Benahavís belediyesi sınırları içerisinde, dağlık arazinin yeşil dokusu ile golf sahalarının kesişim noktasında konumlanan bu daire, 150 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen yakın zamanda gerçekleştirilen renovasyon çalışmaları ile modern standartlara kavuşturulmuştur. Özellikle golf sporuna ilgi duyanlar ve doğa ile iç içe bir konut arayanlar için tasarlanan bu yapı, kıyı bandının hareketlilikten uzak, daha sakin bir alternatif oluşturmaktadır.
Bu proje, aynı bölgedeki Altura 160 projesine kıyasla daha yüksek bir fiyata ve daha büyük bir alan (150m²) sahiptir, bu da daha fazla konfor ve golf sahalarına yakınlık sunmaktadır. Azurean Marbella projesi ise daha yeni bir inşaat olduğu için benzer fiyat aralığında (708.000 Euro'dan başlayan) rekabet etmektedir. Marbella Club Hills projesi ise 840.000 Euro'nun üzerinde fiyatlara sahiptir ve daha lüks bir segmentte yer alır. Benahavıs Apartment, yeni inşaatların sunduğu garantisin ötesinde, hemen kullanılabilir, yenilenmiş ve manzaralı bir seçenek olarak orta segment ile üst segment arasında bir köprü görevi görür. Benahavís'teki yaşam, Marbella merkezindeki apartman yaşamına göre daha sakin ve doğa odaklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís'in kıyıdan yaklaşık 7 kilometre içeride, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunan kırsal bir bölgede yer almaktadır. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf tesislerine yakın komşuluk ilişkisi içerisinde bulunmaktadır. Konum, doğal arazi yapısı nedeniyle kıyı düzlüğünden daha az düz, ancak manzara açısından yüksek bir avantaj sunan bir topoğrafyaya sahiptir.
3 yatak odası ve 4 banyolu iç mekan düzeni, kalabalık aileler veya misafir ağırlama sıklığı yüksek olan yaşam tarzları için genişlik sağlamaktadır. Özellikle ana yatak odasının terasa doğrudan erişimi, yaşam alanı ile dış mekanın entegrasyonunu artırmaktadır. Özel bahçe ve geniş teras, açık hava yaşamına önem veren bireylerin kullanım ihtiyaçlarına yanıt verirken, tam donanımlı mutfak günlük pratikliği kolaylaştırmaktadır.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış 'Gereed' statüsündedir ve 'Son zamanlarda yenilendi' (Recently Renovated) olarak sınıflandırılmıştır. Bu durum, bina kabasının eski olsa da, iç mekanların, banyoların ve mutfakların çağdaş malzemelerle güncellendiğini gösterir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, herhangi bir kaba inşaat gürültüsü veya tozu olmayan, hemen kullanıma uygun bir proje sunulmaktadır.
Proje, denize sıfır bir konumda olmadığından plaja ulaşım için araç gereklidir. Benahavís'in dağlık yapısı nedeniyle yürüme mesafesinde kapsamlı bir altyapı veya ticari merkez bulunmamaktadır. Bina yaşının (1970) getirdiği kısıtlamalar nedeniyle, yeni nesil enerji verimliliği standartlarına tam uyum sağlamayabilir ve yalıtım özellikleri modern yeni binalarla kıyaslandığında farklılık gösterebilir.
Bu konut, golf tutkunlarının veya sürekli yaşanabilecek sakin bir ikinci ev arayanların profilinize uymaktadır. Şehir merkezine yakın olma zorunluluğu olmayan, özel araç kullanan ve doğal çevreye önem veren bireyler için uygundur. Aileler veya yoğun misafir ağırlayanlar için yatak odası kapasitesi yeterlidir. Yaya erişimi ile her yere gitmek isteyenler veya sahil kenarındaki hareketli atmosferi arayanlar için bu lokasyon tercih edilmeyebilir.
Mülkün içindeki yenileme çalışmaları, mermer tezgahlı modern mutfak ve şık banyo tasarımlarını kapsamaktadır. Zemin kaplamaları ve duvar yüzeyleri genel olarak iyi durumdadır. İç mekanlarda merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcut olup, iklim kontrolü sağlanmaktadır. Mobilyalar tamamen donatılmış olarak gelmektedir, bu da ekstra eşya alımı gereksinimini ortadan kaldırır. 'Kısmi donanımlı mutfak' ifadesi, bazı beyaz eşyaların olmayabileceğine işaret edebilir.
690.000 Euro başlangıç fiyatı, Benahavıs bölgesindeki orta-üst segment pazarını yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, 150 metrekarelik geniş alanı ve golf sahasına yakınlığını içerir. Bölgedeki benzer büyüklükteki yeni inşaat projelerine kıyasla yenilenmiş bir mülk olarak alternatif bir konumdadır. Altura 160 gibi daha küçük veya eski projeler daha düşük fiyatlanırken, Marbella Club Hills gibi ultra lüks projeler bu fiyatın üzerindedir.
Günlük yaşam burada, doğa çevresindeki sessizlik ve golf sahası manzarasının hakim olduğu bir ritimdedir. Güneşli günlerde güneybatı bakan teras kahvaltıları ve akşamları dağ manzaralı dinlenmoluklar, yaşamın ana unsurlarıdır. Bölge, gece hayatı veya yoğun turistik aktivitelerden uzak olduğu için, evde geçirilen zaman ve dış mekanda spor aktiviteleri ön plana çıkar. Her türlü ihtiyaç için (alışveriş, restoran) otomobil kullanımı günlük rutinin bir parçasıdır.
Benahavís kasaba merkezi 7 kilometre uzaklıkta olup, burada temel market, eczane ve banka hizmetleri bulunmaktadır. Marbella ve Estepona gibi büyük şehirler araçla 15-20 dakika mesafededir. Bölgedeki toplu taşıma ağı (1 hat) çok sınırlıdır, bu da mobiliteyi özel araça bağımlı kılar. Çevre yollar genellikle virajlı dağ yollarıdır ve ulaşım süresini etkileyebilir.
Harita üzerinde proje, Benahavís'in güneybatı kesiminde, yeşil alanlar ile golf sahalarının arasında yer alır. Kuzey tarafında dağlık arazi, güneyinde ise Marbella'ya doğru açılan vadi görünümü hakimdir. Ana karayoluna bağlantı sağlayan yolların konumu dikkatle incelenmelidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasındaki koridorun kuzeyinde, inland (iç bölge) konumlanmıştır. Bu nokta, sahil hattının yoğun turizminden uzaklaşırken, önemli kasabalara olan bağlantıyı koruyan bir geçiş alanıdır. Bölge, genel olarak yüksek gelir grubuna hitap eden golf ve kır evi (country house) yapısı ile karakterizedir.
Lokasyon, havalimanlarına ve sahile belirli bir mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) 48 kilometre, Gibraltar Havalimanı (GIB) 50 kilometre uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya 6.6 kilometre mesafe vardır. Golf tesisleri çok yakındır; La Zagaleta 2.2 kilometre, El Higueral 2.8 kilometre mesafededir. En yakın süpermarket 3.7 kilometre, hastane 6.5 kilometre uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikteki konumu, sahil şeridine göre yaz aylarında daha serin, kış aylarında ise biraz daha soğuk bir mikro iklim sağlar. Yılda ortalama 3846 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) dönem yılın yaklaşık 4 ayı sürer. Nem oranı, sahil bandına kıyasla genellikle daha düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayraklı plajlara araçla kısa bir mesafededir. Özellikle Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yakın konumdadır. Ancak bölgenin en belirgin rekreatif özelliği golf tesisleridir. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi kulüpler, spor olanakları açısından zenginlik sunar. Ayrıca yakın çevrede belediye spor salonları, kapalı yüzme havuzu ve doğa yürüyüş parkurları mevcuttur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasındaki koridorun kuzeyinde, inland (iç bölge) konumlanmıştır. Bu nokta, sahil hattının yoğun turizminden uzaklaşırken, önemli kasabalara olan bağlantıyı koruyan bir geçiş alanıdır. Bölge, genel olarak yüksek gelir grubuna hitap eden golf ve kır evi (country house) yapısı ile karakterizedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID