Proyek ini adalah sebuah studio di lantai dasar yang terletak di Costalita, Málaga, dengan total area 25 m² dan tanah 43 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 1975 ini berorientasi ke selatan dan berada dalam kondisi yang baik. Unit ini menawarkan akses ke fasilitas komunitas termasuk kolam renang dan area taman, serta terletak dalam lingkungan urban yang berdekatan dengan pesisir. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 400 meter, menjadikannya basis hunian yang dekat dengan fasilitas laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ditandai oleh posisinya di garis pantai dalam lingkungan yang sudah terbangun dengan baik. Area ini berintegrasi langsung dengan infrastruktur lokal, di mana supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki. Kompleks ini berfungsi sebagai bagian dari kawasan hunian Costalita yang padat, menyediakan koneksi praktis antara unit hunian dan fasilitas umum seperti pantai serta jaringan transportasi yang tersedia.
Tata letak studio ini dirancang untuk efisiensi ruang dengan satu kamar mandi dan dapur lengkap. Luas interior yang kompak diperluas oleh keberadaan teras dan tanah pribadi seluas 43 m², yang berfungsi sebagai ruang tamu outdoor. Konfigurasi ini memenuhi kebutuhan hunian dengan perawatan rendah dan akses langsung ke rekreasi, cocok untuk penggunaan musiman atau sebagai pondasi investasi sewa jangka pendek.
Properti ini adalah bangunan residensial yang selesai pada tahun 1975, sehingga termasuk dalam kategori properti bekas (resale) dengan status siap huni. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan. Struktur dan fasilitas komunitas sudah mapan dan beroperasi penuh, memberikan kepastian mengenai kondisi fisik bangunan saat penyerahan unit.
Unit ini tidak menyediakan kamar tidur terpisah, seluruh ruang tidur terintegrasi dalam area studio seluas 25 m². Interior tidak luas, yang membatasi kemampuan untuk menyimpan perabotan dalam jumlah banyak atau menerima tamu dalam kelompok besar. Properti ini tidak cocok untuk keluarga yang membutuhkan privasi的多 kamar atau ruang kerja khusus di dalam rumah.
Properti ini sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari hunian efisien dekat laut tanpa beban perawatan yang besar. Ini cocok untuk pembeli yang menggunakan properti terutama sebagai tempat tinggal liburan atau basis untuk menikmati aktivitas pantai dan golf. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek juga dapat mempertimbangkan unit ini mengingat aturan komunitas yang memperbolehkannya. Konfigurasi studio kurang cocok untuk keluarga dengan anak atau mereka yang membutuhkan ruang kerja permanen di rumah. Akses lantai dasar menguntungkan bagi mereka dengan mobilitas terbatas yang ingin menghindari tangga.
Properti ini dilengkapi dapur yang sudah terpasang lengkap (fully fitted) dan dilengkapi perabot sebagian. Kamar mandi memiliki perlengkapan standar dengan wastafel, toilet, dan shower. Sistem iklim dikontrol melalui unit air conditioning yang mampu menghasilkan udara panas dan dingin. Jendela menggunakan double glazing untuk isolasi termal dan akustik. Lemari pakaian sudah terpasang di dinding (fitted wardrobes). Sebagai bangunan tahun 1975, material struktural menggunakan standar konstruksi era tersebut, dan kondisi umum dilaporkan baik. Lantai dan dinding interior mengikuti gaya residensial standar wilayah tersebut.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €212.000. Angka ini mencerminkan biaya masuk untuk hunian pesisir dengan tanah pribadi di wilayah Costa del Sol yang mapan. Dibandingkan dengan properti baru di kawasan serupa, harga ini relatif kompetitif namun dipengaruhi oleh usia bangunan tahun 1975 dan luas bangunan yang terbatas. Ketersediaan unit bergantung pada siklus pasar properti bekas di Costalita saat ini.
Hidup di lokasi ini berarti menjalani rutinitas yang sangat terhubung dengan lingkungan luar ruangan. Keterbatasan ruang interior 25 m² mendorong aktivitas sehari-hari berpindah ke teras pribadi seluas 43 m² atau area umum kompleks. Dengan orientasi selatan, teras menerima paparan sinar matahari yang signifikan sepanjang hari, cocok untuk makan atau bersantai di luar. Kebutuhan dasar seperti belanja harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak 213 meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Suasana sekitar cenderung aktif karena lokasi urban dan dekat dengan wisata pantai, namun kompleks menyediakan empat kolam renang sebagai opsi rekreasi tertutup. Pada sore hari, jalan setapak sejauh 400 meter ke Playa del Sol Villacana menjadi bagian wajar dari pola aktivitas penghuni. Gaya hidup di sini lebih berfokus pada mobilitas dan penggunaan fasilitas bersama daripada menetap di dalam ruangan.
Lingkungan sekitar menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 km, termasuk 50 restoran dan kafe yang beragam. Layanan kesehatan dan kebutuhan sehari-hari sangat terjangkau dengan adanya 18 apotek dan 4 bank di sekitarnya. Sekolah internasional The International School of Estepona terletak hanya 2,3 km jauhnya. Kawasan ini dilayani oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur digital juga mendukung dengan ketersediaan fiber optic.
Peta menampilkan posisi properti di antara garis pantai dan jalan raya utama N-340. Terlihat bahwa area ini dikelilingi oleh pengembangan perumahan lainnya dengan akses langsung ke pantai melalui jalan setapak. Jarak relatif ke lapangan golf di utara dan marina di Puerto Banús di timur juga dapat diidentifikasi secara visual.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Costalita berposisi strategis di sektor barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini tertanam dalam koridor urban pesisir yang sibuk, memberikan akses mudah ke fasilitas kota besar namun mempertahankan skala lingkungan perumahan. Berbeda dengan proyek di lereng bukit yang terisolasi, Costalita menawarkan konektivitas langsung dengan jalan raya utama A-7 dan jalur kereta api pantai.
Playa del Sol Villacana, pantai terdekat, dapat dijangkau dalam 400 meter. Lapangan golf seperti Club de Golf El Coto de la Serena dan Flamingos Golf berjarak sekitar 1,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 43 km atau sekitar 30 menit berkendara. Pusat kota Marbella berjarak 25 km, sedangkan Estepona lebih dekat lagi. Alternatif perjalanan udara juga tersedia melalui Bandara Gibraltar yang berjarak 36 km.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai 3.848 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 20 hingga 60 meter di atas permukaan laut memberikan topografi yang landai menuju laut, memungkinkan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan yang terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar memiliki akses langsung ke pantai berlabel Blue Flag seperti Playa de Guadalmansa. Rekreasi olahraga sangat dimudahkan dengan keberadaan beberapa lapangan golf dalam radius 2,5 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Racket Club Villa Paderna yang hanya 300 meter dari lokasi. Kompleks perumahan sendiri menyediakan empat kolam renang, termasuk kolam anak dan kolam hangat, serta dua kolam yang berposisi strategis dekat dengan pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Costalita berposisi strategis di sektor barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini tertanam dalam koridor urban pesisir yang sibuk, memberikan akses mudah ke fasilitas kota besar namun mempertahankan skala lingkungan perumahan. Berbeda dengan proyek di lereng bukit yang terisolasi, Costalita menawarkan konektivitas langsung dengan jalan raya utama A-7 dan jalur kereta api pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Ref: VL542941
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) atau Aquamar di Torre del Mar (€269.950), properti ini menawarkan harga awal yang lebih rendah sebesar €212.000. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan; Costalita adalah properti bekas dari tahun 1975, sementara kompetitor大多是 pengembangan baru. Harga per meter persegi di sini mungkin lebih tinggi karena lokasi tepi pantai (beachfront), tetapi total harga tetap terjangkau karena jejak lantai yang kecil. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga yang mirip (€205.000) namun lokasinya tidak sedekat ini dengan garis pantai. Berbeda dengan ritme Eropa Utara, tempo di sini selaras dengan 32 hari libur lokal tahunan dan aktivitas outdoor yang didukung oleh iklimnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID