Ova kuća u nizu smještena je u Costaliti, neposredno uz obalu Coste del Sol. Objekt izgrađen 2005. godine nudi 315 četvornih metara stambenog prostora raspoređenih na više razina. Nalazi se unutar zatvorene zajednice u blizini plaže Playa del Sol Villacana. Izravan pristup moru ključna je značajka, s plažama dostupnim u pješačkoj udaljenosti od pet minuta. Urbanizacija uključuje zajedničke bazene i tropske vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija karakterizira izravan pristup plaži i integracija u razvijeno urbano područje. Ključni objekti za svakodnevnicu, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se u radijusu od 600 metara. Udaljenost do najbližeg igrališta za golf iznosi otprilike dva kilometra, što stavlja naglasak na obalni način života s blizinom sportskih sadržaja.
Nekretnina zadovoljava potrebu za prostornim životom na više razina s jasno razdijeljenim zonama. S tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama smještenim na različitim katovima, omogućuje privatnost članovima kućanstva. Podrum nudi parkirni kapacitet za tri vozila ili dodatni korisni prostor, što je pogodno za obitelji ili osobe s višim potrebama za spremište.
Ovo je projekat dovršen 2005. godine, svrstan u segment nekretnina s tržišta ponovne prodaje. Izgradnja odražava arhitektonske standarde početka 2000-ih na španjolskoj obali. Nema faza izgradnje ili rokova završetka, jer je objekt trenutno dostupan za useljenje.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen, već se koristi zajedničkim bazenima unutar urbanizacije. S obzirom na godinu izgradnje, standardi energetske učinkovitosti vjerojatno su niži u usporedbi s modernim novogradnjama. Veličina parcele iznosi 80 četvornih metara, što ograničava mogućnost značajnijeg proširivanja vanjskog prostora iznad postojećeg vrta i terasa.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora i privatnosti nego što nude tipični stanovi. Raspored je prikladan za one koji rade od kuće, budući da podrum pruža mogućnost uređivanja ureda ili teretane. Kupci koji traže gotovu nekretninu za trenutno useljenje, bez čekanja na završetak građevinskih radova, pronaći će ovo rješenje primjerenim. Lokacija je idealna za entuzijaste vodenih sportova i plaže, kao i za ljubitelje golfa zbog blizine nekoliko igrališta. Također, mogućnost parkiranja tri automobila u podrumu rješava logističke probleme većih kućanstava. Oni koji cijene sigurnost i uređene zajedničke površine, ali žele vlastiti vrt, pronaći će ravnotežu u ovom projektu.
Izgradnja koristi materijale karakteristične za razdoblje početka 2000-ih. Specifikacije uključuju mramorne kupaonice, koje su trajne i otporne na vlagu. Podovi su kombinacija laminata i drva, što daje toplu estetiku u odnosu na klasične pločice. Objekt je opremljen klima uređajem za hlađenje i grijanje, što je nužno zbog ljetnih temperatura. Tehnički detalji uključuju električne markize i rolete koji pomažu u regulaciji temperature i svjetlosti. Kamin u dnevnom boravku sugerira mogućnost dodatnog grijanja hladnijim zimskim danima. Iako je stanje navedeno kao izvrsno, kupcima se preporuča provjera instalacija zbog starosti objekta.
Cijena nekretnine iznosi €1.295.000. Ovaj iznos odražava veliku stambenu površinu od 315 m² i lokaciju u kompleksu na prvoj liniji mora. U usporedbi s prosječnim stanovima u regiji, cijena je viša zbog formata kuće u nizu, višeg broja kupaonica i kapaciteta garaže. Tržišna vrijednost može varirati ovisno o očuvanosti unutrašnjosti i eventualnim renoviranjima obavljenim od izgradnje.
Život na ovoj lokaciji vrti se oko blizine mora i dostupnosti sadržaja. Jutarnja rutina može uključivati kavu na jednoj od četiri terase, gdje jugoistočna orijentacija osigurava jutarnje sunce. Dizajn kuće s više razina omogućuje fizičko odvajanje dnevnog boravka od spavaćih zona, što pruža intimitet. Prizemlje se izravno otvara na vrt i pogled na bazen, što olakšava prijelaz na vanjski prostor. Svakodnevne potrebe, poput kupovine, mogu se obaviti pješice jer je supermarkt udaljen svega 213 metara. Podrumska garaža za tri automobila rješava pitanje parkiranja, što je značajno u područjima s velikim prometom. Okolica nudi mješavinu stalnih stanovnika i turista, uz prisutnost međunarodne škole i teniskog kluba u blizini, što doprinosi aktivnoj, ali urbanoj atmosferi. Zatvorena priroda zajednice dodaje sloj sigurnosti i privatnosti.
Okolica je gusta i urbana, s velikim brojem sadržaja na dohvat ruke. Ljekarna je udaljena 590 metara, a škole i restorani su prisutni u okolini. Područje povezuje 50 stanica javnog prijevoza, omogućujući kretanje duž obale. Međutim, zbog položaja na obalnom pojasu, pristup unutrašnjosti ili autocestama zahtijeva korištenje N-340 ceste ili autoputa. U ljetnjim mjesecima promet u ovom dijelu Coste del Sol može biti intenzivan, što utječe na vremena putovanja. Prisutnost Racket Club Villa Paderna na svega 300 metara nudi mogućnost rekreacije bez potrebe za korištenjem vozila.
Karta prikazuje poziciju nekretnine neposredno uz obalnu prometnicu N-340. Jasno se vidi blizina mora na jugu i golf igrališta na sjeveru. Grafik ilustrira strateški položaj između Estepona i Marbelle, kao i pristupne rute do zračnih luka Malaga i Gibraltar.
Približno područje · točna adresa na upit
Costalita je smještena između Marbelle i Estepone, djelujući kao poveznica dvaju različitih urbanih središta. Nalazi se otprilike 10 kilometara zapadno od Estepone i 25 kilometara istočno od Marbelle. Ova pozicija omogućuje pristup infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje atmosfere rezortnog naselja. Gustoća naseljenosti ovdje je veća nego u unutrašnjosti, nudeći urbanu, ali ipak obalnu dinamiku.
Ključne lokacije su lako dostupne. Plaža Playa del Sol Villacana nalazi se na manje od 400 metara, dok su golf tereni Flamingos Golf i El Coto udaljeni oko 1,9 kilometara. Zračna luka Malaga je na 64 kilometra, što vožnjom traje otprilike 45 minuta. Alternativna luka Gibraltar je bliža, na 36 kilometara. Šoping mogućnosti osigurava obližnji supermarket na 213 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Povijesni podaci pokazuju 3.848 sunčanih sati godišnje, što favorizira život na otvorenom. Sezona kupanja traja četiri mjeseca, uz temperaturu vode iznad 20°C. Teren je nizak, na 20 metara nadmorske visine, s blagim padom od 3,3% prema moru, što omogućuje laku pješačku mobilnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa del Sol Villacana i Playa del Saladillo, pješački su udaljene manje od 500 metara. To su pješčane plaže tipične za ovaj dio obale. Rekreativna ponuda uključuje Racket Club Villa Paderna (300 m) za tenis i padel, te nekoliko golf igrališta u radijusu od 2,5 kilometra. Marina Puerto Banús, sa svojom ponudom luksuza i opreme za brodice, udaljena je 9,4 kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
Costalita je smještena između Marbelle i Estepone, djelujući kao poveznica dvaju različitih urbanih središta. Nalazi se otprilike 10 kilometara zapadno od Estepone i 25 kilometara istočno od Marbelle. Ova pozicija omogućuje pristup infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje atmosfere rezortnog naselja. Gustoća naseljenosti ovdje je veća nego u unutrašnjosti, nudeći urbanu, ali ipak obalnu dinamiku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL442964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), ova nekretnina u Costaliti pripada znatno višem cjenovnom rangu, što opravdava veća stambena površina, lokacija na prvoj liniji mora i blizina luksuznih središta poput Marbelle. Aquamar nudi povoljnije ulazne cijene, ali s manjim kvadratnim metrima. Lantana u Mijasu (od €205.000) smještena je u brdskom području, što nudi drukčiji pogled i klimu, ali nedostaje izravan pristup plaži kakav postoji u Costaliti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) je novogradnja, što znači bolju energetsku učinkovitost, ali kupci moraju čekati na završetak radova. Ovaj projekt u Costaliti nudi trenutnu dostupnost i utvrđen okoliš s vrtovima, za razliku od građevinskih lokacija. Glavna prednost Costalite u odnosu na navedene projekte je kombinacija veličine objekta, privatnosti garaže i neposredne blizine mora, što je rijetkost kod stanova s nižim cijenama u usporedbi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID