Този проект представлява градска къща с три спални, разположена в района Costalita, провинция Малага. Обектът е част от затворен комплекс с общи басейни и поддържани зелени площи. Жилището е построено през 2005 година и предлага обща жилищна площ от 315 квадратни метра разпределени на няколко нива. Локацията е характеризира с непосредствена близост до морската ивица и градски удобства. Имотът разполага с частен гараж и множество тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизацията Costalita, между Еспарона и Марбеля, точно зад крайбрежния път N-340. Районът е изграден и интегриран в градската тъкан, като предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до инфраструктурата на големите градове. Комплексът е на кратко пешеходно разстояние от плажа.
Имотът отговаря на нуждата от пространство, предлагайки 315 м² жилищна площ и три нива. Разпределението включва три спални и четири бани, което осигурява комфорт за семейство или гости. Наличието на частен гараж за три автомобила решава проблема с паркирането в гъсто застроен район. Множеството тераси и градина разширяват жилищното пространство навън.
Това е завършен имот, построен през 2005 година, а не проект в етап на строеж. Сградата е готова за незабавно обитаване без период на изчакване. Купувачът придобива реализиран продукт с установена околна среда и видима конструкция, за разлика от покупка на план.
Тъй като сградата е от 2005 година, тя не отговаря на най-новите енергийни стандарти за ново строителство. Имотът е част от урбанизация, което налага спазване на общи правила и такси за поддръжка. Парцелът е 80 м², което ограничава възможностите за разширяване на градината. Няма собствен басейн, а само достъп до общи.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в Испания и се нуждаят от повече пространство отколкото апартамент може да предложи. Също така отговаря на нуждите на купувачи, търсещи ваканционен дом с възможност за настаняване на множество гости, благодарение на трите спални и бани. Ситуацията е подходяща и за хора, които предпочитат да живеят в затворен комплекс с допълнителна сигурност и общи удобства, без да се ангажират с поддръжката на самостоятелна къща с голям двор.
Имотът разполага с материали и инсталации, характерни за по-високия сегмент на строителството от 2005 година. Настилките в баните са мраморни. Инсталирана е централна климатична система за отопление и охлаждане в целия дом. За удобство са монтирани електрически щори на прозорците и електрически маркизи на терасите. В хола е наличен камин, който може да осигури топлина през по-студените вечери. Подовите настилки в спалните са от дърво, а гардеробните са вградени.
Цената на имота е €1,295,000. Тази сума се формира на базата на голямата жилищна площ от 315 м², типа строителство (градска къща) и локацията в първа линия до морето. В този район цените за подобни имоти са по-високи в сравнение със стандартните апартаменти. Предлага се като завършен продукт с възможност за незабавно използване.
Животът тук е ориентиран към комбинация от релаксация и достъпност. Плажът и крайбрежната алея са на по-малко от 500 метра, което позволява ежедневни разходки край морето. За ежедневните нужди, супермаркет се намира на около 200 метра. Вечерите могат да се прекарат на покритата тераса или в градината с изглед към басейна на комплекса. Близостта до голф игрища и тенис кортове предлага възможности за активна почивка. Районът е активен през летните месеци и по-спокоен през останалата част от годината.
Околността предлага пълна гама от услуги на кратко разстояние. В радиус от 2 километра има над 50 ресторанта и няколко супермаркета. За здравеопазването служи болницата в Еспарона на около 3.4 километра. Образователните нужди могат да бъдат покрити от близките училища, включително международното училище в Еспарона. Наличието на банки, аптеки и кафенета в близост допринася за ежедневния комфорт. Транспортната връзка е добра благодарение на близостта до крайбрежния път.
Картата илюстрира стратегическото местоположение на проекта непосредствено зад крайбрежната линия. Зелените зони показват обилната растителност и близките голф игрища. Синята лента на морето е видимата граница на юг. Мащабът показва кратките разстояния до ключови точки като магистралата A-7 и плажната алея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Costalita заема позиция западно от Марбеля и източно от центъра на Еспарона. Това местоположение позволява лесен достъп до двете големи агломерации. Жителите могат да използват услугите на Марбеля на 25 километра или по-тихата атмосфера на Еспарона. Районът е част от западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища и морски курорти.
Най-близките плажове са Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, намиращи се на около 400 до 600 метра. Гленф голф игрища като El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на около 2 километра. Летище Малага е на около 64 километра, а летище Гибралтар на около 36 километра по права линия. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 1.3 километра.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с приблизително 3848 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.1°C, с вариации между 15°C и 25°C. Сезонът за плажане, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Намирането на 20 метра над морското ниво осигурява добра вентилация и въздушен поток. Хълмистият терен с лек наклон към морето допринася за панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и предлагат възможности за водни спортове и отдих. В радиус от 3 километра се намират няколко голф игрища с 18 дупки, които са достъпни целогодишно. За тенис ентусиастите има няколко клуба наблизо, включително Racket Club Villa Paderna на 300 метра. Районът разполага с инфраструктура за колоездене и разходки покрай морето.
Източник: OpenStreetMap
Costalita заема позиция западно от Марбеля и източно от центъра на Еспарона. Това местоположение позволява лесен достъп до двете големи агломерации. Жителите могат да използват услугите на Марбеля на 25 километра или по-тихата атмосфера на Еспарона. Районът е част от западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища и морски курорти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL442964
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите жилищни проекти като Aquamar в Торемолинос или Etherna Homes в Еспарона, които предлагат жилища от около €260,000, този имот в Costalita заема различен пазарен сегмент. Основната разлика се крие в типа на имота, голяма градска къща срещу апартамент, както и в локацията в по-скъпата зона между Марбеля и Еспарона. Докато по-евтините нови проекти са често по-малки и разположени по-далеч от морето, този обект предлага значително повече пространство (315 м²) и местоположение на първа линия. Цената отразява не само локацията, но и факта, че става въпрос за рядък предлаган тип имот в гъсто застроената крайбрежна ивица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID