Ez a földszinti stúdió lakás a Costalita városrészben, Málaga tartományban található, közvetlen közelében a tengerpartnak. A 25 négyzetméteres lakóterület mellett 43 négyzetméteres privát kert és patio tartozik az ingatlanhoz. Az épület 1975-ben készült el, jelenleg kész állapotban van. A telek déli fekvésű. Az objektum beépített konyhával, légkondicionálóval és közös közösségi létesítményekkel rendelkezik. A helyszín urbánus, de tengerparti jellegű, rövid sétára található a strand és a helyi szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, sétálható távolságra a Playa del Sol Villacana strandtól. A környezet urbanizált, számos szolgáltatással a közelben. A szupermarket 213 méterre, a legközelebbi golfpálya kevesebb mint 2 kilométerre található. A fekvés sík, a tengerszint feletti magasság alacsony, ami közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Ez a stúdió lakás kompakt elrendezést kínál, amely alacsony fenntartási igényű életmódot tesz lehetővé. A beépített gardróbszekrények és a konyha praktikus tárolási megoldásokat biztosítanak. A privát terület és a közösségi medencék lehetőséget nyújtanak a kinti tartózkodásra. A klímaberendezés komfortot biztosít a melegebb hónapokban.
Az ingatlan nem minősül újépítésnek, az 1975-ös építési év alapján másodlagos piaci kategóriájú. A projekt aktuálisan kész állapotban van, azonnali birtokba vehető. A korábbi évtizedekben végzett karbantartásoknak köszönhetően az épület jó állapotú, de a műszaki tartalom megfelel a korszaknak.
A lakás nem rendelkezik hálószobával, mindössze egy stúdió elrendezésű térrel. A 25 négyzetméteres alapterület korlátozza a tárolási és élettér méretét. A projekt nem tartalmaz privát garázst, csak közös parkolási lehetőséget. A felszereltség nem tartalmaz modern okosotthon rendszereket.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik alacsonyabb fenntartási költségű, másodlagos otthont keresnek a spanyol tengerparton. A kompakt méret és a hiányzó hálószoba miatt egyedülállóknak vagy pároknak ajánlható. Azok számára, akik elsősorban a szabadtéri életmódra és a tengerpart közelségére vágyanak, a stúdió elrendezés elegendő lehet. A befektetők számára lehetőséget kínál a rövid távú kiadásra, mivel a közösség ezt lehetővé teszi. Azok, akik nem igényelnek nagy lakóteret, és az árat a lokáció előnyeihez mérve ésszerűnek találják, fontolhatják meg.
Az ingatlan egy 1975-ben épült komplexum része, amelynek technikai állapota megfelel a kornak. A felújított elemek között megtalálható a dupla üvegezésű ablakok, amelyek javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, fehér szekrényekkel és modern hűtőszekrénnyel, ami a frissítést jelzi. A fürdőszoba fehér burkolatú, zuhanyzóval felszerelve. A légkondicionáló rendszer meleg és hideg üzemmóddal rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári komfort biztosításához.
A bejelentett irányár 212 000 eurótól indul ebben a kategóriában. Ez az összeg a régió hasonló méretű, tengerparti stúdió lakásaihoz viszonyítva versenyképes, különösen tekintettel a földszinti elhelyezkedésre és a privát kültéri térre. Az árképzés tükrözi a 25 négyzetméteres lakóterületet és a kész állapotot. Az összehasonlító projektek, mint a Lantana Residencial vagy az Etherna Homes, általában magasabb bekerülési költséggel bírnak, de újjáépítési projektként.
Costalita egy dinamikus tengerparti övezet, ahol a nyári hónapokban megnövekedhet a turizmus intenzitása. A mindennapi élet itt a kültéri élményekre épít. A közeli strandok, mint a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa, napi programlehetőséget kínálnak. A helyi vendéglátóhelyek és kávézók sétatávolságra vannak, ami lehetővé teszi, hogy napi szükségleteket autó nélkül is lehessen ellátni. A közösségi medencék és a kertek alternatívát nyújtanak a strand zsúfoltságával szemben. A golf szerelmesei számára a Flamingos Golf Club és az El Coto de la Serena közelsége heti rendszerességgel teszi lehetővé a sportot. Az időjárás enyhe, a téli hónapokban is alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
A Costalita infrastruktúrája kifogástalanul kiszolgálja a mindennapi igényeket. A közvetlen szomszédban több szupermarket, élelmiszerbolt és gyógyszertár található, amelyek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A közlekedés 8 különböző tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval biztosított, ami összeköti a terület Esteponával és Marbellával. Az egészségügyi ellátás 3,4 kilométerre, a legközelebbi kórházban érhető el. Az oktatási intézmények között nemzetközi iskola is található 2,3 kilométerre.
A térkép a Costalita városrész közvetlen tengerparti övezetét mutatja. A jelölő az ingatlan pontos helyét jelöli a Playa del Sol Villacana strand közelében. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a kék vonalak a fő közlekedési útvonalakat és a sétányokat illusztrálják. A környék alacsony beépítettségű, városias jellegű területeket tükröz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Solon található, Estepona és Marbella között. A pozíciója stratégiai, mivel nyugatról Estepona városa, keletről pedig a híres Marbella övezete határolja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város kínálatát. A régió nagyobb városai, mint Algeciras és Málaga, könnyen megközelíthetők az autópályán keresztül.
A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana kevesebb mint 400 méterre fekszik, ami gyalog 5 perces sétát jelent. A tengerparti sétány mentén több strand is elérhető rövid távon. A golfpályák közül a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf Club kb. 2 kilométerre találhatók. A nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre, Estepona pedig közvetlen közelben helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 43 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18,1 Celsius fok. A tengerszint feletti magasság alacsony, kb. 20-60 méter, ami kedvező a tengerparti szellőnek. A napsütéses órák száma évi 3848, ami garantálja a napfénybőséget egész évben. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A telek enyhék, a nyarak pedig forrók, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több tiszta vizű strand található. A Playa de Guadalmansa strand 600 méterre található, alkalmas fürdőzésre és vízi sportokra. A sportlehetőségek sokszínűek: a Racket Club Villa Paderna 300 méterre kínál tenisz és paddle tenisz lehetőségeket. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 2-2,5 kilométeres körzetben. A kikötők, mint a Puerto Banús, lehetőséget nyújtanak vitorlázásra. A közösségi medencék alternatív rekreációt nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Solon található, Estepona és Marbella között. A pozíciója stratégiai, mivel nyugatról Estepona városa, keletről pedig a híres Marbella övezete határolja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város kínálatát. A régió nagyobb városai, mint Algeciras és Málaga, könnyen megközelíthetők az autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL542941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costalita projekt összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például a Lantana Residencial Mijasban vagy az Aquamar Torre del Marban, különleges pozícióval rendelkezik a használt lakások szegmensében. Míg az összehasonlított projektek árai 205 000 és 270 000 euró között mozognak, és gyakran újépítésűek, a Costalita 212 000 eurós ára kisebb alapterülettel párosul. A Lantana Residencial jellemzően nagyobb lakásokat kínál, de távolabb helyezkedik el a tengertől. Az Aquamar magasabb árkategóriában van, valószínűleg a modernabb kivitelezés miatt. A Costalita előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kialakult infrastruktúra, míg hátránya a kisebb méret és a hiányzó hálószoba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID