Costalita bölgesinde, Málaga kıyı şeridinde yer alan bu müstakil ev, denize yakın konumuyla dikkat çekmektedir. 2005 yılında tamamlanan yapı, 315 m² büyüklüğünde geniş bir kullanım alanı sunar. Üç yatak odası ve dört banyoya sahip olan mülk, kuzey Avrupa'dan gelen alıcılar için yaygın tercih edilen bir yapıdadır. Mülk, tamamen çevrili bir site (gated community) içinde yer almakta olup, hemen kullanıma uygun durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costalita kentselleşme alanı içerisinde, denize sıfır olmasa da çok yakın bir konumda (yaklaşık 400 metre) bulunmaktadır. Çevresinde yürüyüş mesafesinde marketler ve restoranlar vardır. Bölge, Estepona ve Marbella arasındaki koridorun bir parçası olarak hem kıyısal erişimi hem de kentsel altyapının yakınlığını birleştiren bir noktadadır.
Bu konut, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan aileler veya kalıcı ikamet arayanlar için uygundur. Tüm yatak odalarının kendi banyosu olması, konfor ve mahremiyet sağlar. Geniş teraslar ve özel bahçe alanı, dış mekan yaşamını desteklerken, bodrum katındaki garaj ve ekstra alanlar depolama veya hobi odası olarak kullanıma uygundur.
Proje yeni bir inşaat projesi olmayıp, 2005 yılında tamamlanmış kullanılmış bir mülktür. Yapının bulunduğu site gelişimi bitmiştir. Herhangi bir inşaat süreci bekleme durumu söz konusu değildir; mülk satın alındığı anda kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcı için hemen taşınma imkânı sunar.
Mülk özel bir havuza sahip değildir; sadece site ortak havuzları kullanılabilir. Arsa alanı 80 m² ile sınırlıdır, bu da geniş bir özel bahçe imkânını kısıtlar. Müstakil bir villa olmayıp, dubleks (townhouse) yapısında olduğu için komşularla paylaşılan duvarlar bulunur. Enerji verimliliği, modern yeni binaların standartlarının altında olabilir.
Bu konut, büyüklüğü ve yerleşimi itibarıyla kalıcı ikamet etmek isteyen aileler için uygundur. Tüm yatak odalarının banyosunun olması ve katların dağılımı, aile üyeleri arasında bağımsızlık sağlar. Özellikle çocuklu aileler veya evden çalışanlar için bodrum katının ofis veya spor salonu olarak düzenlenebilmesi, esnek bir yaşam alanı sunar. Yazın ikinci ev olarak kullanmak isteyen ancak geniş bir aile veya misafir ağırlamak isteyen kişiler için de kapasitesi yeterlidir. Golf oynamayı seven ve denize yakın bir evi olanlar için de uygun bir seçenektir.
2005 yılında inşa edilen yapının iç mekanlarında mermer banyolar ve ahşap dolaplar gibi o dönem için kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminler muhtemelen seramik veya mermerdir, bu da bakım kolaylığı sağlar. Ev genelinde klima (hem soğutma hem ısıtma) mevcuttur. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında ısıtma maliyetlerini düşürebilir. Pencere kaplamaları elektrikli jaluziler ve tente sistemleri ile donatılmıştır. Mutfak, ayrı bir çamaşır odası ile birlikte gelmektedir. Yapının genel durumu "sağlam" olarak tanımlanmış olsa da, yıllara bağlı olarak bazı tesisatlarda güncelleme ihtiyacı olabilir.
Bu mülkün satış fiyatı €1.295.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki (315 m²) müstakil evler için yüksek-orta segment bir seviyeyi temsil eder. Fiyatlandırmada, geniş iç mekan, denize olan yakınlık ve site içindeki konumu belirleyici faktörlerdir. Mülk ikinci el olması nedeniyle, benzer büyüklükteki yeni inşaat projelerine kıyasla metrekare başına düşen maliyet avantajı sunabilir. Ancak, pazar koşullarına göre fiyat dalgalanmaları gösterebilir.
Costalita'daki yaşam, Akdeniz ikliminin ve kıyıya yakınlığın etkisi altında şekillenir. Sabahları güneşin doğuşuyla güneydoğu veya batı cepheye bakan teraslarda kahve içmek, buradaki günlük rutinin bir parçası olabilir. Denize olan mesafe çok kısa olduğu için, plaja yürüyerek gitmek mümkündür. Bu, özellikle yaz aylarında plaj trafiğiyle uğraşmadan denize erişim sağlar. Bölgedeki altyapı gelişmiştir; temel ihtiyaçlar olan ekmek, süt veya market alışverişi 200 metre içindeki süpermarketten karşılanabilir. Akşamları, site içinde tropikal bahçelerde yürüyüş yapmak veya havuz kenarında dinlenmek, çevrenin sunduğu imkânlar arasındadır. Kış aylarında, açık şömineye sahip oturma odası, ev içinde sıcak bir ortam sunar. Site konumu itibarıyla tamamen çevrili olduğundan, güvenlik hissi yüksektir.
Costalita, Estepona ve Marbella arasında kalan, hem turistlerin hem de yerel halkın tercih ettiği bir bölgedir. Çevresinde 2 kilometre yarıçapında 50'den fazla restoran ve 21 kafe bulunması, yeme-içme olanaklarının bol olduğunu gösterir. Alışveriş için yakınlarda süpermarketler ve bankalar mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 3.4 kilometre mesafede bir hastane ve 590 metrede bir eczane bulunur. Bölge, uluslararası bir topluluk barındırır; The International School of Estepona sadece 2.3 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma erişimi vardır; 8 farklı otobüs hattı ve 50 durağa yakınlığı, araba kullanmadan da hareket etmeyi mümkün kılar. Spor olanakları açısından bölge zengindir; tenis kulüpleri ve spor merkezleri yakındır.
Harita üzerinde mülk, Costa del Sol'un güney kıyısında, ana karayollarına yakın bir noktada görünmektedir. Doğusunda Estepona, batısında ve kuzeyinde dağlık alanlar ve golf sahaları yer almaktadır. Deniz hattına yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Mülkün bulunduğu site, binaların yoğun olduğu ancak yeşil alanlarla ayrılmış bir blok olarak gösterilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costalita, Málaga ilinin batı kıyısında, Estepona belediye sınırları içerisinde yer alır. Marbella'ya 25 kilometre mesafede olması, daha büyük bir şehir ve yaşam alanına erişimi kolaylaştırır. Estepona şehir merkezine olan mesafe ise yaklaşık 10 kilometredir. Bu konum, "Golden Mile" olarak bilinen lüks bölgenin hemen öncesinde yer alır, bu da daha sakin ama prestijli bir bölge olduğu anlamına gelebilir.
Mülk, denize sadece 400 metre mesafededir; Playa del Sol Villacana ve Playa del Saladillo plajlarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena 1.9 kilometre uzaklıktadır. Lüks liman Puerto Banús 9.4 kilometre mesafededir ve yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilecek yeme-içme ve alışveriş merkezi olarak hizmet verir. Uluslararası bağlantılar açısından Málaga havalimanı kara yoluyla yaklaşık 45-50 dakika, Gibraltar havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. Araç kullanımında ihtiyaç duyulan elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 kilometre yakınlıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu kısmında yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25-30°C üzerine çıkar, ancak deniz esintileri bunu tolere edilebilir kılar. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Toprak yapısı ve bitki örtüsü, tropikal bahçelerin bakımı için uygundur. Bölgenin rakımı 20-60 metre arasında değişmektedir. Yağış miktarı genellikle kış aylarında yoğunlaşır ve yazlar oldukça kurak geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar olan Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa, bölgenin rekreasyonel merkezleridir. Bu plajlar genellikle kumlu ve suları sığdır. Golf imkânları açısından Costalita çok zengindir; yakınlarda üç farklı golf kulübü (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso) bulunmaktadır. Su sporları için yakınlarda merkezler bulunabilir. Liman alanlarında (Puerto Banús) tekne turları düzenlenir. Bisiklet yolları ve yürüyüş parkurları, deniz kenarındaki kordon boyunca uzanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costalita, Málaga ilinin batı kıyısında, Estepona belediye sınırları içerisinde yer alır. Marbella'ya 25 kilometre mesafede olması, daha büyük bir şehir ve yaşam alanına erişimi kolaylaştırır. Estepona şehir merkezine olan mesafe ise yaklaşık 10 kilometredir. Bu konum, "Golden Mile" olarak bilinen lüks bölgenin hemen öncesinde yer alır, bu da daha sakin ama prestijli bir bölge olduğu anlamına gelebilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL442964
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita'daki bu proje, Aquamar in Torre del Mar ve Lantana Residencial in Mijas gibi projelerle karşılaştırıldığında, fiyat ve lokasyon açısından farklılık gösterir. Costalita'nın fiyatı (€1.295.000), Aquamar (€269.950) ve Lantana (€205.000) projelerinden belirgin şekilde daha yüksektir. Bu fiyat farkının temel sebebi, Costalita'nın Marbella ve Estepona arasındaki daha prestijli kıyı bandında yer alması ve metrekare başına düşen alanın (315 m²) daha geniş olmasıdır. Ayrıca, Costalita doğrudan denize kıyı bir bölgededir. Etherna Homes 2 (€259.000) ise Estepona'da olsa da muhtemelen apartman tipi ve daha yeni inşaat olabilir, ancak Costalita müstakil ev (townhouse) formatında daha fazla alan sunar. Costalita, geniş aileler için daha uygun iken, diğerleri genellikle tatil veya yatırım amaçlı daha küçük ölçekli konutlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID