Овај стамбени објекат смештен је у унутрашњости општине Бенависис, на надморској висини од око 204 метра. Ради се о реновираном стану изграђеном 1970. године, са укупном површином од 150 квадратних метара. Објекат се налази у урбанизацији са приступом голф теренима и планинском окружењу. Налази се на око 48 километара од аеродрома у Малаги. Локација захтева аутомобил за свакодневно кретање. Површина стана укључује три спаваће собе и четири купатила, са оријентацијом ка југозападу.
У поређењу са новијим пројектима као што је Altura 160, овај стан нуди већу површину по јединици али старију конструкцију. Док Azurean Marbella нуди новоградњу цене од 708.000 евра, овај објекат има предност у облику постојеће баште и комплетног намештаја. Ова локација у Бенависису нуди виши степен приватности него у самом центру Марбеле, али мање садржаја на пешачком растојању. За разлику од хотела или резорција на првој линији, овде се не плаћа премија за поглед на море, већ за поглед на голф и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у сеоском делу Бенависиса, окружен брдима и голфским теренима. Удаљен је око 6,6 километара од најближе плаже у правој линији. Окружење је рурално и мирно, са близином екслюзивних голфских клубова попут La Zagaleta. Позиционирање нуди поглед на планине и зелене површине.
Стан распоређује три спаваће собе и четири купатила на 150 квадрата, што одговара породицама или паровима који траже више простора. Постојање приватне баште и терасе омогућава боравак на отвореном. Недавна реновирања и климатизација доприносе удобности становања током целе године.
Објекат је завршен 1970. године, али је недавно био рениовиран. Статус објекта описује се као добар са савременим елементима. Као старија зграда, не користи се најновија технологија изградње, али су унутрашње просторије прилагођене савременим стандардима. Ово није нови пројекат у фази изградње.
Објекат се не налази непосредно на плажи, већ у унутрашњости, што захтева употребу аутомобила. Нема објекте на првој линији мора. Зграда потиче из 1970. године, па нема архитектонска решења савремених новоградњи. Ово није затворени комплекс са богатим садржајима попут хотела.
Овај тип стамбеног простора одговара купцима који траже трајно пребивалиште или други дом у околини голф игралишта. Погодан је за породице које воле веће просторије и приступ башти. Будући да је објекат рениовиран, може привући оне који не желе да улазе у процес адаптације. Удаљеност од мора чини га мање привлачним за људе који траже плажу у непосредној близини. Такође, због потребе за аутомобилом, није погодан за људе који не возе или који траже интензиван пешачки живот у граду.
Објекат датира из 1970. године, али је статус стања означен као "добар" са недавним реновирањем. Подаци указују на постојање климе и централног грејања. Кухиња је опремљена модерним елементима, са поменутим мермерним радним плочама. Спољашњи радови укључују одржавање фасаде и заједничких простора попут базена. Као старија зграда, изолација можда не задовољава најстроже савремене енергетске стандарде, мада постоје уређаји за контролу климе.
Цена овог стана износи од 690.000 евра. У поређењу са сличним објектима у Бенависису, као што су Altura 160 (од 499.000 евра) и Azurean Marbella (од 708.442 евра), ова цена представља сегмент средње до више класе. Површина од 150 m² утиче на цену по квадрату. Расположивост се односи на једну специфичну јединицу.
Ова локација нуди живот у мирнијем, руралном окружењу поред луксузних голфских терена. Дневна рутина подразумева вожњу аутомобилом до оближњих садржаја. Супермаркети су на око 3,7 километара, док су ресторани и кафићи расути у околини. Због надморске висине и брдског терена, температура може бити нешто нижа него на обали. Становници овог дела Бенависиса углавном користе приватне терасе и баште за одмор и друштвена окупљања. Кретање пешаком је могуће унутар локалне заједнице, али за одлазак у градове попут Марбеле или на плажу неопходан је возило. Ноћни живот бучнијег типа није присутан непосредно испред куће. Окружје pruža priliku за šetnje u prirodi, uz blizinu vidikovaca.
Основна инфраструктура је доступна на краћим растојањима, али не у пешачком домету за све потребе. Апотека је на око 700 метара, што је прихватљиво за пешачење. Међутим, супермаркет је на 3,7 km, а болница на 6,5 km. Ауто-путеви повезују Бенависис са обалом. Јавни превоз је слабо заступљен са само једном линијом у близини, што чини аутомобил неопходним.
Мапа приказује позицију објекта у односу на голф терене и планински масив. Може се уочити да је некретнина удаљена од обалне линије, са приступним путевима који се гранају ка главном путу. Ознаке показују близину кључних тачака као што је puerto de José Banus и локални спортски центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина смештена је између Марбеле и Естепоне, у унутрашњости. Бенависис служи као повезница између обале и планина Ронде. Позиционирање омогућава брз приступ луксузним маринама на обали, док задржава рурални карактер. Повезаност са ауто-путем AP-7 омогућава лак прелазак ка другим дестинацијама на Коста дел Солу.
Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су 6,6 km у ваздушној линији. Град Марбела је на погодној вожњи. Интернационална школа у Естепони налази се на 6 km. Главни аеродром, Малага-Costa del Sol, удаљен је 48 km. За голф ентузијасте, клубови La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort су на само 2 до 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис се налази на 204 метра изнад нивоа мора, што доноси нешто хладније ноћи у поређењу са обалом. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса. Регистровано је око 3.846 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око четири месеца када је температура воде већа од 20 степени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат у унутрашњости, плаже су брзо доступне аутомобилом. Главна рекреативна понуда овде су голф терени. Са три клуба у кругу од 3 km, ово је главна активност у околини. Поред голфа, постоји спортски центар Pabellon Municipal de Deportes на 700 метара и градски базени. Планинарске стазе и видиковци нуде рекреацију у природи.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова некретнина смештена је између Марбеле и Естепоне, у унутрашњости. Бенависис служи као повезница између обале и планина Ронде. Позиционирање омогућава брз приступ луксузним маринама на обали, док задржава рурални карактер. Повезаност са ауто-путем AP-7 омогућава лак прелазак ка другим дестинацијама на Коста дел Солу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID