Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Objekt s celkovou plochou 150 m² disponuje troma spálňami a štyrmi kúpeľňami. Pôvodná stavba z roku 1970 bola modernizovaná, pričom bola zachovaná štruktúra a pridané súčasné technické prvky. Nehnuteľnosť je súčasťou bráneneho komplexu so spoločným bazénom a zahŕňa súkromnú záhradu s terasou orientovanou na juhozápad. Poloha poskytuje výhľad na okolité hory a golfové ihriská.
V porovnaní s projektom Altura 160 je táto nehnuteľnosť cenovo vyššia (od 690 000 €) vzhľadom na výrazne väčšiu rozlohu (150 m²) a existenciu súkromnej záhrady. Zatiaľ čo Azurean Marbella (od 708 442 €) a Marbella Club Hills (od 840 000 €) predstavujú segment vysokošpecifikovaných novostavieb s prémiovými službami a vyššími cenami, tento apartmán ponúka reálnu alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú okamžite použiteľné, zariadené priestory a zavedenú okrskovú vegetáciu pred čakaním na dokončenie novostavby. Poloha je rovnako ako u porovnávacích projektov orientovaná na golf a exkluzívnosť, ale s nižšou hustotou výstavby a väčším súkromím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná v vnútrozemí, v tesnej blízkosti viacerých prémiových golfových rezortov ako La Zagaleta a Marbella Club. Benahavís leží medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, približne 7 km od mora. Okolie je charakteristické horským terénom a nižšou hustotou zástavby, čo zabezpečuje súkromie. Priama blízkosť prírody je definujúcim prvkom tejto adresy.
Dispozícia objektu zodpovedá požiadavkám na trvalé alebo dlhodobé užívanie s dôrazom na priestor a súkromie. Súčasťou vybavenia je úložný priestor a plne zariadený interiér. Juhozápadná orientácia terasy umožňuje využívanie denného svetla a vonkajšieho posedenia. Súkromná záhrada rozširuje obývaciu plochu a poskytuje miesto na oddych mimo uzavretého interiéru.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1970. Apartmán prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory na súčasné štandardy. Stavba je klasifikovaná ako dokončená a pripravená na okamžité používanie. Nie je to novostavba, ale existujúci objekt s obnovenou technickou infraštruktúrou a interiérovým dizajnom.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži; k pobrežiu je nutné cestovať autom, čo je treba zohľadniť pri plánovaní denného režimu. Vzhľadom na vek budovy (1970) sa architektonické štandardy a dizajn líšia od moderných novostavieb. Poloha v kopcovitom teréne môže byť menej vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou a vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre väčšinu výletov.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situácii záujemcov o život v odľahlejšej časti pobrežia, ktorí si cenia súkromie a kľud pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Je vhodný pre aktívnych dôchodcov alebo milovníkov golfu vzhľadom na bezprostrednú blízkosť viacerých ihrísk. Rovnako vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú priestornnejšie bývanie s vonkajším priestorom a nesiahajú po menších apartmánoch v husto obývaných letoviskách. Vyžaduje však ochotu používať automobile ako primárny dopravný prostriedok.
Rekonštrukcia objektu zahrnula aktualizáciu kuchyne s mramorovými pracovnými plochami a modernými spotrebičmi. Podlahy a kúpeľne boli renovované s použitím súčasných materiálov. Kúpeľne sú vybavené vaňami alebo sprchovacími kútmi a moderným sanitárnym vybavením. V objekte je nainštalovaná klimatizácia a ústredné kúrenie pre reguláciu teploty počas celého roka. Okná a dvere sú prispôsobené na zvýšenú izoláciu. Interiér je plne zariadený nábytkom a dekoráciami v neutrálnom štýle.
Cena za tento apartmán sa pohybuje od 690 000 eur. Táto sadzba odráža trhovú hodnotu rekonštruovaného objektu s rozlohou 150 m² v oblasti Benahavís. V porovnaní s novšími vývojmi v regióne predstavuje tento projekt investíciu do už hotového a zariadeného priestoru. Cena zahŕňa hodnotu pozemku, stavby a vybavenia. Variabilita v cene môže odrážať konkrétnu podlažnú polohu v rámci komplexu.
Denný život v tejto lokalite je určovaný pokojom vidieckeho prostredia a blízkosťou golfových rezortov. Raňajky na terase s výhľadom na kopce sú súčasťou bežného deňa, pričom hluk z turistických centier chýba. Nakupovanie a služby sú orientované na automobilovú dopravu, keďže najbližšia supermarket je vzdialený niekoľko kilometrov. Večery sú tiché, vhodné pre oddych v súkromnej záhrade. Športové aktivity sú zamerané predovšetkým na golf a turistiku v okolitých horách. Obec Benahavís je známa koncentráciou reštaurácií, čo dopĺňa tichú atmosféru tohto vidieckeho prostredia.
Infraštruktúra v okolí je orientovaná na individuálnu automobilovú dopravu. Najbližšia supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 3,7 km, čo si vyžaduje plánovanie nákupov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,5 km. Luchthaven Malaga je vzdialený 48 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy diaľnicou. V obci sa nachádzajú základné služby vrátane lekární a bánk. Mestská doprava je obmedzená, preto je auto nevyhnutné pre prepojenie s pobrežnou oblasťou.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu objektu v blízkosti golfových ihrísk La Zagaleta a El Higueral. Vyznačená je diaľničná sieť AP-7 pre rýchly prístup k pobrežiu a letisku. Modrá čiara značí vodné toky v údolí rieky Guadalmina. Zvýšené reliéfy znázorňujú kopcovitý terén lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís strategicky leží medzi luxusnými letoviskami Marbella a Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zábavným a nákupným centrám týchto miest, pričom zachováva vidiecky charakter obce. Je to brána do horskej prírodnej rezervácie Sierra de las Nieves. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús je menej ako 10 km, čo umožňuje využívanie jeho služieb bez nutnosti bývať v rušnej oblasti.
Prístup na pláže, ako sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, trvá autom približne 15 až 20 minút. Golfové ihriská La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral sú vzdialené menej ako 3 km. Mesto Marbella je dosiahnuteľné do 20 minút jazdy. Medzinárodné letisko v Malague je vzdialené takmer 50 km. V blízkosti sa nachádzajú aj miesta na nabíjanie elektromobilov, najbližšie je vo vzdialenosti 277 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 204 m nad morom poskytuje miernomerne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 846 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace, keď teplota vody presiahne 20 °C. Horské prostredie zabezpečuje väčšie nočné ochladzovanie v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami, čo prispeva k lepšej spánkovej kvalite. Zimné teploty sú miernym s minimálnymi obdobiami mrazov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú štyri známe golfové rezorty, ktoré ponúkajú športové vyžitie pre hráčov všetkých úrovní. Pláže v San Pedro de Alcántara, vzdialené 6,6 km, pravidelne získavajú modré vlajky za čistotu vody a vybavenosť. Benahavís ponúka sieť turistických chodníkov v horách Sierra de las Nieves pre pešiu turistiku. Mestské športové centrum s bazénom a telocvičňou sa nachádza v rádius 1 km od objektu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís strategicky leží medzi luxusnými letoviskami Marbella a Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zábavným a nákupným centrám týchto miest, pričom zachováva vidiecky charakter obce. Je to brána do horskej prírodnej rezervácie Sierra de las Nieves. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús je menej ako 10 km, čo umožňuje využívanie jeho služieb bez nutnosti bývať v rušnej oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID