Dette prosjektet omfatter en ferdigstilt studioleilighet på bakkeplan i Costalita-urbanisasjonen ved kysten av Málaga. Eiendommen ble bygget i 1975 og har en boflate på 25 m² kombinert med en privat hage på 43 m². Beliggenheten er sørvestvendt, like ved strandpromenaden i et område med høy befolkningstetthet. Boligen er umiddelbart klar for overtakelse og ligger i et etablert miljø med tilgang til fellesfasiliteter som bassenger og grønne arealer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costalita ligger langs kystvegen N-340 mellom Estepona og Marbella. Området er preget av strandnær bebyggelse og urban infrastruktur. Avstanden til havet er kort, med ca. 400 meter til nærmeste strand. Nærområdet tilbyr essentialer som dagligvarebutikker og restaurater innenfor gangavstand, noe som definerer en sentral og praktisk beliggenhet.
Denne boligen dekker behovet for en kompakt og vedlikeholdsvennlig enhet ved sjøen. Studio-utformingen uten egne soverom passer for personer som søker en base med minimalt areal å vedlikeholde. De to private terrassene og hagen utvider bruksarealet utendørs. Fellesarealene med bassenger tilfører rekreasjonsverdi uten privat ansvar for vedlikehold av store hagearealer.
Dette er ikke et nybygg, men en omsetningseiendom (resale) opprinnelig bygget i 1975. Byggestatus er fullført og klar for bruk. Konstruksjonen og installasjonene som aircondition og isolasjon er av eldre dato, men beskrevet som i god stand. Overtakelse kan skje raskt uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Eiendommen er en studio på 25 m², noe som begrenser boarealet betydelig sammenlignet med større leiligheter. Det er ingen separate soverom, da soveplass er integrert i oppholdsrommet. Kjøkkenet er åpent mot stuen. Privat parkering på tomten er ikke inkludert, men fellesparkering er tilgjengelig. Alderen på bygningsmassen fra 1975 innebærer eldre tekniske standarder enn nybygg.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer beliggenhet og lavt vedlikehold fremfor boareal. Det er egnet for enslige eller par som ser etter en feriebolig eller investeringseiendom ved kysten. Studioens størrelse og tillatelse for korttidsutleie gjør den aktuell for dem som ønsker å generere inntekter gjennom utleie. Tilgangen til golfbaner og strand appellerer til aktivitetsorienterte personer. Kjøpere som trenger flere soverom, større kjøkken eller moderne nybyggstandarder, vil finne denne løsningen utilstrekkelig. Det passer også for personer som ønsker å teste livet ved Costa del Sol uten en stor initialinvestering.
Eiendommen presenteres i 'god stand' med funksjonelle løsninger tilpasset daglig bruk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og skap. Badet er utstyrt med standard sanitærutstyr inkludert dusj. Vinduene har dobbel isolering, noe som forbedrer lyd- og temperaturisolasjonen sammenlignet med eldre standard. Aircondition-anlegg for både oppvarming og kjøling er installert. Utvendig finnes private terrasser og hageareal. Byggekvaliteten er solid for sin tid (1975), men tekniske anlegg er ikke moderne passivhusstandard. Fellesarealene vedlikeholdes profesjonelt og fremstår som ryddige og funksjonelle.
Prisen for denne studioen er fastsatt til €212,000. Dette representerer et inngangsnivå i markedet for boliger med hage og særskilt strandnærhet i denne regionen. Sammenlignet med nyere prosjekter som Etherna Homes i Estepona (fra €259,000), ligger prisen lavere, noe som reflekterer byggeåret (1975) og den mindre boligstørrelsen. For investorer eller kjøpere med strammere budsjett, tilbyr dette en prisgunstig mulighet i Costalita-området. Variasjon i pris for andre enheter i samme kompleks vil avhenge av tilstand og utsikt.
Costalita er et urbant strandområde med høyt aktivitetsnivå. Med 50 restauranter og 21 kafeer innen 2 km, er tilbudet på serveringssteder og sosiale møteplasser betydelig. Det daglige livet her er preget av tilgjengelighet; nødvendige fasiliteter som apotek (590 m) og supermarked (213 m) er nært. Urbanisasjonen er bilfri i gangveiene, noe som legger til rette for trygge fotgjengerområder. Tilgangen til fire felles bassenger, hvorav to ligger direkte ved stranden, støtter en aktiv livsstil med vannbasert fritid. Høyden på 20 til 60 meter over havet gir god lufting og reduserer risikoen for ekstrem fuktighet. Dette er en beliggenhet for dem som ønsker nærhet til sjøen og service fremfor isolert ro.
Costalita er godt integrert i infrastrukturen på Costa del Sol. Veinettet via N-340 og AP-7 gir rask forbindelse til Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Helsemessig er det 3.4 km til sykehus og 590 m til nærmeste apotek. For familier ligger den internasjonale skolen 2.3 km unna. Sportsutbredelsen er høy med tilgang til racketklubber, tennis og padel. Puerto Banús, med sitt tilbud av luksusbutikker og marina, ligger en kort kjøretur unna. Dette gir en blanding av lokal funksjonalitet og internasjonale servicetilbud.
Kartet viser eiendommens posisjon i Costalita, like sør for hovedveien A-7/N-340 og direkte tilknyttet kyststien. Golfbanene er synlig i nordøst, mens strandlinjen danner sørgrensen. Avstanden til flyplassen Málaga er markert i øst, mens Gibraltar ligger mot vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, kommunalt underlagt Estepona, men med kort avstand til Marbella. Det fungerer som en bufferson mellom det travle Puerto Banús og det mer rolige Estepona. Regionen har en blandet demografi med både spanske fastboende og internasjonale innbyggere. Dette skaper et urbant miljø som er aktivt året gjennom, i motsetning til rent sesongbaserte feriesteder.
Stranden kan nås til fots på under 5 minutter (400 m). Dagligvarehandel ligger 213 meter unna. For golfinteresserte er det tre golfbaner innen en radius av 2.4 km, nærmest er Club de Golf El Coto de la Serena. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (43 km) og Gibraltar (36 km) ligger innen rekkevidde for internasjonale reiser. Ladestasjoner for elbiler finnes 1.3 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C. Med 3,848 årlige soltimer er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder. Terrenget er flatt med en svak helning på 3.3 % mot sjøen, noe som gjør det lett bevegelig. Høyden på ca. 60 meter over havet bidrar til ventilasjon og reduserer duggpunktsproblematikk som kan oppstå direkte ved havnivå.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo ligger like i nærheten og tilbyr sandstrender. Urbanisasjonen har en unik fordel med to felles bassenger plassert direkte ved stranden, noe som utvider rekreasjonsmulighetene utover stranden selv. Det finnes tilgang til en rekke fritidsaktiviteter, inkludert padel og tennis i Racket Club Villa Paderna (300 m unna). Golftilbudet er omfattende med flere baner i umiddelbar nærhet. For kjøpere interessert i vannsport og utendørsaktiviteter tilbyr beliggenheten en solid infrastruktur for dette.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, kommunalt underlagt Estepona, men med kort avstand til Marbella. Det fungerer som en bufferson mellom det travle Puerto Banús og det mer rolige Estepona. Regionen har en blandet demografi med både spanske fastboende og internasjonale innbyggere. Dette skaper et urbant miljø som er aktivt året gjennom, i motsetning til rent sesongbaserte feriesteder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL542941
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), er Costalita-prisen lavere, men tilbyr en eldre konstruksjon og mindre areal. Aquamar ligger i en annen region med mindre tilgang til internasjonale fasiliteter som Puerto Banús. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er priset lignende, men ligger lenger fra stranden i et innlandsområde, mens Costalita tilbyr direkte kystnærhet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nybygg som tilbyr moderne energistandarder og garantier som ikke finnes i 1975-bygget i Costalita. Valget mellom disse avhenger av om kjøper prioriterer lav pris og etablert hage (Costalita) eller nybyggstandard og lavere felleskostnader (Etherna). Costalita skiller seg ut med sin unike tilgang til bassenger rett ved stranden og en mer urban tjenestetilgang enn Mijas.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID