Цей житловий об'єкт розташований у муніципалітеті Бенагавіс, у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль. Це трикімнатна квартира загальною площею 150 м², що знаходиться на відстані приблизно 6,6 кілометрів від узбережжя. Будівля була зведена у 1970 році та пройшла процес модернізації. Ціна об'єкта починається від €690 000. Проект розташований поруч із гольф-клубами, на висоті близько 204 метрів над рівнем моря. Враховуючи віддаленість від основних міських центрів та берегової лінії, ця нерухомість пропонує житловий простір у тихій, сільській місцевості. Наявність тераси та саду розширює можливості для відпочинку на відкритому повітрі.
У порівнянні з іншими проектами в Бенагавісі, цей об'єкт займає середню позицію за ціною, але виграє в площі та завершеності. Наприклад, проект Altura 160 стартує з нижчої ціни €499 000, що може бути пов'язано з меншою площею або іншим статусом будівництва. Проект Azurean Marbella має вищу стартову ціну (від €708 442), що характерно для новобудов з преміальною локізацією. Marbella Club Hills (від €840 000) пропонує житло у вищому ціновому сегменті. Основна відмінність даного об'єкта, це поєднання вже готового до проживання стану з оновленим інтер'єром. У той час як нові проекти часто пропонують сучасні технології будівництва, ця квартира пропонує переваги сформованого ландшафту та технічних рішень, що залишилися з 1970-х років, але оновлених під час ремонту. Географічно об'єкт розташований ближче до гольф-полів, ніж багато новобудов в Естепоні, що може бути важливим фактором для гравців у гольф.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в гірському селищі Бенагавіс, між Марбельєю та Естепоною. Локація характеризується внутрішнім розташуванням на відстані 7 кілометрів від моря. Висота над рівнем моря становить 204 метри. Район відомий своєю близькістю до елітних гольф-полів та природними ландшафтами Сьєрри-де-Ронди. До найближчого пляжу можна дістатися автомобілем приблизно за 15-20 хвилин.
Квартира має три спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує розподіл санітарних зон для мешканців. Наявність великої тераси та приватного саду розширює житловий простір на відкритому повітрі. Повна меблювання дозволяє негайно заселитися. Орієнтація на південний захід сприяє природному освітленню. Наявність системи кондиціювання та центрального опалення підтримує мікроклімат протягом року.
Будівельний статус об'єкта, завершений будинок, зведений у 1970 році. Відповідно до документації, нещодавній капітальний ремонт оновив інтер'єри та технічні системи. Оскільки це вторинний ринок, термінів очікування будівництва немає. Квартира готова до передачі власності та заселення. Стан матеріалів оцінюється як добрий із сучасними оздоблювальними елементами. Приміщення кухні суміщено з вітальнею зоною.
Об'єкт не розташований на першій лінії моря; для доступу до пляжу необхідне пересадження на транспорт. Через віддаленість від центру міста відсутня пішохідна доступність до основної інфраструктури. Власник автомобіля є обов'язковим для щоденного пересування. Відсутня власна басейн зона, доступ до басейну є спільним для комплексу. Будівля має історію експлуатації з 1970 року.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають житло в оточенні гольф-полів та гірської природи. Наявність трьох спалень та значної площі робить квартиру придатною для родин або пар, які часто приймають гостей. Вимога щодо наявності автомобіля означає, що цей варіант розглядатиметься тими, хто не боїться залежності від особистого транспорту. Ситуація, коли відсутня потреба в щоденному виїзді на роботу в офіс в іншому місті, є характерною для цільової аудиторії. Це може бути як постійне місце проживання для пенсіонерів, так і друга резиденція для відпустки. Ремонт у 1970-х роках (зведення) з подальшою модернізацією підійде тим, хто цінує якісні нові матеріали в вже сформованій архітектурі. Покупці, для яких важлива безпосередня близькість до моря та пляжів в межах 5 хвилин ходьби, можуть знайти цю локацію занадто віддаленою.
Згідно з описом, квартира має сучасну кухню з оздобленням з високоякісних матеріалів та мармуровими стільницями. Це вказує на використання довговічних природних каменів у зонах з високим навантаженням. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, включаючи окрему гостьову кімнату. Стан об'єкта описується як "хороший" з недавнім ремонтом. Технічне забезпечення включає систему кондиціювання для охолодження в літній період та центральне опалення для опалення в зимовий. Це важливий аспект для комфорту в гірській місцевості, де вечори можуть бути прохолодними навіть влітку. Наявність оптоволоконного інтернету (Wi-Fi) забезпечує можливість дистанційної роботи. Підлогові покриття та оздоблення стін відповідають сучасним стандартам дизайну.
Вартість об'єкта становить €690 000. У порівнянні з новобудовами в тому ж районі, такими як Azurean Marbella (ціни від €708 442) та Marbella Club Hills (від €840 000), цей об'єкт пропонує нижчу вхідну ціну за квадратний метр. Альтернативний проект Altura 160 пропонується від €499 000, але може мати інші характеристики площі або стану. Оскільки це єдиний варіант у поточній базі даних для цього конкретного комплексу, варіація цін обмежена. Вартість включає наявність 150 м² житлової площі та зовнішніх зон. Рівень цін відповідає сегменту нерухомості середнього та вищого класу в Бенагавісі, враховуючи близькість до престижних гольф-курортів.
Даний об'єкт розташований у районі, де переважає тиха атмосфера та сільський пейзаж. Щоденний ритм життя тут визначається віддаленістю від туристичних центрів. Вранці на терасі, що виходить на південний захід, можна спостерігати за сходом сонця над гірським хребтом та гольф-полем. Через внутрішнє розташування в Бенагавісі тут менше шуму, ніж у прибережних містах, що сприяє спокійному відпочинку. Для виконання звичайних побутових завдань, таких як покупки в супермаркеті або відвідування закладів харчування, необхідно планувати поїздки на автомобілі. Найближчий продуктовий магазин знаходиться на відстані 3,7 кілометра. Це означає, що життя тут більше підходить для тих, хто цінує приватність і самостійність, а не безпосередню доступність міських зручностей за порогом. Вечорами район занурюється в тишу, яку порушують лише звуки природи. Наявність спільного басейну дозволяє проводити час на свіжому повітрі, не виїжджаючи з території.
Довкілля об'єкта характеризується низькою щільністю забудови та пануванням природних ландшафтів. Наявність 14 ресторанів у радіусі 2 кілометрів свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру в безпосередній близькості, що типично для Бенагавіса. Для щоденних покупок необхідно відвідати супермаркет на відстані 3,7 км, що є стандартною відстанню для автомобільних поїздок у цьому районі. Медичні послуги представлені однією аптекою менш ніж за 1 км та лікарнею на відстані 6,5 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги знаходиться за 48 кілометрів, що займає приблизно 40-50 хвилин їзди. Наявність однієї зупинки громадського транспорту поруч обмежує можливості пересування без власного авто. Район має добре розвинену спортивну інфраструктуру: поруч знаходиться муніципальний спортивний палац, критий басейн та кілька гімнастичних залів.
Карта демонструє розташування об'єкта в північній частині муніципалітету Бенагавіс. Зелена зона на карті вказує на гористий рельєф та наявність численних гольф-полів. Відсутність щільної міської забудови навколо підтверджує статус району як екологічно чистого та малонаселеного. Шосе A-397 та A-737 є основними транспортними артеріями для зв'язку з узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічну позицію між двома великими курортами, Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Це дозволяє мешканцям мати доступ до послуг обох міст. Однак, саме селище зберігає статус "гірського pueblo", відрізняючись меншою урбанізацією. Відстань до Ронди, історичного міста в горах, становить близько 20-30 кілометрів, що відкриває можливості для культурних поїздок. У порівнянні з прибережними зонами Марбельї, ця локація пропонує більш спекотний і сухий мікроклімат та вищу ступінь ізоляції від туристичних натовпів.
Автомобіль є основним засобом пересування для доступу до всіх основних об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані близько 6,6-6,7 кілометрів по прямій, що на практиці означає 15-хвилинну поїздку на машині. Престижна марина Пуерто Банус знаходиться за 8,7 кілометрів. Гольф-інфраструктура є найбільш доступною: клуби La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf знаходяться в радіусі 3 кілометрів. Це дозволяє дістатися до поля за кілька хвилин. Аеропорт Малаги розташований на відстані 48 кілометрів.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація на висоті 204 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,1°C. Вищее розташування порівняно з узбережжям сприяє кращій вентиляції та нижчій вологості в літні місяці. Зимові температури зазвичай перебувають у діапазоні 12°C, що вимагає використання опалення, яке передбачено в об'єкті. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що гарантує значну кількість світлового дня. Купальний сезон на найближчих пляжах триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Навколишнє середовище формується гірським рельєфом Сьєрра-де-Бланка, що створює панорамні види та захищає від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі водні простори представлені пляжами Playa del Saladillo та Playa Isdabe. Хоча інформація про Блакитний прапор для цих конкретних пляжів в базі даних відсутня, берегова лінія в цьому районі Коста-дель-Соль зазвичай обладнана необхідною інфраструктурою. Відстань до узбережжя становить майже 7 кілометрів, що робить пляжні прогулянки запланованим заходом. Головним центром відпочинку є гольф-інфраструктура. Присутність відомих клубів, таких як La Zagaleta Country Club, визначає рекреаційний профіль району. Для любителів активного відпочинку в самому Бенагавісі є муніципальний спортивний комплекс, басейн та два спортзали в радіусі 1 кілометра.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічну позицію між двома великими курортами, Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Це дозволяє мешканцям мати доступ до послуг обох міст. Однак, саме селище зберігає статус "гірського pueblo", відрізняючись меншою урбанізацією. Відстань до Ронди, історичного міста в горах, становить близько 20-30 кілометрів, що відкриває можливості для культурних поїздок. У порівнянні з прибережними зонами Марбельї, ця локація пропонує більш спекотний і сухий мікроклімат та вищу ступінь ізоляції від туристичних натовпів.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222073
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID