Ovaj se smještaj nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, okružen zelenim površinama u blizini golf igrališta. Riječ je o apartmanu izgrađenom 1970. godine, s ukupnom površinom od 150 četvornih metara. Objekt je nedavno renoviran i nalazi se na nadmorskoj visini od 204 metra. Orijentacija prema jugozapadu osigurava prirodno svjetlo, a položaj nudi pregled na golf terene i planinsko područje.
Usporedba ovog projekta s Alturom 160, Azurean Marbella i Marbella Club Hills otkriva razlike u segmentu tržišta. Dok Azurean Marbella i Marbella Club Hills predstavljaju novije, skuplje projekte, ovaj apartman je niži cijeni uz veću površinu no što je prosjek za entry-level jedinice u tim kompleksima. Altura 160 nudi nižu početnu cijenu, ali ovaj se ističe specifičnom ruralnom lokacijom i blizinom elitnim golf klubovima poput La Zagaleta. Za razliku od novogradnji koje nude najsuvremenije tehnologije, ovaj objekt pruža vrijednost kroz izgrađenu infrastrukturu i trenutnu dostupnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj je definiran ruralnim okruženjem udaljenim od obalne crte. Objekt je integriran u mirnu četvrt uz blizinu sportskih sadržaja. Geografski položaj zahtijeva upotrebu privatnog prijevoza za povezivanje s gradskim centrima i priobalnim naseljima.
Raspored osigurava tri spavaće sobe i četiri kupaonice, što zadovoljava potrebe za višečlanim kućanstvom. Postojanje privatnog vrta i terase proširuje stambeni prostor na vanjsku zonu. Objekti poput zajedničkog bazena doprinose rekreativnim mogućnostima unutar same cjeline.
Izvorna građevina datira iz 1970. godine, pri čemu status označava završetak svih radova. Nedavna renoviranja uključuju ažuriranje unutrašnjosti i instalacija. Nije riječ o novogradnjinskom projektu, već o postojećem stanu s moderniziranim karakteristikama.
Lokacija ne nudi izravan pristup plaži pješice, jer je udaljenost veća od šest kilometara. Odsustvo javnog prijevoza u neposrednoj blizini otežava mobilnost bez osobnog vozila. Objekt nema privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje kompleksa.
Ovaj smještaj odgovara osobama koje traže mirniju okolicu izvan centralne vrućine turističkih destinacija. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine igrališta. Također je primjeren za obitelji kojima je potreban prostor i vanjski površine za boravak. Manje je prikladan za onoga koji očekuje pješačku dostupnost do svih sadržaja ili život neposredno uz plažu. Uklapa se u životni stil koji cijeni prirodu i golf, uz akceptaciju potrebe za automobilom.
Objekt karakterizira stanje dobro uz napomenu o nedavnoj obnovi. Kuhona je djelomično opremljena modernim elementima. Sustavi za klimatizaciju i centralno grijanje ugrađeni su za održavanje udobne temperature. Podne obloge i sanitarije zamijenjeni su novijim materijalima, dok je fasada očuvana u skladu s originalnim arhitektonskim stilom. Unutrašnjost koristi prirodno svjetlo kroz otvoreni koncept dnevnog boravka.
Cijena nekretnine kreće se od 690.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine, broja soba i lokacije u blizini ekskluzivnih golf klubova. U usporedbi s tržišnim prosjekom Benahavísa, vrijednost je konkurentna uzimajući u obzir nedavnu obnovu. Cjenovni raspon održava stabilnost s obzirom na udaljenost od mora i prisutnost zajedničkih sadržaja.
Dnevni život u ovom prostoru odvija se u manje dinamičnom ritmu u usporedbi s priobaljem. Fokus je na privatnosti, uz uživanje u pogledima na golf terene i planine. Jutarnja kafa na terasi i boravak u vrtu predstavljaju uobičajene oblike odmora. Zbog udaljenosti od supermarketa i restorana, svakodnevne aktivnosti zahtijevaju planiranje i vožnju automobilom. Okolica nudi tišinu i manje buke karakterističnu za guste urbane zone, uz mogućnost aktivnog odmora na obližnjim sportskim terenima.
Okolica nudi mješavinu prirodnih pejzaža i urbaniziranih žarišta. S obzirom na to da Benahavís ima nešto manje od 10.000 stanovnika, zajednica je manja i uže povezana. Dnevne potrebe poput liječničkih pregleda i kupovine rješavaju se u radijusu od deset minuta vožnje. Noćni život i kulturne ponude koncentrirane su u obližnjem Marbelli, koja je dostupna automobilom.
Prikaz ilustrira relaciju između unutrašnjosti Benahavísa i obalnog pojasa. Naznačeni su pristupni putevi do golf terena i udaljenost do glavnih prometnica. Vidljiva je topografija brdovitog terena na kojem je nekretnina smještena.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj između Marbelle i Esteponie. Ovaj projekt smješten je sjevernije od obalne autoceste, u zoni stambenih kompleksa okruženih zelenilom. Takva pozicija omogućuje brzu vezu s luksuznim marinama i trgovačkim centrima uz zadržavanje distance od buke prometnica.
Ključne točke u okolini uključuju tri golf kluba unutar tri kilometra. Zračna luka Malaga udaljena je 48 kilometara, što zahtijeva približno 45 minuta vožnje. Najbliže plaže smještene su na oko 6.5 kilometara. Međunarodne škole i luke su nadmorski udaljeni između 6 i 9 kilometara, osiguravajući pristup širokom spektru usluga uz korištenje cestovne mreže.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 204 metra utječe na mikroklimatu, nudeći nešto hladnije ljetne noći. Regija bilježi više od 3800 sunčanih sati godišnje. Temperatura mora omogućuje kupanje tijekom četiri mjeseca godišnje. Položaj zaštićen brdima smanjuje utjecaj vjetra, što pridonosi stabilnosti vremenskih uvjeta za boravak na vanjskim terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako objekt nije prva linija do mora, u krugu od sedam kilometara nalazi se nekoliko plaža. Glavni fokus rekreacije je golf, s pristupom La Zagaleti i Marbella Club Golf Resortu. U općini postoje sportski centri i bazeni, a okolna brda nude staze za planinarenje s vidikovcima.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj između Marbelle i Esteponie. Ovaj projekt smješten je sjevernije od obalne autoceste, u zoni stambenih kompleksa okruženih zelenilom. Takva pozicija omogućuje brzu vezu s luksuznim marinama i trgovačkim centrima uz zadržavanje distance od buke prometnica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID