포노나에 위치한 '아쿠아 가든스'와 '아비 어퍼'와 비교하면, 이 아파트는 해변가의 새로운 개발 지역보다는 내륙의 골프 중심 커뮤니티에 가깝습니다. 가격 측면에서는 '아비 어퍼'보다 높은 형성을 보이나, 3~5층 규모의 '아쿠아 가든스'보다는 낮은 가격대를 형성합니다. 이는 프로젝트의 신축 여부와 위치적 특성이 반영된 결과입니다. 해변 접근성보다는 골프장 인접성과 프라이빗한 정숙함을 중시하는 구매자에게 이 프로젝트는 상대적으로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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