Tento prízemný apartmán typu štúdio sa nachádza v lokalite Costalita v provincii Málaga. Objekt ponúka obytnú plochu 25 m² a pridelenú záhradu o rozlohe 43 m². Poloha je priamo v blízkosti pobrežia v urbanizácii, ktorá disponuje viacerými bazénmi. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na obývanie, pričom pôvodná výstavba datuje od roku 1975. Dispozícia je riešená ako štúdio s jednou kúpeľňou a orientáciou na juh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v prímorskej oblasti Costalita, v bezprostrednej blízkosti pláže. Okolie predstavuje urbanizovanú časť s miestnymi obchodmi a službami. Vzdialenosť k moru je necelých 400 metrov. Lokalita je súčasťou západnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou.
Zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich kompaktné bývanie s možnosťou využitia vonkajšieho priestoru. Súkromná záhrada a terasa rozširujú obytný priestor. Vyhotovenie kuchyne a prítomnosť klimatizácie zabezpečujú základný komfort pre denné využitie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby približne v roku 1975. Projekt je v stave „Gereed“, teda dokončený a odovzdaný. Kúpou sa získava okamžitá vlastníctva práva bez čakania na stavebné práce. Technický stav je popísaný ako dobrý.
Nehnuteľnosť neposkytuje samostatné spálne, pretože ide o štúdio. Celková obytná plocha 25 m² je malá, čo obmedzuje kapacitu na dlhodobý pobyt viacerých osôb. Vzhľadom na rok výstavby 1975 nemusia dispozície zodpovedať moderným štandardom novostavieb.
Tento objekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú druhé domovy na pobreží s nízkou náročnosťou na údržbu. Vhodný je pre investorov vzhľadom na možnosť krátkodobého prenájmu v komunite. Menej vhodný je pre rodiny s deťmi alebo osoby vyžadujúce väčšiu obytnú plochu a súkromie v interiéri.
Stav objektu je hodnotený ako dobrý. Kuchyňa je plne vybavená, v byte sú vstavané skrine. Okná sú dvojité, čo prispeva k tepletnej a zvukovej izolácii. Podlahy a steny odpovedajú štandardu z doby výstavby, s možnosťou čiastočnej obnovy podľa osobného vkusu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 212 000 eur. Táto hodnota odráža kombináciu priameho prístupu k pláži a existujúcej záhrady. V porovnaní s väčšími bytmi v tejto oblasti je vstupná investícia nižšia, avšak cena za meter štvorcový je ovplyvnená polohou v prvej línii k moru.
Denný život v tejto lokalite je spojený s blízkosťou mora a pešou dostupnosťou služieb. Ranné prechádzky po pláži sú bežnou súčasťou ritmu. Urbanizácia je prevažne pre peších, so zelenými plochami a štyrmi bazénmi vrátane vykurovaných. Záhrada slúži na súkromný relax na čerstvom vzduchu. Okolie je živé, s vysokou koncentráciou reštaurácií a kaviarní v okolí, čo vytvára dynamickú atmosféru.
Infraštruktúra v okolí umožňuje pohodlné denné fungovanie bez automobilu. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií a viacero kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňami v dosahu 600 metrov a nemocnicou na vzdialenosť 3,4 km. Miestna doprava zahŕňa 8 liniek MHD s 50 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu Costa del Sol. Vyznačené sú vzdialenosti k najbližším plážam, golfovým ihriskám a letiskám. Farebné rozlíčenie znázorňuje zastavané plochy a zelené zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita leží v západnej časti Costa del Sol, medzi luxusnejšími lokalitami pri Marbelle (25 km) a mestom Estepona. Táto pozícia umožňuje využívať služby oboch miest. Ide o súčasť zastavaného pobrežného pásu s dobrou dostupnosťou diaľnice AP-7.
Pláž Playa del Sol Villacana je vzdialená 397 metrov. Najbližšia supermarket je na 213 metrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf El Coto de la Serena, sa nachádzajú v rozmedzí 1,9 až 2,2 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 43 kilometrov, prístav Gibraltar približne 36 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, historicky až 3 848 ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,1 °C. Zimné teploty klesajú mierne pod 15 °C, letné presahujú 25 °C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota mora nad 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 20 až 60 metrov podporuje príjemné vetrenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočnaté a nachádzajú sa v dochádzke vzdialenosti menej ako 500 metrov. Obecné vybavenie zahŕňa štyri bazény, z toho dva vnútorné a dva vonkajšie pri pláži. V okolí sú k dispozícii tenisové a padelové kluby. Miesta pre elektrické vozidlá sú vzdialené 1,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita leží v západnej časti Costa del Sol, medzi luxusnejšími lokalitami pri Marbelle (25 km) a mestom Estepona. Táto pozícia umožňuje využívať služby oboch miest. Ide o súčasť zastavaného pobrežného pásu s dobrou dostupnosťou diaľnice AP-7.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL542941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, ktorý ponúka nižšie ceny, je Costalita lokalizovaná bližšie k pláži a ponúka okamžitú dostupnosť, keďže ide o hotovú nehnuteľnosť. Oproti novostavbe Etherna Homes 2 v Estepona má tento objekt menšiu obytnú plochu, ale naopak väčší súkromný exteriér v podobe záhrady. Aquamar v Torre del Mar sa nachádza vo vzdialenejšej časti pobrežia s menšou koncentráciou golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že ide o staršiu výstavbu vďlivej lokalite oproti novším projektom v rozvíjajúcich sa štvrtiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID