Жилищен проект разположен в община Бенахавис, провинция Малага, предлагащ апартамент с три спални. Имотът се намира във вътрешността на региона, на около 7 километра от бреговата линия, в зона характеризираща се с голф игрища и хълмист терен. Сградата е завършена през 1970 г., но е подложена на съвременна реновация. Обектът предлага разгърната площ от 150 квадратни метра и разполага с частен терас и градина.
В сравнение с Altura 160, който започва от 499 000 евро, настоящият проект предлага по-голяма площ (150 м² срещу по-малки опции), което оправдава по-високата входна цена от 690 000 евро. Azurean Marbella е сравнима по цена (от 708 442 евро), но обикновено е фокусиран върху ново строителство с общи съоръжения, докато тук се предлага по-просторен, индивидуален реновиран имот. Marbella Club Hills е значително по-скъп (от 840 000 евро) и се позиционира в по-висок луксозен сегмент. Този проект балансира между цена, пространство и достъп до природата, избягвайки най-високите цени на новите developments.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в селската местност на Бенахавис, заобиколен от природни паркове и голф терени. Локацията е разположена стратегически между градовете Марбеля и Естепона, на надморска височина от 204 метра. Това положение осигурява спокойствие и гледки към планините, но е отдалечено от директния бряг на морето.
Разпределението на жилището включва три спални и четири бани, което отговаря на нуждите от място за настаняване на семейство или гости. Наличието на частен терас и градина разширява възможностите за обитаване на открито. Ориентацията на югозапад допринася за естествена светлина през деня, а близостта до голф игрища създава възможности за активна почивка.
Сградата е строена през 1970 година, но е в състояние на добро поддържане след скорошен ремонт. Техническите системи са обновени и включват климатизация и централно отопление. Интериорът е завършен с модерни материали, а кухнята е оборудвана. Въпреки възрастта на сградата, техническото състояние позволява незабавно обитаване без нужда от сериозни реконструкции.
Този проект не предлага непосредствена близост до плажа или пешеходни зони за развлечения, тъй като е разположен във вътрешността. Липсата на търговски обекти в самия комплекс налага използването на автомобил за ежедневни задачи. Имотът не е подходящ за лица, търсщи градска динамика или директен достъп до морския фронт без транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция с повече пространство и спокойствие. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които практикуват голф или предпочитат природата пред плажния масив. Също така пасва на хора, работещи дистанционно, нуждаещи се от тиха среда. Този проект не е най-подходящият за такива, които искат да ходят пеша до барове и ресторанти или за хора с ограничена мобилност, които не шофират.
Материалите използвани в реновацията включват мраморни плотове в кухнята и модерни настилки. Санитарните възли са модернизирани със съвременна арматура. Наличието на климатична система и централно отопление осигурява комфорт през различните сезони, което е важно предвид надморската височина и зимните нощи. Обзавеждането е напълно включено и отговаря на функционалните изисквания за съвременно живеене. Фасадата и общите части поддържат стандартите на охраняван комплекс.
Цените за този тип имот в Бенахavis започват от 690 000 евро. Това ниво отразява комбинацията от голяма жилищна площ (150 м²) и локацията в престижна община. В сравнение с по-малки апартаменти по крайбрежието, тук цената включва повече пространство и достъп до ексклузивни голф съоръжения. Пазарът в този район е ориентиран към по-висок сегмент, като цените зависят силно от гледката и състоянието на имота.
Животът тук се определя от ритъма на заобикалящата природа и голф общността. Бенахавис е известен със своята кухня и планински пътеки, което предлага алтернатива на крайбрежния шум. Денят често включва пътувания с кола до Марбеля или Естепона за по-широк набор от услуги, като връщането вкъщи предлага тишина и уединение. Вечерите могат да се прекарат на частния терас, гледайки към хоризонта на хълмовете. Околната среда е спокоен и зелен оазис, по-подходящ за релаксация и спорт, отколкото за нощен живот. Това е място, където превес има спокойствието на селския район пред удобствата на градския център.
Околността предлага ограничен брой непосредствени услуги в самия комплекс, но разполага с основни удобства в радиус от 3-4 километра. На разположение са спортни зали и басейни в близкия градски център на Бенахавис. Наличието на 14 ресторанта в по-широкия радиус показва възможности за хранене, макар и изискващи транспорт. Инфраструктурата е добре развита за автомобили, с добри пътни връзки към основната магистрала A-7.
Картата показва позицията на имота в хълмистата част на Бенахавис. Видими са голф терените Ла Загалета и Ел Игуерал. Маршрутите до брега и магистралата са отбелязани, показвайки отдалечеността от морския фронт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахavis се намира в задната част на Коста дел Сол, действащ като връзка между крайбрежните курорти и планините Ронда. Тази позиция предлага комбинация от достъпност до морето и селска атмосфера. Общината е географски изолирана от претъпканите туристични зони, което я прави по-ексклузивна и спокойна локация за живеене.
Летището в Малага се намира на приблизително 48 километра, което е около 45-50 минути шофиране. Най-близките плажове като Плая дел Саладило са на 6.6 километра. Градовете Марбеля и Пуерто Банус са достъпни чрез кратък автомобилен преход. Голф къпурсите Ла Загалета и Марбела Клуб са в непосредствена близост, под 3 километра. Липсата на интензивен градски транспорт прави автомобила задължителен.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 204 метра над морското ниво осигурява по-хладен климат през летните нощи в сравнение с крайбрежието. Районът се отличава с висок брой слънчеви дни годишно, средно 3846 часа. Средната годишна температура е около 18.1°C, а зимите са меки. Хълмистият терен и зелената зона допринасят за чистия въздух и панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Рекреационните възможности са фокусирани върху голфа с три игрища в радиус от 3 километра. Морският плаж е достъпен с кола, като най-близкият пясъчен плаж е на 6.6 километра. В района няма зони за водни спортове непосредствено до имота. За любителите на планинския туризам, наблизо има панорамни viewpoints като Mirador del Tajo del Novio.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахavis се намира в задната част на Коста дел Сол, действащ като връзка между крайбрежните курорти и планините Ронда. Тази позиция предлага комбинация от достъпност до морето и селска атмосфера. Общината е географски изолирана от претъпканите туристични зони, което я прави по-ексклузивна и спокойна локация за живеене.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID