Este apartamento situado en Benahavís ofrece una superficie de 150 m² con orientación suroeste. El inmueble, originalmente construido en 1970, ha sido objeto de una renovación reciente. Dispone de tres dormitorios y cuatro cuartos de baño. La propiedad se ubica en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines privados. Desde la terrasa privada se observan vistas al campo de golf y a las montañas circundantes. La ubicación se caracteriza por ser tranquila y rural, requiriendo el uso de vehículo privado para la movilidad diaria.
Al comparar este proyecto con otras opciones en Benahavís y la zona inmediata, se observan diferencias claras en cuanto a precio y antigüedad. Proyectos de nueva planta como Azurean Marbella o Marbella Club Hills presentan precios superiores, desde 708.000 y 840.000 euros respectivamente. Estos nuevos desarrollos suelen ofrecer eficiencia energética optimizada, pero a menudo carecen de la madurez del jardín y la superficie exterior que esta propiedad renovada ya posee. Frente a opciones más económicas como Altura 160 (desde 499.000 euros), este apartamento justifica su diferencia de precio mediante la mayor superficie (150 m²), el número de baños (4) y la inclusión de jardín privado. En comparación con propiedades en la primera línea de playa, esta ubicación ofrece mayor privacidad y tranquilidad, intercambiando la caminabilidad al mar por un entorno panorámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en el municipio de Benahavís, a una altitud de 204 metros sobre el nivel del mar. Está situado en una zona rural, entre las localidades de Marbella y Estepona. El entorno natural incluye montañas y campos de golf. La distancia al núcleo urbano principal y a la costa requiere transporte motorizado, ya que la conexión peatonal directa es limitada por la orografía del terreno.
La distribución incluye tres dormitorios y cuatro cuartos de baño, diseñados para alojar a múltiples ocupantes o familias. Cuenta con una terraza privada y jardín, espacios que extienden el área habitable al exterior. La presencia de calefacción central y aire acondicionado asegura el control térmico durante todo el año. El trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El edificio data de 1970, aunque la unidad específica ha sido recientemente renovada y se entrega completamente amueblada. Se clasifica como construcción completada. El estado de conservación se describe como bueno. Las instalaciones, como la cocina y los cuartos de baño, han sido actualizadas con materiales contemporáneos. No hay fases de construcción pendientes ni obras futuras previstas en la unidad.
La ubicación requiere el uso obligatorio de automóvil para cualquier desplazamiento diario, ya que no se encuentra en una zona peatonal centralizada. No dispone de acceso directo a la playa, situándose a más de seis kilómetros en línea recta. Al ser una zona rural y tranquila, la oferta de transporte público es limitada. No es adecuado para quienes busquen la inmediatez del entorno urbano costero.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con carácter residencial y entornos ajardinados. La configuración de tres dormitorios y cuatro cuartos de baño permite el uso familiar o la recepción de invitados de forma cómoda. Es adecuado para residentes que poseen vehículo propio, dada la distancia a los servicios principales. La cercanía a clubes de golf exclusivos lo hace pertinente para practicantes de este deporte. No obstante, no es la opción indicada para quienes requieren acceso inmediato a pie a playas, centros comerciales o vida nocturna intensa.
La propiedad presenta un estado general descrito como bueno tras una renovación reciente que actualiza sus acabados. La cocina, integrada en el salón, muestra encimeras de mármol y un diseño contemporáneo. Los baños, uno de ellos en-suite, cuentan con sanitarios modernos. La instalación de aire acondicionado y calefacción central indica un enfoque en el confort térmico durante todo el año, superando los estándares habituales de construcción de la década de 1970. El exterior presenta una terrasa privada y un jardín que requieren mantenimiento continuo. La estructura original de ladrillo y hormigón de 1970 proporciona inercia térmica.
El precio de salida indicado para esta propiedad es de 690.000 euros. Esta cifra posiciona el inmueble en el segmento medio-alto del mercado de Benahavís, considerando sus 150 metros cuadrados y las renovaciones recientes. La oferta en la zona varía significativamente; proyectos cercanos como Altura 160 comienzan desde 499.000 euros, mientras que desarrollos de nueva planta como Marbella Club Hills superan los 840.000 euros. La disponibilidad de viviendas específicas con jardín privado y vistas directas a golf en esta urbanización es limitada.
Vivir en esta ubicación implica un ritmo de vida marcado por la tranquilidad y el contacto con el entorno natural de la Serranía de Ronda. Las mañanas suelen comenzar con luz natural en la terrasa orientada al suroeste, aprovechando las vistas panorámicas hacia los cerros y el campo de golf. Al estar situado a 204 metros de altitud, las temperaturas son ligeramente más frescas que en la línea de costa. El día a día se organiza en torno al uso del vehículo privado. Desplazarse al supermercado (3,7 km) o a la farmacia (700 m) requiere breve trayecto en coche. Los fines de semana, la actividad se centra en el disfrute de instalaciones deportivas cercanas o en el recorrido hacia los campos de golf de La Zagaleta o Marbella Club, situados a pocos minutos de conducción.
El entorno inmediato está dominado por urbanizaciones de baja densidad y grandes zonas verdes. La presencia de campos de golf como La Zagaleta y El Higueral condiciona el paisaje, ofreciendo vistas abiertas. La infraestructura local incluye un pabellón deportivo municipal, gimnasio y piscinas públicas a menos de un kilómetro. La población de Benahavís es de aproximadamente 9.472 habitantes, lo que sugiere una comunidad estable. La movilidad es exclusivamente rodada. La carretera de acceso conecta con la A-7 o AP-7 para dirigirse hacia Marbella o Estepona, permitiendo acceder a hospitales y grandes centros comerciales en 15-20 minutos.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización en el término municipal de Benahavís, destacando su posición elevada respecto a la línea de costa. Se observa la proximidad de los campos de golf y la red de carreteras secundarias que conectan con la autopista A-7. Los puntos de interés marcados ilustran la distancia a las playas y los núcleos urbanos vecinos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se posiciona estratégicamente en el triángulo formado por Marbella, Estepona y Ronda. Esta ubicación actúa como un puente entre la intensidad turística de la Costa del Sol y la tradición rural de la serranía. A 7 kilómetros de la costa, el municipio ofrece una alternativa residencial que conserva la autonomía administrativa y el estilo de vida andaluz. En el contexto regional, esta zona representa el sector de lujo y exclusividad del interior.
Las distancias a los servicios clave deben medirse en tiempo de conducción. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a unos 51 kilómetros en línea recta, lo que supone aproximadamente 45 minutos de viaje en coche. El acceso a las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, requiere un desplazamiento de unos 10-15 minutos en coche. Para compras diarias, existe un supermercado a 3,7 kilómetros. En cuanto a atención sanitaria, el hospital más cercano se encuentra a 6,5 kilómetros. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a menos de 300 metros.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación geográfica en el interior de Benahavís, a 204 metros sobre el nivel del mar, modera las temperaturas extremas. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 18,1 grados centígrados. El clima se clasifica como mediterráneo, lo que implica inviernos suaves y veranos calurosos mitigados por la brisa de las montañas. La región disfruta de una alta insolación, registrando 3.846 horas de sol al año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, aunque el clima seco permite el disfrute del exterior durante casi todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está ubicada en el interior, el litoral es accesible para actividades recreativas diarias. Playa del Saladillo, situada a 6,6 kilómetros, y Playa Isdabe, a 6,7 kilómetros, son las opciones más cercanas. Estas playas suelen ser de grava y ofrecen un ambiente menos masificado. La actividad recreativa principal de la zona gira en torno al golf. Con clubes como La Zagaleta y El Higueral a menos de 3 kilómetros, la práctica de este deporte es un recurso estructurante. El Puerto Deportivo José Banús se encuentra a 8,7 kilómetros.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente en el triángulo formado por Marbella, Estepona y Ronda. Esta ubicación actúa como un puente entre la intensidad turística de la Costa del Sol y la tradición rural de la serranía. A 7 kilómetros de la costa, el municipio ofrece una alternativa residencial que conserva la autonomía administrativa y el estilo de vida andaluz. En el contexto regional, esta zona representa el sector de lujo y exclusividad del interior.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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