Этот объект недвижимости представляет собой просторную квартиру, расположенную во внутреннем районе Бенавависа, Малага. Построенный в 1970 году, объект был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 150 м², включая три спальни и четыре ванной комнаты. Квартира является частью закрытого жилого комплекса с сообщественным бассейном и садом. Расположение предлагает панорамные виды на горы и окрестные гольф-поля, обеспечивая уединенную атмосферу вдали от прибрежной суеты.
По сравнению с проектом Altura 160 (от 499 000 евро), данный объект стоит дороже, но предлагает большую площадь и наличие частного сада. Новостройки, такие как Azurean Marbella (от 708 442 евро), имеют сопоставимую цену, но этот вариант отличается готовым ремонтом и мебелью, что экономит время покупателя. В отличие от Marbella Club Hills (от 840 000 евро), этот проект находится в более доступном ценовом сегменте. Преимуществом является отсутствие ожидания завершения строительства и сложных юридических процедур, присущих новостройкам. Локация схожа с соседними проектами, но offers более высокий уровень приватности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в 7 километрах от побережья, в холмистой местности муниципалитета Бенававис. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены в 6,6 километрах. Район характеризуется низкой плотностью застройки и присутствием элитных гольф-клубов, включая La Zagaleta и El Higueral Golf. Окружение представляет собой смесь природных ландшафтов и жилых зон на высоте 204 метра над уровнем моря.
Планировка квартиры с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или домохозяйств, которым требуются дополнительные спальные места и санузлы. Наличие частной террасы и сада удовлетворяет потребность в открытых пространствах для отдыха. Полностью меблированное состояние позволяет сразу заселяться. Близость к гольф-полям и инфраструктура для спорта отвечают интересам активных жителей.
Здание было возведено в 1970 году, что указывает на устоявшуюся конструкцию, но недавно подверглось капитальному ремонту. Интерьеры, включая кухню и ванные комнаты, обновлены с использованием современных материалов. Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные с новостройками. Квартира оборудована системами климат-контроля и центрального отопления.
Объект не находится в пешей доступности от пляжа, так как расположен inland. Ежедневное передвижение без автомобиля затруднено из-за отсутствия развитого общественного транспорта и удаленности магазинов. Квартира не является отдельной виллой, что подразумевает наличие соседей и общих зон. В непосредственной близости нет широкого выбора баров и ресторанов, характерных для туристических центров.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье (3 спальни) с готовым ремонтом и мебелью. Это может быть интересно семьям с детьми или пожилым парами, которым необходимы комфортные условия на протяжении всего года благодаря центральному отоплению. Любители гольфа оценят близость к полю La Zagaleta. Объект также подходит для тех, кто предпочитает спокойную загородную атмосферу шуму курортных городов. Он не подойдет людям без автомобиля из-за логистических особенностей района.
Квартира находится в хорошем состоянии после недавнего ремонта. Оригинальная постройка 1970 года была модернизирована: кухня выполнена в современном стиле, установлены новые сантехнические приборы. Использованы качественные материалы для отделки полов и стен. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат. Объект полностью меблирован, что указывает на готовность к эксплуатации. Состояние прилегающей территории поддерживается управляющей компанией комплекса.
Цена объекта составляет от 690 000 евро. Стоимость соответствует площади 150 м² и количеству комнат. В сравнении с аналогичными новостройками в регионе, такими как Azurean Marbella (от 708 000 евро), данный объект предлагает конкурентную цену с учетом проведенного ремонта и мебели. Премиальная локация рядом с гольф-полями La Zagaleta обосновывает ценник. В стоимость включена встроенная мебель и оборудование, что снижает дополнительные расходы при заселении.
Место отличается спокойным ритмом жизни и тишиной, что характерно для внутренних районов Бенависиса. Утренние часы начинаются с естественного света на террасе, ориентированной на юго-запад, а звуки ограничены природой. Дневной распорядок обычно подразумевает поездки на автомобиле: до магазинов 3,7 км, до пляжей, около 7 км. Вечера можно проводить в саду, наблюдая за горным пейзажем или посещая ближайшие гольф-клубы. Окружение больше подходит для тех, кто ценит частную жизнь и природу, чем для тех, кто ищет ночной жизни и доступность услуг за углом.
Инфраструктура района сосредоточена на автомобильном сообщении. Ближайший супермаркет находится в 3,7 км, больница, в 6,5 км. Для повседневных нужд (аптека, кафе) необходимо ездить в центр Бенависиса или на побережье. Основные развлекательные объекты представлены гольф-клубами в радиусе 2-3 км. Школа и спортивные центры доступны в ближайших окрестностях (до 1 км). Логистическая связность обеспечивается дорогами, ведущими к шоссе AP-7, однако отсутствие общественного транспорта требует личного транспорта.
Карта демонстрирует inland расположение объекта в гористой местности Бенависиса. Видна удаленность от прибрежной линии на 6-7 км и близость к гольф-полям (зеленые зоны). Основные дороги связывают комплекс с трассой AP-7, обеспечивая доступ к аэропорту и соседним населенным пунктам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенававис расположен между Марбельей и Эстепоной, выступая в качестве зеленой зоны отдыха. Объект находится в короткой езде от обоих городов (15-20 минут), оставаясь при этом в стороне от их шума. Это стратегическое место позволяет пользоваться городской инфраструктурой, проживая в сельской местности. Район известен высокой концентрацией полей для гольфа и ресторанов, что отличает его от чисто жилых пригородов.
До аэропорта Малага, 48 км, поездка занимает около 45 минут. Ближайшие пляжи (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) находятся на расстоянии 6,6, 6,7 км. Гольф-поля La Zagaleta и Marbella Club Golf доступны за 5-10 минут на машине. Порта Банус с его магазинами и ресторанами находится в 8,7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 277 метрах от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, средняя годовая температура составляет 18,1°C. Летом температура поднимается в среднем до 26°C, зимой опускается до 12°C. Высота местности (204 м) обеспечивает легкую вентиляцию и прохладу по сравнению с побережьем. Годовое количество солнечных часов превышает 3800, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона Коста-дель-Соль находится в 6-7 км, предлагая песчаные пляжи, такие как Playa del Saladillo. Рекреационная среда вокруг объекта сфокусирована на гольфе: в радиусе 3 км расположены три поля, включая закрытый клуб La Zagaleta. В муниципалитете есть спортивный зал и муниципальный бассейн. Для пеших прогулок доступны горные тропы и viewpoints с панорамными видами. Марина Пуэрто Банус в 8,7 км предоставляет возможности для яхтинга и шопинга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенававис расположен между Марбельей и Эстепоной, выступая в качестве зеленой зоны отдыха. Объект находится в короткой езде от обоих городов (15-20 минут), оставаясь при этом в стороне от их шума. Это стратегическое место позволяет пользоваться городской инфраструктурой, проживая в сельской местности. Район известен высокой концентрацией полей для гольфа и ресторанов, что отличает его от чисто жилых пригородов.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID