Denne townhouse i Costalita, Málaga, er beliggende i et lukket fællesskab tæt på kysten. Ejendommen blev opført i 2005 og har et boligareal på 315 m² fordelt på tre etager. Boligen indeholder tre soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen har en have og adgang til fælles faciliteter, herunder swimmingpools og tropiske haver. Beliggenheden er urban med nærmeste strand inden for kort gåafstand. Køkkenet er separat, og der er en kælder, der kan benyttes til garage eller ekstra plads. Boligen er orienteret mod syd og vest.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret direkte ved kysten i Costalita-området. Det er en urbaniseret zone med infrastruktur til rådighed i nærområdet. Afstanden til den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, er under 500 meter. Området ligger mellem Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til større byer langs kysten. Terrænet er fladt med let hældning mod havet.
Ejendommen tilbyder en indretning med fokus på separat soverum og opholdsområder. Alle tre soveværelser har eget badeværelse og terrasser. Kælderetagen giver mulighed for garageplads til flere biler eller ekstra funktionelle rum. Planløsningen tillader en opdeling af daglige og private zoner. Haven og de overdækkede terrasser udvider det udendørs opholdsareal.
Byggeriet er afsluttet i 2005. Ejendommen fremstår i stand, der matcher en ejendom af denne alder. Konstruktionen omfatter traditionelle materialer og metoder fra perioden. Ejendommen har aircondition og pejs til temperaturregulering. Boligen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocesser.
Ejendommen har ikke privat swimmingpool, men benytter fælles pools i urbanisationen. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket indebærer trappegang mellem etagerne. Stranden ligger inden for gåafstand, men boligen har ikke direkte strandfront med uforhindret udsigt fra alle niveauer. Kælderen er i øjeblikket indrettet til garage og kræver konvertering til andet formål.
Denne ejendom passer til husstande, der kræver mere plads end en typisk lejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsen af en stor villa. Købere med behov for flere separate soveværelser med tilhørende badeværelser vil finde planløsningen funktionel. Beliggenheden er relevant for dem, der ønsker at kunne gå til stranden og indkøb, men som vægter sikkerheden i et lukket fællesskab. Det passer også til par, der har behov for gæster, da kælderen og de forskellige niveauer giver mulighed for separation. Ejendommen er mindre egnet til købere, der kræver en privat swimmingpool på grunden, da der kun er adgang til fælles pools. Købere, der søger en bolig helt uden trappegang, bør være opmærksomme på de tre etager.
Ejendommen fra 2005 viser bygningsstilen fra perioden med fokus på funktionalitet. Gulvene i soveværelserne er af træ, mens opholdsrummene har andre holdbare materialer, hvilket er almindeligt for klimaet. Badeværelserne er udstyret med marmor og keramiske fliser, hvilket sikrer holdbarhed og nem rengøring. Vinduerne er forsynet med elektriske persienner, hvilket hjælper med temperaturstyring i sommermånederne. Der er installeret aircondition-anlæg til både køling og opvarmning i hele huset. En pejs i stuen giver en varmekilde i de køligere vintermåneder. Køkkenet er separat og har plads til hvidevarer og et bryggers. Den tekniske standard inkluderer elektriske markiser på terrasserne for at skabe skygge.
Prisen for denne type ejendom i Costalita starter fra €1.295.000. Dette beløb dækker den nuværende markedsvurdering af townhouseen med dens 315 m² boligareal og 80 m² grund. Variation i pris kan forekomme baseret på den specifikke enhed i komplekset og tilstandsrapporter, men prisniveauet afspejler den store størrelse og kystnære placering. Markedet for townhouses i dette segment er ofte præget af lav udbud, hvilket fastholder priserne. Købsprisen er eksklusiv omkostninger til overdragelse og skatter.
Costalita fungerer som en hybridszone mellem strandferie og fast bosættelse. Med 3.848 soltimer om året er udendørs liv en stor del af hverdagen. Beliggenheden tillader daglige gåture til Playa del Sol Villacana eller til lokale spisesteder og supermarkeder. Urbaniseringen er lukket, hvilket reducerer gennemgangstrafik og skaber ro omkring de private haver og terrasser. Orient mod syd, sydøst og vest sikrer sollys store dele af dagen på de forskellige terrasser. Den lokale befolkningstilværelse er præget af en blanding af faste beboere og sæsongæster. Afstanden til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf understøtter en aktiv fritid. Infrastrukturen tillader bilfrie dage til daglige ærinder, da skoler, apoteker og banker er tilgængelige inden for en radius på få kilometer.
Det omkringliggende område Costalita er en del af et større kystbyområde mellem Estepona og Marbella. Infrastrukturen er udbygget med adgang til nationale veje, der forbinder Malaga og Gibraltar. Offentlig transport er tilgængelig med flere busstoppesteder i nærheden. Dagligvareindkøb kan klares til fods, da der ligger et supermarked inden for 250 meter. For børnefamilier er der internationale skoler og lokale skoler inden for en køreafstand på få minutter. Sundhedssektoren er repræsenteret ved apoteker i gåafstand og hospitaler inden for kort kørsel. Området har et højt antal solskovstimer, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige året rundt. Den lokale økonomi er baseret på turisme og services, hvilket sikrer åbne faciliteter uden for højsæsonen.
Kortet viser projektets placering i Costalita tæt på kystlinjen. De grønne områder indikerer de tilstødende golfbaner mod nord. Strandpromenaden er synlig som en linje langs kysten. Vejnettet viser forbindelsen til N-340/A-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten. Nærmeste byer, Estepona og San Pedro de Alcántara, er markeret i forhold til projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, mellem byerne Estepona og Marbella. Dette område er kendt som 'New Golden Mile'. Placeringen giver en balance mellem puls i større byer og lokalt liv. Marbella med sit livlige bymiljø ligger ca. 25 km mod øst. Estepona, der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære, ligger tættere på. Området er godt integreret i regionens transportnet, hvilket gør det nemt at nå Málaga by i øst eller grænsen til Gibraltar i vest.
Nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol, beliggende ca. 43 km væg i fugleflugt, hvilket svarer til ca. 35-45 minutter i bil. Gibraltar Lufthavn er en alternativ mulighed ca. 36 km væg. Stranden kan nås til fods på under 10 minutter via en let hældning. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 2 km, herunder Flamingos Golf og El Coto de la Serena. En række restauranter og caféer ligger inden for en radius af 1 km. Havne som Puerto Banús ligger ca. 9-10 km væg og tilbyder lystbådeliv og shopping. Der er adgang til ladestationer til elektriske køretøjer i nærområdet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costalita er klassisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Området nyder godt af ca. 3.848 soltimer om året. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden over havet er lav, ca. 20-60 meter, hvilket minimerer vindpåvirkning og gør klimaet mildt. Vegetationen i de fælles haver er tilpasset tørken med tropiske planter som palmer, der trives i varmen. Nedbørsmængden er moderat og falder primært om vinteren. Orient mod syd og vest sikrer maksimal udnyttelse af dagslyset på ejendommens terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Costalita tilbyder adgang til sandstrande som Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo. Disse strande ligger inden for kort gangafstand fra boligen. Strandene er udstyret med faciliteter som badevagter i sæson. Promenaden langs kysten forbinder gåture og cykelture langs havet. Vandet er velegnet til badning, vandsport og dykning i de varmere måneder. For golfspillere er tilgængeligheden til baner af høj kvalitet en central del af fritidstilbuddet. Tennis og padel klubber er også tilgængelige i nærheden, understøttet af det stabile vejr.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, mellem byerne Estepona og Marbella. Dette område er kendt som 'New Golden Mile'. Placeringen giver en balance mellem puls i større byer og lokalt liv. Marbella med sit livlige bymiljø ligger ca. 25 km mod øst. Estepona, der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære, ligger tættere på. Området er godt integreret i regionens transportnet, hvilket gør det nemt at nå Málaga by i øst eller grænsen til Gibraltar i vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL442964
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som ligger længere mod øst, tilbyder Costalita en anden atmosfære tættere på internationale hotspots som Marbella. Prisen for Costalita-projektet er markant højere end for Etherna Homes 2 i Estepona og Lantana Residencial i Mijas. Dette prisniveau afspejler bl.a. den større boligstørrelse (315 m² mod typisk mindre nye lejligheder) og beliggenheden ved kysten i et etableret område. Mens Etherna og Lantana repræsenterer nyere byggerier med moderne fællesfaciliteter, er Costalita en ældre, fuldt etableret urbanisering fra 2005. Costalita tilbyder mere plads og en privat have sammenlignet med lejlighederne i de sammenlignende projekter, hvilket henvender sig til en anden købergruppe, der prioriterer kvadratmeter og privat udendørsareal over helt nyt byggeri. Lantana i Mijas ligger længere inde i landet og har derfor ikke den samme direkte gangafstand til stranden som Costalita. Costalita kombinerer nærhed til golf og strand på en måde, som de billigere alternativer i Mijas eller Torre del Mar ofte ikke matcher i prisklassen for denne type boligstørrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID