Tämä asunto sijaitsee Benahavísin kunnassa Málagan maakunnassa, noin 204 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde on valmis asuinkelpoinen, alkuperäisestä rakennusvuodesta 1970 huolimatta asunto on kokenut laajoja kunnostustöitä. Pinta-alaa on 150 neliömetriä, ja se jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Ympäristö on maaseutumainen ja tyyni, ja asunto kuuluu porttiin vartioituun yhteisöön, jossa on yhteinen uima-allas. Sijainti tarjoaa näkymät golfkentälle ja vuorille.
Tämä projekti eroaa merkittävästi lähellä sijaitsevista uudiskohteista, kuten Altura 160:stä ja Azurean Marbellasta. Altura 160 on uudisrakennus, jonka hinnat alkavat noin 499 000 eurosta. Se edustaa uusinta teknologiaa, mutta tarjoaa tyypillisesti vähemmän neliömetreä samalla rahalla. Azurean Marbella on puolestaan moderni, hintaluokaltaan korkeampi (alkaen 708 442 €) ja suunnattu niille, jotka etsivät uutta luksusta. Tässä kohteessa (690 000 €) saa 150 neliömetriä, mikä on huomattavasti enemmän tilaa kuin vastaavan hintaisissa uudisrakennuksissa. Kompromissina joutuu hyväksymään vanhemman rakennuskannan (1970), vaikka asunto onkin kunnostettu. Tämä tarkoittaa mahdollisesti matalampaa energialuokitusta kuin uusissa. Vertailussa Marbella Club Hillsiin (alkaen 840 000 €) tämä kohde on edullisempi ja tarjoaa enemmän tilaa, mutta Marbella Club Hills sijaitsee eksklusiivisemmassa golf-yhteisössä. Tämä asunto on käytännöllinen valinta tilaa etsivälle, joka ei ole sitoutunut maksamaan uudisrakennuksen preemiota.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Benahavísen kunnassa, maaseutumaisella alueella. Etäisyys lähimmälle rannalle on noin 6,6 kilometriä ja Málagan lentoasemalle 48 kilometriä. Alue on tyyni ja hallinnollisesti osa Benahavísia, joka tunnetaan vuoristoisesta maastostaan. Oman auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille liikkumisille. Lähin supermarketti on 3,7 kilometrin päässä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen suuremmasta asuinpinta-alasta ja yksityisyydestä. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen puutarha ja terassi ulottuvat oleskelutilaa ulos. Sijainti golfkenttien vieressä vastaa tarpeeseen lähellä olevasta ulkoilu- ja harrastustoiminnasta. Kohde ei vaadi remonttia, vaan on heti käyttövalmis.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1970. Kohde on kunnostettu nykyaikaiseksi. Koska kohde on valmis, oleskelu voi alkaa heti ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä. Talotekniset järjestelmät, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, ovat asennettu. Yhteisölliset tilat ovat valmiiksi käytössä.
Kohde ei sijaitse rannalla eikä se tarjoa kävelyetäisyyttä merelle. Auto on välttämätön kaikkiin päivittäisiin askareisiin, kuten kaupassa käyntiin. Kohde ei ole uudisrakennus, mikä voi vaikuttaa energiatehokkuuteen verrattuna uusiin standardeihin, vaikka se onkin kunnostettu. Julkista liikennettä ei ole lähellä. Asunto ei sovellu ilman autoa asuville.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa perhe tai pariskunta etsii pysyvää asumista tai pitkäaikaista lomakotia suuremmalla pinta-alalla ja rauhallisella sijainnilla. Se on erityisen sopiva golfista kiinnostuneille, koska useat kentät ovat välittömässä läheisyydessä. Jos arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa suurkaupungin melun sijaan, tämä ympäristö vastaa tuohon tarpeeseen. Kohde ei sovellu sellaiselle, joka kaipaa kävelyetäisyyden palveluita tai haluaa elää vilkkaassa turistikeskuksessa. Se ei ole myöskään optimaalinen ilman omaa autoa liikkuvalle. Tämä on valinta silloin, kun on valmis tinkimään suorasta rannanyhteydestä ja kätevän kaupunkiasumisen etuyhteyksistä vastineeksi tilavammasta asunnosta, luonnonläheisyydestä ja golf-elämäntyylistä. Se toimii myös hyvin pariskunnalle, joka pitää viihtyisistä illanistujaisista omalla terassilla ilman naapureiden häiriöitä.
Asunto on kunnostettu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia, vaikka rakennus on peräisin vuodelta 1970. Kunnostustyöt ovat koskeneet keittiötä, jossa on käytetty esimerkiksi marmoritasoja ja moderneja kalusteita. Kylpyhuoneet on uusittu, ja kalustustaso on hyvä. Rakenteet ovat todennäköisesti perinteisiä espanjalaisia runkoja, mutta sisustus on modernisoitu. Tekniset järjestelmät sisältävät ilmastoinnin ja keskuslämmityksen, mikä takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Ikkunat ja ovit on todennäköisesti uusittu kunnostuksen yhteydessä parantamaan eristystä, mutta energialuokitus voi olla edelleen heikompi kuin uudisrakennuksissa. Pintamateriaaleissa on yhdistetty kestävyyttä ja estetiikkaa. Yksityinen terassi ja puutarha ovat osa asumisen laatua. Kalustus sisältyy hintaan.
Hinta tälle asunnolle alkaa 690 000 eurosta. Pinta-ala on 150 neliömetriä, mikä tarkoittaa noin 4 600 euron hintaa per neliömetri. Vertailuna alueella sijaitseva uudiskohde Altura 160 alkaa noin 499 000 eurosta, mutta sen pinta-ala on tyypillisesti pienempi. Azurean Marbella on uudempi ja hieman kalliimpi alkaen 708 442 eurosta. Tämä kohde edustaa keskihintaluokkaa Benahavísissä, tarjoten suuremman asuinpinta-alan uudempia projekteja edullisemmin, mutta hinnaltaan korkeampaa kuin perusstandardin vanhemmat asunnot. Hinta sisältää kalustuksen ja kunnostuksen.
Asuminen täällä noudattaa hidastempoista rytmiä, jossa luonto ja vapaa-ajanvaihtoehdot ovat lähellä. Aamut alkavat usein aurinkoisella terassilla, josta on näkymät golfkentälle ja ympäröiville vuorille. Koska asunnolla on lounaissuunta, ilta-aurinko valaisee oleskelutiloja pitkälle päivään. Päivittäinen elämä vaatii auton käyttöä; lähikauppaan on matkaa alle neljä kilometriä, mutta suorat jalkautumismahdollisuudet ravintoloihin tai palveluihin ovat rajalliset kotiovelta. Golfin pelaajille rutiini on yksinkertaistunut: La Zagaleta ja El Higueral Golf ovat lyhyen ajomatkan päässä. Iltapäivisin voi suunnata rannalle, Playa del Saladilloon, joka on noin kuuden kilometrin päässä, tai viettää aikaa yhteisön uima-altaalla. Iltaisin alue on hiljainen, ja häly ää puuttuu, koska sijainti on sisämaassa ja poissa vilkkaista turistikeskuksista. Tämä ympäristö sopii hyvin sellaiseen elämäntyyliin, jossa arvostetaan tilaa, yksityisyyttä ja aktiivista ulkoilua luonnon keskellä.
Lähiympäristö tarjoaa peruspalvelut, mutta ne vaativat autoilua. Lähin supermarketti sijaitsee noin 3,7 kilometrin päässä, ja apteekki on alle kilometrin päässä. Benahavísin kylän keskustaan, jossa on useita ravintoloita ja palveluita, on lyhyt ajomatka. Suuremmat kaupunkikeskittymät, kuten Marbella ja Estepona, ovat noin 10, 15 minuutin ajomatkan päässä, ja sieltä löytyy laajemmat kauppakeskukset ja erikoisliikkeet. Infrastruktuuri on maaseutumaisen alueen tasoista. Tiet ovat asfaltoituja, mutta ne ovat usein kapeita ja mutkikkaita. Julkinen liikenne on olematonta; bussilinjoja on vain yksi ja pysäkkejä vähän, mikä vahvistaa auton välttämättömyyttä. Yhteisö itsessään on suljettu ja valvottu.
Kartalta näkyy, että asunto sijoittuu vuoristoiseen maastoon Benahavísin alueelle. Ympäröivä maasto on luonnonvaraista ja vihreää, rikkoutuen golfkenttien asuttamiksi alueiksi. Tieyhteydet näkyvät kiertäen vuorenrinnettä. Etäisyys rannikkolinjaan on selkeästi havaittavissa noin 6, 7 kilometrin päässä. Lähin naapurusto on hajanaista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Benahavísin kunnassa, joka toimii väliporttina Costa del Solin vilkkaiden rannikkokaupunkien ja Rondan vuoristoalueen välillä. Se on noin 7 kilometriä sisämaasta rannikosta. Geografinen asema on keskeinen: Marbella on pohjoisessa ja Estepona länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopeat yhteydet molempiin suuntiin pitkin A-7 moottoritietä. Se on osa golfvaltaista aluetta.
Málagan lentoasema sijaitsee noin 48 kilometrin päässä, ja ajomatka sinne kestää tyypillisesti noin 40, 50 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähin uimaranta, Playa del Saladillo, on kuuden ja puolen kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Golfpalvelut ovat erinomaiset: La Zagaleta Country Club ja El Higueral Golf ovat alle kolmen kilometrin päässä. Marbellan kaupungin keskustaan on matkaa noin 10, 12 kilometriä. Esteponaan on ajomatkaa noin 20 minuuttia. Tämä sijainti tasapainottaa helpon pääsyn kulttuurisiin ja kaupallisiin palveluihin sekä rentoutumiseen sopivan etäisyyden rannasta ja vuoristosta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 204 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo hienoisen viileyden verrattuna suoraan rannikkoon. Ilmasto on välimerellinen ja leuto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,1 astetta, ja aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3 846 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, mutta korkeus helpottaa yöjen viilenemistä. Uintikautta pidetään noin neljän kuukauden mittaisena. Talvikuukaudet ovat leutoja, mutta sateisempia kuin rannikolla, mikä pitää ympäristön vihreänä. Vuoristoisessa maastossa esiintyy säännöllisesti tuulta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka asunto ei sijaitse rannalla, hyvät rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat lähimmät hiekkarannat. Lyhyemmän ajomatkan päässä on myös Marbellan ja San Pedron tunnetut Sinilipu-raut (Blue Flag), jotka täyttävät tiukat laatuvaatimukset. Golf on alueen keskeisin vapaa-ajanmuoto. La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort ovat eksklusiivisia kenttiä heti lähistöllä. Lisäksi El Higueral Golf tarjoaa vaihtoehdon lähempänä. Benahavísissa on 25 urheilutilaa, mukaan lukien kuntosalit. Ulkoilua harrastavat löytävät runsaasti vaellusreittejä vuoristossa.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Benahavísin kunnassa, joka toimii väliporttina Costa del Solin vilkkaiden rannikkokaupunkien ja Rondan vuoristoalueen välillä. Se on noin 7 kilometriä sisämaasta rannikosta. Geografinen asema on keskeinen: Marbella on pohjoisessa ja Estepona länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopeat yhteydet molempiin suuntiin pitkin A-7 moottoritietä. Se on osa golfvaltaista aluetta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID