Овај приземни студио смештен је у урбанизацији Косталита, општина Малага, на свега неколико стотина метара од обале. Објекат датира из 1975. године и нуди 25 m² стамбеног простора уз додатни плац од 43 m². Зajeдница поседује четири базена, од којих су два поклопљена и загрејана, а комплекс је ограђен. Некретнина нуди приступ заједничким просторијама и баштама, са погледом на зеленило.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта обезбеђује директан приступ пешачким стазама дуж обале. Насеље је део уређеног подручја са задржавањем приватности, а у близини се налазе друге стамбене зграде. Повезаност са главном обалском путном мрежом је омогућена.
Објекат је дизајниран за ефикасан животни стил на мањој површини. Рaspored студија укључује два патија што повећава осећај простора. Ово је решење прилагођено особама које не захтевају велику кућну површину али цене спољни простор.
Није реч о новоградњи, већ о некретнини која је већ у употреби. Објекат је завршен 1975. године, што значи да купац преузима готов производ са одређеним степеном хабања зграде и инсталација.
Објекат не нуди одвојену спаваћу собу, већ интегрисан животни простор. Унутрашња површина од 25 m² намеће ограничења у смештају гостiju и складиштењу. Удаљеност од већих градских центара захтева сопствени превоз за бржу мобилност.
Овај објекат одговара појединцу или пару који траже практично смештајно решење близу мора без потребе за великим кућним обавезама. Погодан је за оне који планирају проводити већину времена напољу, на плажи или у локалним кафанама. Такође, може бити заниљив инвеститорима који траже објекат за туристички изнајам због дозвољених краткорочнихnajма.
Као објекат из 1975. године, градња прати стандарде тог периода са чврстим бетонским структурама. Унутрашњост је опремљена клима уређајем и уградним ормарима, што побољшава функционалност малог простора. Кухиња је потпуно опремљена белом техником, док су купатила беле боје са стандардном санитаријом.
Цена од 212.000 евра одговара сегменту приступачнијих објеката на овој локацији уз море. За овај износ добија се мали стан са значајним спољним простором. Тржиште у Косталити показује стабилност, а цена рефлектује комбинацију локације, старине објекта и површине.
Дневни живот у Косталити врти се око мора и заједничких садржаја. Због близине плаже, многи станари користе јутра за шетњу уз море или купање док сезона траје. Постојање четири базена у комплексу омогућава купање без обзира на временске услове или гужву на плажи. Патиоси служе као продужетак дневног боравка где се може провести време на свежем ваздуху. Околина је урбана, па су потребне шетње до локалних ресторана и радњи. Као старија урбанизација, ово место има стабилну структуру становништва и туриста, што доприноси динамичној атмосфери током целе године.
Косталита се налази између већих туристичких центара, нудећи баланс између мирнијег живота и приступа садржајима. У кругу од неколико километара налази се велики број ресторана и кафана, што омогућава разноврсност у исхрани. Близина голф терена као што су El Coto de la Serena и Flamingos Golf омогућава рекреативне активности за љубитеље спорта.
Мапа показује позиционирање објекта у непосредној близини обалске линије. Видљиво је да се насеље протеже дуж плаже Плаја де Гуадалманса, са приступним путем ка ауто-путу А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита заузима стратешку позицију између луксузне Марбеље и традиционалније Естепоне. Ова позиција омогућава станарима да лако посећују оба града и користе њихове садржаје. Удаљеност од 25 km до Марбеље значи да су луксузне продавнице и ноћни живот лако доступни.
Најближа плажа, Плаја дел Сол Виљакана, удаљена је мање од 400 метара, што омогућава долазак до мора пешице за неколико минута. Аеродром у Малаги се налази на око 64 километара, док је Гибралтар ближи са око 36 километара. Голф терени су у кругу од 2 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише медитеранску климу са просечном годишњом температуром од око 18,1°C. Са преко 3.800 сати сунца годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Сезона купања траје око четири месека када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у околини Косталите нуди широк спектар пешчаних плажа. Поред најближе плаже Плаја дел Сол Виљакана, ту је и Плаја де Гуадалманса. Плаже су углавном уређене. Зajеднички базени унутар комплекса служе као алтернатива плажи, нарочито за децу због постојања дечјег базена.
Izvor: OpenStreetMap
Косталита заузима стратешку позицију између луксузне Марбеље и традиционалније Естепоне. Ова позиција омогућава станарима да лако посећују оба града и користе њихове садржаје. Удаљеност од 25 km до Марбеље значи да су луксузне продавнице и ноћни живот лако доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL542941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Мијасу, који је сличне цене (од 205.000 €), Косталита нуди бољу позицију у односу на море, док је Мијас више фокусиран на унутрашњост и голф терене. Aquamar у Торре дел Мару је скупљи (од 269.950 €) и представља нову градњу, док је овај објекат старији и мањи. Etherna Homes 2 у Естепони је такође новији пројекат са вишом ценом, што чини Косталиту konkurentнијом опцијом за купце са нижим буџетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID