Dieses Projekt befindet sich in Costalita, einer urbanisierten Gegend direkt an der Küste von Málaga. Es handelt sich um ein Erdgeschoss-Studio aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von 25 m² und einem Außengrundstück von 43 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand und liegt in einer geschlossenen Anlage mit vier Gemeinschaftspools. Die strategische Lage ermöglicht einen kurzen Weg zum Strand sowie die Nutzung verschiedener Golfplätze in der Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Costalita, einem Gebiet an der Costa del Sol, das durch eine direkte Kustennähe geprägt ist. Die Umgebung ist städtisch strukturiert, bietet jedoch Zugang zu Grünanlagen. Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf befinden sich in einem Radius von etwa 2 Kilometern.
Die Wohnung eignet sich für Personen mit geringem Platzbedarf oder als Ferienimmobilie. Das Studio-Layout bietet Funktionalität, während zwei Patios zusätzlichen privaten Außenbereich schaffen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten Küche unterstützt einen komfortablen Alltag.
Es handelt sich um ein Fertigprojekt (Bestand), dessen Baujahr ca. 1975 ist. Die Immobilie steht für eine sofortige Bezugnahme bereit. Eine Wartezeit auf Fertigstellung oder Bauphasen entfällt, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht.
Die Wohnfläche ist mit 25 m² begrenzt, und es gibt kein separates Schlafzimmer. Die Immobilie bietet daher nur Platz für einen haushaltsarmen Lebensstil. Große Familien oder Personen, die viel Innenraum benötigen, werden hier nicht fündig.
Diese Immobilie passt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in Strandnähe suchen, da kurzfristige Vermietungen erlaubt sind. Auch Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz für den Urlaub oder den Winteraufenthalt suchen, finden hier eine kompakte, pflegeleichte Lösung.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Schränke. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Kälte- und Wärmefunktion sowie Doppelverglasung. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Substanz trotz des Alters hindeutet. Internetzugang via Glasfaser ist vorhanden.
Der Preis für dieses Studio beginnt bei 212.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im unteren Preissegment für strandnahe Immobilien in dieser Region. Die Kosten variieren abhängig von der genauen Ausrichtung innerhalb der Anlage, bieten aber im Vergleich zu Neubauten einen günstigeren Einstieg.
Der Alltag in Costalita ist durch die Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen geprägt. Bewohner können morgens zu Fuß zum Strand gehen oder die nahegelegenen Supermärkte und Cafés nutzen. Die Anlage ist fußgängerfreundlich und bietet durch die vier Pools, darunter zwei beheizte und zwei am Strand, Möglichkeiten zur Erholung ohne große Wege.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 50 Restaurants, diverse Banken und Apotheken. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, dass viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das Nachtleben und kulturelle Angebote der Städte Estepona und Marbella sind kurzentschlossen erreichbar.
Die Karte zeigt die direkte Lage an der Küstenlinie südlich der N-340. Erkennbar ist die Nähe zu den Golfplätzen im Norden und die Siedlungsstruktur von Costalita, die grüne Bereiche zwischen den Wohnblöcken integriert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita ist Teil der westlichen Costa del Sol und liegt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Estepona. Die Positionierung an der Küstenstraße sorgt für eine gute Verbindung entlang der Küste, während die urbanisierte Struktur eine lokale Versorgung sicherstellt.
Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur etwa 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 43 km, der Flughafen Gibraltar in ca. 36 km. Golfbegeisterte erreichen mehrere Plätze innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten sind in 213 m Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita liegt auf einer Höhe von ca. 20 bis 60 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima zeichnet sich durch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C. Das Schwimmseason, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo liegen in unmittelbarer Nähe. Die leichte Neigung von 3,3 % zum Strand hin erleichtert den Zugang. Neben den Golfplätzen in der Nähe gibt es Sportzentren wie den Racket Club Villa Paderna und Tennisclubs in der Nachbarschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita ist Teil der westlichen Costa del Sol und liegt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Estepona. Die Positionierung an der Küstenstraße sorgt für eine gute Verbindung entlang der Küste, während die urbanisierte Struktur eine lokale Versorgung sicherstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL542941
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona, die Neubauqualität und höhere Preise ab 259.000 Euro bieten, stellt dieses Objekt eine günstigere Alternative im Bestandsmarkt dar. Während neue Projekte oft moderne Energiestandards und größere Wohnflächen bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre etablierte Lage direkt am Strand, die sofortige Verfügbarkeit und die Möglichkeit zur Vermietung, ohne auf Neubauproblematiken warten zu müssen.
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