Această proprietate de tip studio la parter este situată în Costalita, Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Complexul rezidențial oferă acces la facilități comune, incluzând piscine încălzite și zone verzi. Este o unitate cu o grădină privată, construită într-un mediu urbanizat aproape de coastă. Orientarea către sud asigură lumina naturală pe terasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbanizată lângă mare, oferind acces direct la liniile de coastă și facilități locale. Poziția permite deplasări ușoare către zonele costiere din apropiere și nodurile de transport. Integrarea în peisajul urban este evidentă prin structura complexului închis.
Acest studio răspunde nevoilor de locuit compact, suplimentat de spații exterioare private și comune. Distribuția este orientată spre eficiență, cu o singură baie și zone de relaxare în aer liber. Se potrivește unui stil de viață care necesită întreținere redusă și acces rapid la facilitățile de agrement.
Imobilul este o construcție finalizată în jurul anului 1975, parte a segmentului de revânzare. Starea generală este bună, cu sisteme de climatizare instalate. Nu implică timpi de așteptare pentru construcție, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de dormitoare separate, fiind o unitate de tip studio. Suprafața interioară este limitată la 25 de metri pătrați. Construcția veche poate impune lucrări de modernizare pentru a se potrivi standardelor contemporane de eficiență energetică.
Acest tip de proprietate se potrivește situațiilor care necesită o bază logistică compactă pe coastă, cum ar fi cazările sezoniere sau rezidența pentru o singură persoană. Este o opțiune pentru cei care prioritizează accesul la piscină și plajă în detrimentul spațiului interior extins. De asemenea, funcționează ca un punct de întâlnire pentru vacanțe scurte, având în vedere permisiunea pentru închirieri pe termen scurt. Investitorii care caută randamente prin chirii turistice pot găsi aici un profil funcțional datorită densității turistice din Costalita.
Imobilul prezintă finisaje funcționale, inclusiv o bucătărie complet echipată și dulapuri încorporate. Ferestrele cu geam termopan și sistemul de aer condiționat (cald/rece) contribuie la confortul termic. Deși este o clădire din anii '70, starea este descrisă ca fiind bună, iar terasele acoperite oferă protecție solară. Grădina privată adaugă un strat de intimitate, specific unităților de la parter.
Prețul de pornire este de 212.000 de euro. Această valoare reflectă poziția apropiată de primă linie a plajei și dimensiunea parcelei exterioare. Comparativ cu proiecte noi precum Lantana Residencial sau Aquamar, costul pe metru pătrat este influențat de locația imediată a malului mării și de existența facilităților comunitare extinse.
Viața aici se concentrează pe exterior. Diminețile pot începe pe terasa privată de 43 m² sau cu o scurtă plimbare până la Playa del Sol Villacana. Complexul oferă patru piscine, două dintre ele fiind situate chiar lângă plajă, ceea ce extinde spațiul de locuit dincolo de cei 25 m² interiori. Zona este activă, cu acces facil la restaurante și supermarketuri la câteva sute de metri. Rutina zilnică nu necesită în mod obligatoriu o mașină pentru achiziții de bază, majoritatea serviciilor fiind la distanță de mers pe jos. Sezonul de înot, de aproximativ patru luni, definește ritmul locuirii în această zonă costieră.
Infrastructura din jur susține un stil de viață costier. Aeroportul din Malaga se află la 43 km distanță, iar cel din Gibraltar la aproximativ 36 km, asigurând conexiuni aeriene regulate. Pentru sănătate, spitalul cel mai apropiat este la 3,4 km. Există multiple stații de transport public în apropiere, cu 8 linii de autobuz deservind zona. Cele trei cluburi de golf din vecinătate, aflate la sub 2,5 km, oferă opțiuni sportive suplimentare.
Harta indică poziția costieră a complexului în relație directă cu drumul N-340 și linia țărmului. Se poate observa distanța scurtă față de punctele de interes locale, cum ar fi cluburile de golf și marile, și conexiunile rutiere principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și Estepona, oferind un mediu mai puțin dens decât centrele urbane mari, dar mai servit decât zonele rurale. Este poziționată strategic pe coasta de vest a Malagăi, oferind echilibru între accesibilitate și intimitate.
Accesul la plajă este un punct forte, Playa del Sol Villacana fiind la mai puțin de 400 de metri. Marbella se află la 25 km spre est, în timp ce Estepona este și mai aproape, oferind o gamă largă de servicii. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 1,3 km, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.848 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,1°C. Altitudinea de aproximativ 20-60 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală. Panta moderată de 3,3% către plajă face accesul către mare confortabil, fără diferențe majore de nivel.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa de Guadalmansa, ambele la o distanță scurtă de mers pe jos. Complexul dispune de piscine comunitare, dintre care două sunt situate adiacent plaje, extinzând opțiunile de înot dincolo de sezonul estival. Cluburile de golf din apropiere, precum Flamingos Golf și El Coto de la Serena, completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și Estepona, oferind un mediu mai puțin dens decât centrele urbane mari, dar mai servit decât zonele rurale. Este poziționată strategic pe coasta de vest a Malagăi, oferind echilibru între accesibilitate și intimitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL542941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Din punct de vedere al prețului, Costalita se poziționează competitiv față de Lantana Residencial în Mijas. Deși este o proprietate mai veche (1975), proximitatea directă la plajă și piscina comunitară lângă mare oferă avantaje pe care proiectele noi din interiorul terenului nu le au. Comparativ cu Etherna Homes 2, prețul este mai mic, ceea ce reflectă diferența de vechime și dimensiune. Pentru cumpărătorii care priorizează locația costieră în detrimentul arhitecturii moderne, acest proiect oferă o valoare funcțională ridicată. În Spania, preferința pentru locuințe vechi renovate față de cele noi depinde adesea de balanța între dimensiunea terenului și distanța până la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID