Denne stuelejlighed i Costalita, Málaga, tilbyder 25 m² beboelsesareal med en tilhørende privat have på 43 m². Ejendommen er opført i 1975 og har en sydvendt orientering, hvilket sikrer lys indendørs. Beliggenheden er direkte ved kysten med strandindgang i nærheden. Boligen er en del af en urbanisering med fælles faciliteter, herunder swimmingpools og grønne arealer. Det er en kompakt enhed, der fokuserer på udendørs plads frem for indendørs kvadratmeter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Costalita, et beboelsesområde ved kysten mellem Estepona og Marbella. Området er præget af en blanding af permanent bolig og turisme. Nærheden til strandområdet og de lokale forsyningsvirksomheder definerer placeringen.
Denne bolig opfylder behovet for en let vedligeholdt bolig med direkte adgang til udearealer. Studiolayoutet kræver effektiv udnyttelse af pladsen, men haven fungerer som et ekstra opholdsrum. Det henvender sig til købere, der foretrækker udendørs liv frem for stor indendørs plads.
Projektet består af en færdigbygget bolig opført i 1975. Byggefasen er afsluttet for flere årtier siden, og boligen er klar til overtagelse. Der foregår ingen byggearbejder på grunden i øjeblikket.
Ejendommen har ingen separate soveværelser, hvilket begrænser privatlivet for flere beboere. Det indendørs areal er begrænset til 25 m², hvilket kan være en udfordring for opbevaring og langvarigt ophold indendørs i dårligt vejr.
Denne ejendom passer til enlige eller par, der søger en overkommelig andenbolig i Spanien. Den er velegnet til dem, der ønsker en base med lavt vedligehold og gode udlejningsmuligheder. Da foreningen tillader korttidsudlejning, er den også relevant for investorer. Den er mindre egnet til familier med børn eller personer med behov for handicapvenlig indretning på grund af pladsmangel.
Boligen fremstår i god stand med funktionelle faciliteter som aircondition, dobbelt glaserede vinduer og indbyggede skabe. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er mulighed for fiberinternet. Byggestilen er typisk for 1970'erne, og selvom standarden er brugbar, opfylder den ikke moderne krav til energieffektivitet. Materialerne er robuste og egnet til udlejning.
Prisen for denne stuelejlighed er €212.000. Dette afspejler en markedsværdi, hvor man betaler for placeringen ved kysten og privat haveareal. I forhold til nyere projekter i området er prisklassen lavere, men der skal tages højde for potentielle vedligeholdelsesomkostninger og modernisering af en ældre bygning.
Hverdagen i Costalita er centreret omkring klimaet og stranden. Morgenen kan startes på den private terrasse, hvorfra der er adgang til fællesområder med pools. Det tager kun få minutter at gå til supermarkedet og stranden, hvilket gør bilen overflødig til daglige ærinder. Området tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for gangafstand. Livsstilen er afslappet med fokus på udendørs aktiviteter, mens den travleere trafik på hovedvejen er tæt på, men ikke direkte foran døren.
Costalita fungerer som en selvstændig bydel med et højt serviceniveau. Der er adgang til apoteker, banker og skoler inden for kort rækkevidde. Det lokale transportnet består af flere buslinjer, der forbinder området med nabobyerne. Det internationale miljø sikrer et varieret udbud af spisesteder og butikker, hvilket gør det muligt at klare sig lokalt uden at køre langt.
Kortet viser ejendommens placering direkte ved strandpromenaden i Costalita. Området er afgrænset af kystlinjen mod syd og golfbaner mod nord. Motorvej A-7 ligger tæt på og sikrer nem adgang til resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Estepona. Dette giver en central position, hvor man har adgang til store byers faciliteter på 15-25 minutter. Det er et område, der kombinerer kystturisme med lokal beboelse, hvilket skaber en pulserende atmosfære i højsæsonen.
Stranden Playa del Sol Villacana ligger under 400 meter væk. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 300 meter. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk, hvilket svarer til ca. 35 minutters kørsel. Golfbaner som Flamingos Golf og El Coto de la Serena findes inden for 2 km, og der er mulighed for opladning af elbiler i nærheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er karakteriseret ved over 3.800 soltimer om året og en mild gennemsnitstemperatur på 18°C. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvilket udnytter de mange udendørs faciliteter. Beliggenheden kun 20 meter over havets overflade bidrager til et stabilt kystklimat med minimal vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet er en central del af livsstilen med Playa del Saladillo og Guadalmansa i gåafstand. Urbaniseringen tilbyder fire fælles pools, herunder opvarmede bassiner, der forlænger badesæsonen. Der er gode muligheder for sport med tennisbaner og golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket understøtter en aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Estepona. Dette giver en central position, hvor man har adgang til store byers faciliteter på 15-25 minutter. Det er et område, der kombinerer kystturisme med lokal beboelse, hvilket skaber en pulserende atmosfære i højsæsonen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL542941
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder denne ejendom en lavere pris pr. m², men med ældre byggeri. Mens Lantana Residencial i Mijas ligger længere inde i landet, sikrer Costalita en direkte kystnær position. Aquamar i Torre del Mar er en nyere udvikling, men ligger længere fra de store lufthavne. Denne bolig adskiller sig ved at kombinere en lav indgangspris med en privat have, hvilket er sjældent på dette prisniveau i nyere komplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID