Šis projektas yra pirmo aukšto studija, įsikūrusi Costalitoje, Malagoje, tiesiogiai ant pajūrio. Nekilnojamasis turtas užima 25 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ir turi 43 kvadratinius metrus privačios sodo teritorijos, orientuotos į pietus. Pastatytas 1975 metais, šis kompleksas yra baigtas ir paruoštas gyvenimui be jokio delsos. Vieta siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir būtinas paslaugas, esančias nedideliu atstumu. Tai atspindi tradicinę pajūrio architektūrą su praktiniais išplanavimo sprendimais, pritaikytais tiems, kurie vertina artumą prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra įsikūręs pirmoje paplūdimio linijoje Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir Marbelos. Jis randamas urbanizuotoje teritorijoje, pasižyminčioje pėsčiųjų takais ir tiesiogine prieiga prie jūros. Aplinkiniai pastatai yra daugiausia gyvenamieji su vietinėmis prekybinėmis paslaugomis.
Išplanavimas suteikia kompaktą studiją, tinkamą vienam asmeniui ar porai. Privačios terasos ir sodo zonos buvimas išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Pietų orientacija užtikrina maksimalų natūralios švitos kiekį. Pastatas leidžia trumpalaikę nuomą, suteikdamas lankstumo naudojimui.
Nekilnojamasis turtas datuojamas 1975 metais ir šiuo metu klasifikuojamas kaip antrinės rinkos objektas geros būklės. Statybos delsos ar būsimų etapų nėra; objektas prieinamas iš karto. Bendrosios zonos, įskaitant šildomus baseinus, yra prižiūrimos.
Objekte nėra atskirų miegamųjų kambarių ar privačios garažo vietos. Vidinė erdvė apribota iki 25 kv. m., kuo ribojamas daiktų laikymo talpa. Būdamas senesnio komplekso dalimi, architektūrinis stilius atspindi 1970-ųjų metus, o ne modernų minimalizmą.
Ši nuosavybė yra tinkama asmenims, kurie ieško paprastumo ir prieinamos kainos pajūrio rinkoje. Ji tinka tiems, kurie daugiausia laiko praleidžia lauke, todėl mažesnis vidinis plotas nėra trūkumas, o tik galimybė sumažinti išlaidas priežiūrai. Investuotojai ras čia potencialą dėl galimybės nuomoti objektą trumpalaikio nuomos pagrindu. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, ieškantiems antrųjų namų, kuriuos galima lengvai užrakinti ir palikti ilgesniam laikotarpiui be rūpesčių. Poros ar pavieniai keliautojai vertins efektyvų erdvės naudojimą ir funkcionalią virtuvę. Nesant didelių sodų, kurių reikia intensyviai prižiūrėti, šis būstas minimizuoja priežiūros reikalavimus. Taip pat šis projektas gali būti tinka tiems, kurie tik pradeda savo kelionę Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje ir nori išvengti didelių statybų projektų rizikų.
Objekto vidus atspindi 1970-ųjų metų statybų standartus, tačiau yra prižiūrimas geros būklės. Virtuvė yra pilnai įrengta su baltais spintomis, kas užtikrina funkcionalumą ir šviesą. Vonios kambarys turi standartines priemones, o grindų danga ir sienų apdaila atitinka to laikotarpio stilių, pasižymintį praktiškumu. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, skirta tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra esminė savybė dėl regiono klimato. Langai yra dvigubai stikluoti, pagerinant izoliaciją nuo triukšmo ir temperatūros svyravimų. Nors interjeras nekelia prabangos vardo, jis yra tvarkingas ir paruoštas gyvenimui. Bendrojoje teritorijoje didelis dėmesys skiriamas lauko erdvėms: sodai yra prižiūrimi, o baseinai rodomi kaip svarbi komplekso dalis. Pastato konstrukcija yra masyvi, o medžiagos, panaudotos statant, buvo atsparios drėgmei ir druskai, būdingoms pajūrio zonoms.
Prašoma kaina prasideda nuo 212 000 eurų už pirmo aukšto butą. Šis kainos lygis pozicionuoja turtą prieinamame Costa del Sol rinkos segmente. Panašūs objektai regione svyruoja nuo 205 000 iki daugiau kaip 260 000 eurų, priklausomai nuo atstumo iki jūros. Papildomos kainos dėl statybų rizikų nėra, kadangi pastatas yra baigtas.
Gyvenimas šiame projekte sukuria rutiną, sukertą su jūros ritmu ir bendruomeniniais ištekliais. Rytai gali prasidėti privačioje terasoje, mėgaujant ryto saule, prieš pasileidžiant į artimiausią paplūdimį, kuris nutolęs vos keletą minučių pėsčiomis. Keturi bendruomeniniai baseinai, įskaitant šildomus ir vaikus tinkamus, suteikia alternatyvas jūrai, ypač vėsesniais mėnesiais. Kasdienės prekės galima įsigyti netoliese esančiame supermarkete, esančiame mažiau nei 250 metrų atstumu, kas užtikrina praktiškumą be būtinybės nuolat naudotis transportu. Aplinka yra urbanizuota, todėl gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų ir kavinę. Be to, artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Flamingos Golf, leidžia aktyvią laisvalaikio praleidimo strategiją. Naktinis gyvenimas čia yra ramus, o Esteponos uostas, esantis už kelių kilometrų, siūlo daugiau pramogų.
Aplinkinis kontūras Costalitoje pasižymi urbanizuota atmosfera, kurioje susiduria gyvenamasis ir turistinis kodai. Artimiausioje aplinkoje, 2 km spinduliu, yra net 50 restoranų ir kavinę, kas siūlo platų kulinarinių patirčių pasirinkimą nebereikalingos kelionės automobiliu. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiamos, taip pat ligoninė, esanti už 3,4 km, užtikrina sveikatos priežiūrą. Viešasis transportas gerai išvystytas; 8 autobusų linijos ir 50 sustojimų taškų leidžia judėti be asmeninio automobilio, kas yra retas pajūrio regione pasitaikantis privalumas. Tarptautinė mokykla, esanti 2,3 km atstumu, pritraukia šeimas su vaikais. Geležinkelio stoties artumas nėra didelis, tačiau autobusų tinkas kompensuoą šį trūkumą, sujungiant su Marbella ir Estepona. Aplinka yra aktyvi, ypač vasarą, tačiau išlieka funkcionali ir užtikrina visus būtinus gyvenimo aspektus be per didelio priklausomybės nuo automobilio.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį tiesiai ant pakrantės į vakarus nuo Marbelos. Žalios zonos nurodo artimus golfo aikštynus. Svarbūs transporto maršrutai (A-7) matomi žemyne, užtikrindami ryšį su Malaga ir Gibraltaru. Kompleksas įsikūręs tarp jūros ir miesto plėtros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costalita veikia kaip tarpinis taškas tarp didesnių miestų centrų Esteponos ir Marbelos. Ji siūlo gyvenamąją alternatyvą šių miestų dideliam tankumui. Regionas gyvenamas tarptautinių gyventojų ir vietinių mišinio, iš viso apytiksliai 49 000 savivaldybėje. Ji tarnauja strategine baze vakarų Costa del Sol tyrinėjimui.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra už 397 metrų, iš tikrųjų pirmoje linijoje. Golfo entuziastai turi prieigą prie El Coto de la Serena ir Flamingos Golf aikštynų, mažiau kaip 2 km atstumu. Malagos oro uostas yra už 43 km nuo vietos, reikalaujantis apytiksliai 45 minučių važiavimo automobiliu. Supermarketas yra įsikūręs 213 metrų nuo nekilnojamojo turto, o vaistinė, 590 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,1°C. Istoriniai duomenys rodo 3848 saulėtų valandų per metus. Absoliutaus aukščio skirtumai yra minimalūs, vietovė yra apytiksliai 20, 60 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina natūralią vėdinimą. Plaukiojimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas pasižymi ilgais ir saulėtais vasaromis bei švelniais žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo, leidžia reguliarias pajūrio veiklas, o dėl Mėlyno vėliavos statuso kokybė yra užtikrinta. Bendruomenė siūlo keturis baseinus, įskaitant šildomus ir vaikiškas zonas, kas praplėčia poilsio galimybes. Sporto paslaugos gausios, su teniso ir raketų klubais 2 km spinduliu. Baidarių ir vandens sporto šakos yra įmanomos dėl tiesioginės prieigos prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costalita veikia kaip tarpinis taškas tarp didesnių miestų centrų Esteponos ir Marbelos. Ji siūlo gyvenamąją alternatyvą šių miestų dideliam tankumui. Regionas gyvenamas tarptautinių gyventojų ir vietinių mišinio, iš viso apytiksliai 49 000 savivaldybėje. Ji tarnauja strategine baze vakarų Costa del Sol tyrinėjimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL542941
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, šis Costalitos objektas užima savitą vietą. Pvz., Aquamar Torre Mare yra brangesnis (nuo 269 950 eurų) ir orientuotas į naują statybą, tuo tarpu šis projektas siūlo mažesnę kainą už jau baigtą ir išbandytą objektą. Lantana Residencial Mijase, kainuojantis nuo 205 000 eurų, yra šiek tiek pigesnis, tačiau Costalitos vieta pasižymi didesniu artumu prie jūros ir Marbelos paslaugų, kas gali būti svarbu tiems, kurie ieško aktyvesnio gyvenimo būdo. Etherna Homes 2 Esteponoje yra modernesnis projektas su aukštesne kaina (nuo 259 000 eurų), tačiau reikalauja laukimo statybų pabaigos. Šis projektas siūlo iškartą prieinamumą. Skirtingai nuo kai kurių uždarytų gyvenamųjų kompleksų kalnuose, Costalita yra tiesiogiai pajūryje, kas suteikia kitokį, labiau atvirą ir prie jūros pririštą gyvenimo stilių, palyginti su vidinėmis regiono dalimis. Skirtingai nuo kalnų regionų, kur vakarais vyrauja tyla, čia galima pajusti tipišką Andalūzijos vakaro gyvenimą, kai vietiniai gyventojai susitinka paviešinti. Be to, palyginti su senesniais objektais Marbella centre, ši vieta siūlo daugiau ramybės ir mažesnį tankumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID