Situato nell'entroterra di Benahavís, questo appartamento di 150 m² offre tre camere da letto e quattro bagni. Costruito nel 1970 e recentemente ristrutturato, l'immobile si trova in un complesso residenziale chiuso con orientamento sud-ovest. La proprietà comprende un giardino privato e una terrazza spaziale, con viste panoramiche sui campi da golf circostanti e sulle montagne.
Rispetto al progetto Altura 160 (da €499.000), questa proprietà presenta un prezzo superiore giustificato da una metratura significativamente maggiore (150 m²) e dalla vicinanza ai club esclusivi. A differenza di Azurean Marbella (da €708.442), che offre nuovi appartamenti, questo immobile è una ristrutturazione in una zona consolidata con vegetazione matura. Marbella Club Hills (da €840.000) rimane l'opzione più costosa, posizionando questo appartamento come un'alternativa solida per chi cerca spazio e privacy senza il prezzo premium delle nuove costruzioni di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona rurale e collinare, a circa 7 chilometri dalla costa. Si trova a breve distanza in linea d'aria da esclusivi campi da golf come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. L'area è caratterizzata da un ambiente tranquillo, lontano dalle arterie principali ma accessibile tramite strade locali.
Con una superficie di 150 m², l'appartamento soddisfa la necessità di spazi ampi, distribuiti su tre camere da letto. La presenza di quattro bagni e di una suite master con accesso diretto alla terrazta risponde alle esigenze di nuclei familiari o di chi ospita frequentemente ospiti. L'orientamento sud-ovide favorisce la luminosità naturale nel pomeriggio.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, classificata come rivendita (resale) e non come nuova costruzione. Lo stato dell'immobile è riportato come "Buono" con recente ristrutturazione, che ha aggiornato gli interni e gli impianti senza alterare la struttura originale.
La ubicazione non offre accesso diretto al mare a piedi; la spiaggia più vicina dista 6,6 km. L'assenza di servizi commerciali immediati sotto casa richiede l'uso dell'auto per la spesa quotidiana (supermercato a 3,7 km). Non si tratta di un immobile di nuova costruzione, pertanto i layout rispecchiano standard degli anni '70.
Questa soluzione si adatta a chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona tranquilla e riservata, lontana dal rumore turistico. È indicata per famiglie che necessitano di più camere o per appassionati di golf data la vicinanza a diversi campi. Non è adatta a chi cerca una proprietà modernissima in costruzione o una vita urbana pedonale.
La recente ristrutturazione ha introdotto una cucina moderna con piani in marmo e finiture contemporanee. L'immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il comfort throughout l'anno. Le finiture esterne includono un giardino privato e una terrazta attrezzata, mantenendo uno stile in linea con l'ambiente circostante.
Il prezzo di partenza è di 690.000 €. Considerando la superficie di 150 m², il prezzo al metro quadro si posiziona in una fascia media per la zona di Benahavís, riflettendo la metratura generosa rispetto ai nuovi standard e la vicinanza a club esclusivi. Rispetto a progetti vicini come Azurean Marbella, offre più spazio a parità di range di prezzo.
La vita quotidiana in questa proprietà è definita dalla quiete di un ambiente residenziale circondato dal verde. I residenti utilizzano l'auto per spostarsi verso le vicine località costiere per il lavoro o lo svago, ritirandosi poi in un'oasi di tranquillità. Le giornate possono trascorrere sulla terrazza privata osservando il campo da golf o sfruttando le aree comuni del complesso come la piscina.
Benahavís è un municipio montano con circa 9.472 abitanti, noto per la sua gastronomia e la natura. La zona intorno alla proprietà offre una densità di ristoranti (14 entro 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche. L'atmosfera è quella di una comunità mista tra residenti locali e internazionali, con un ritmo di vita più lento rispetto alla costa.
La mappa evidenzia la posizione elevata della proprietà (204 m s.l.m.), circondata dal verde dei campi da golf e dalla vegetazione naturale. La distanza dalla costa è visibile chiaramente, posizionando l'immobile in una valle protetta tra le montagne e il mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione strategica tra Marbella ed Estepona permette di raggiungere entrambe le località in breve tempo. Benahavís funge da crocevia tra la vivace vita costiera e l'entroterra montano di Ronda. Questo offre ai residenti la possibilità di accedere alle infrastrutture della Costa del Sol pur vivendo in un ambiente rurale.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km di distanza. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. L'ospedale più vicino dista 6,5 km. Poiché il trasporto pubblico è limitato a una sola linea, l'auto privata è essenziale per gli spostamenti quotidiani.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 204 metri sul livello del mare, la località gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C. Si registrano circa 3.846 ore di sole all'anno. L'elevazione offre un microclima più fresco d'estate rispetto alla costa, con una stagione balneabile che dura circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa con le Bandiere Blu di Playa del Saladillo si trova a 6,6 km. L'offerta ricreativa locale è dominata dal golf, con tre campi (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) entro 3 km. Nelle vicinanze sono presenti anche centri sportivi municipali e piscine pubbliche, nonché sentieri per escursioni nella natura circostante.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La posizione strategica tra Marbella ed Estepona permette di raggiungere entrambe le località in breve tempo. Benahavís funge da crocevia tra la vivace vita costiera e l'entroterra montano di Ronda. Questo offre ai residenti la possibilità di accedere alle infrastrutture della Costa del Sol pur vivendo in un ambiente rurale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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