Цей об'єкт розташований у районі Costalita, між Марбельєю та Естепоною. Це студія на першому поверсі, збудована у 1975 році, із внутрішньою площею 25 м² та приватною ділянкою 43 м². Житловий комплекс пропонує доступ до спільних басейнів і знаходиться в безпосередній близькості до пляжу. Стан будівлі оцінюється як добрий, що дозволяє використовувати його без капітального ремонту. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній міській зоні. Відстань до найближчого пляжу Playa del Sol Villacana становить близько 400 метрів. Навколишнє середовище є урбанізованим із розвиненою пішохідною інфраструктурою, що дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб.
Планування передбачає студію без окремої спальні, що оптимізує простір для однієї-двох осіб. Наявність приватного патіо розширює житлову зону для відпочинку на відкритому повітрі. Внутрішній простір обладнано кондиціонуванням та повністю укомплектованою кухнею.
Проект є вторинним ринком (resale), оскільки будівництво завершено у 1975 році. Стан описується як «хороший», з наявністю сучасних зручностей, таких як оптичне волокно. Оскільки це завершений об'єкт, ризики затримки будівництва відсутні.
Житлова площа обмежена 25 м², що не підходить для довгострокового проживання великих сімей. Відсутня окрема спальня. Через рік побудови (1975) архітектура та інженерні системи відповідають стандартам минулого століття з частковими модернізаціями.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають можливість здачі в короткострокову оренду, оскільки статут громади це дозволяє. Також це може підійти для одиноких осіб або пар, які потребують компактної бази для сезонного відпочинку на узбережжі Costa del Sol з мінімальними витратами на утримання.
Матеріали відповідають стандартам 1970-х років, але є свідчення оновлень, таких як кондиціонування (гаряче/холодне), вбудовані шафи та подвійне скління. Кухня повністю укомплектована. Санвузол обладнаний душем. Наявність оптичного волокна вказує на модернізацію телекомунікаційних мереж.
Ціна стартує від €212 000. Це порівняно висока вартість за квадратний метр через прибережне розташування та дозвіл на короткострокову оренду. Для порівняння, нові проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар, пропонують більшу площу, але за вищою ціною (від €269 950). Це обумовлено статусом вторинного ринку в цьому конкретному секторі.
Повсякденне життя тут орієнтоване на зовнішнє середовище завдяки близькості до моря та спільним зонам. Комплекс має чотири басейни, включаючи криті, що використовуються круглий рік. Район є активним туристично влітку, але забезпечує доступ до магазинів та ресторанів пішки протягом усього року. Приватний патіо дозволяє відпочивати на свіжому повітрі, залишаючись в межах урбанізованої зони.
У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, що свідчить про високу концентрацію закладів харчування. Наявність 18 аптек та 6 шкіл у районі забезпечує побутову зручність. Інфраструктура є міською, що передбачає інтенсивніше використання простору порівняно з ізольованими резиденціями.
Карта демонструє лінійну забудову вздовж узбережжя. Комплекс має прямий доступ до пляжної смуги через зелені зони. Інфраструктура розташована вздовж основної транспортної артерії N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Costalita розташована між великими курортами Марбелья та Естепона. Це дає можливість користуватися інфраструктурою обох міст, включаючи марину Пуерто Банус (9,4 км), залишаючись у менш щільно забудованому районі безпосередньо біля води.
До найближчого супермаркету 213 метрів. Лікарня знаходиться за 3,4 км. Аеропорт Малаги розташований за 64 км, а Гібралтар, за 36 км по прямій. Наявність зарядних станцій для електромобілів поблизу (1,3 км) сприяє мобільності власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рівень 20 метрів над рівнем моря та південна орієнтація забезпечують природне освітлення. Річна кількість сонячних годин становить 3848. Середня річна температура 18,1°C дозволяє використовувати зовнішні тераси більшу частину року. Клімат є м'яким, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться в межах 400-600 метрів. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 2,4 км, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena. Спортивні центри, такі як тенісні клуби, розташовані в безпосередній близьості (0,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Costalita розташована між великими курортами Марбелья та Естепона. Це дає можливість користуватися інфраструктурою обох міст, включаючи марину Пуерто Банус (9,4 км), залишаючись у менш щільно забудованому районі безпосередньо біля води.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL542941
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт пропонує нижчу ціну входу в регіон, але з меншою площею та старішим фондом. Lantana Residencial у Міхас (від €205 000) є дешевшою альтернативою, але розташована значно далі від узбережжя та lacks direct beach access. Costalita займає нішу доступного вторинного житля безпосередньо біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID