Этот таунхаус в Costalita, провинция Малага, расположен на закрытой территории с садами и двумя общими бассейнами. Объект сдан в эксплуатацию в 2005 году и готов к заселению. Жилая площадь составляет 315 квадратных метров, что включает три спальни и четыре ванные комнаты. Расстояние до береговой линии составляет около 400 метров. Комплекс находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, предлагая доступ к пляжам и магазинам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Район Costalita характеризуется урбанизированной застройкой с примыкающими коммерческими зонами. Пляж Playa del Sol Villacana находится в 400 метрах. Окружение предлагает сочетание жилого комфорта и доступности городских услуг.
Планировка дома рассчитана на семьи или резидентов, которым требуется значительное жилое пространство. Наличие трех спален с собственными ванными комнатами обеспечивает конфиденциальность. Многоуровневая структура разделяет дневные и ночные зоны. Подземный гараж на три машины решает вопросы парковки и хранения.
Строительство проекта завершено в 2005 году, что исключает риски, связанные с новостройками. Садовая территория уже сформирована и имеет зрелые насаждения. Технические системы, такие как кондиционирование и электрические жалюзи, установлены и функционируют. Объект доступен для немедленного заселения.
Проект не предусматривает частный бассейн на участке; используются общие бассейны комплексa. Расположение в таунхаусе подразумевает наличие общих стен с соседями. Многоуровневая планировка с лестницами может быть менее удобна для людей с ограниченной подвижностью. Участок площадью 80 м² требует ухода.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье большой площади у моря без необходимости ждать завершения строительства. Семьи с детьми оценят близость к международным школам и пляжам. Резиденты, планирующие проживать здесь круглый год, найдут удобной планировку с отдельной гардеробной и техническими этажами. Также это решение рассматривается как объект для отдыха с возможностью сдачи в аренду, учитывая близость к гольф-полям и морю.
В доме использованы отделочные материалы, соответствующие стандартам 2005 года постройки. Ванные комнаты отделаны мрамором. Установлены системы климат-контроля (горячее/холодное кондиционирование) в комнатах. Окна оснащены электрическими жалюзи, на террасах установлены маркизы. На кухне предусмотрена отдельная кладовая/комната для стирки. Наличие камина в гостиной добавляет опций для обогрева в прохладные месяцы. Техническое состояние здания: исправное, требует текущего обслуживания.
Стоимость объекта составляет от €1 295 000. Эта цена отражает большую жилую площадь (315 м²), расположение в первой линии моря и наличие гаража. Сравнивая с аналогами в регионе, стоимость здесь выше средней по провинции, что типично для закрытых комплексов у моря в этой зоне. Рынок недвижимости в Costalita стабилен, объекты такого размера доступны в ограниченном количестве.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг прибрежной инфраструктуры и закрытого сообщества. Близость к морю (5 минут пешком) создает возможность для регулярных прогулок вдоль набережной. Гараж и кладовые помещения позволяют организовать хранение и парковку без использования уличного пространства. В летние месяцы общие зоны бассейнов становятся центром отдыха. Окружение обеспечивает наличие ресторанов и супермаркетов в радиусе 200 метров, что снижает зависимость от автомобиля для базовых покупок. Расположение у дороги N-340 обеспечивает быструю мобильность, однако может создавать фоновый шум.
Окружение предлагает развитую городскую среду. В радиусе 2 километров находится 50 ресторанов и 21 кафе. Для повседневных нужд есть 18 аптек и 4 банка. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками. Близость к национальной шосе N-340 обеспечивает быстрый выезд на основные трассы региона. Район постоянно обитаем, что гарантирует работу магазинов и служб круглый год.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта между шоссе AP-7 и N-340. Видна близость к линиям берега и гольф-полям на севере. Маркированы пешеходные маршруты к пляжу и расположение ближайших супермаркетов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, на границе муниципалитетов Марбелья и Эстепона. Эта позиция позволяет пользоваться услугами обоих городов. Пуэрто-Банус находится в 9,4 км, центр Эстепоны на расстоянии около 10 км. Локация находится в зоне, соединяющей туристические центры с жилыми районами.
Ближайший пляж, Playa del Sol Villacana, находится в 397 метрах. Гольф-клубы El Coto de la Serena и Flamingos Golf расположены в 1,9 км. Международная школа The International School of Estepona reachable in 2,3 km. Лечебные учреждения: ближайшая больница в 3,4 км. Липорт Малаги находится на расстоянии 43 км по дороге (64 км по прямой). Пункты зарядки электромобилей доступны в 1,3 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C. Высота над уровнем моря составляет около 20-60 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном (3,3%) в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне представлено песчаными пляжами. Ближайшие пляжи: Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo. Инфраструктура для отдыха включает развитую сеть гольф-полей: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club находятся в радиусе 2,5 км. Для тенниса и паделя доступны клубы, такие как Racket Club Villa Paderna (0,3 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, на границе муниципалитетов Марбелья и Эстепона. Эта позиция позволяет пользоваться услугами обоих городов. Пуэрто-Банус находится в 9,4 км, центр Эстепоны на расстоянии около 10 км. Локация находится в зоне, соединяющей туристические центры с жилыми районами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL442964
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Costalita находится в значительно более высокой ценовой категории (от €1,295,000). Это обусловлено расположением в престижной западной зоне Коста-дель-Соль и значительно большей площадью жилья. В отличие от новых апарт-отелей, таких как Etherna Homes в Эстепоне, здесь предлагается индивидуальный дом с частным входом и гаражом. Район Costalita плотнее застроен и находится ближе к морю, чем большинство новых жилых комплексов во внутренних районах, что отражается на цене за квадратный метр.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID