Πρόκειται για μια μεζονέτα που βρίσκεται στην περιοχή Κοσταλίτα της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 315 τετραγωνικών μέτρων κατοικίας, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική και πυκνοκατοικημένη, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και τη θάλασσα. Το έργο εντάσσεται σε μια κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπους, εξυπηρετώντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται εντός της αστικής ζώνης της Κοσταλίτα, σε άμεση γειτνιάση με την παραλιακή λωρίδα. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με τον επαρχιακό οδικό άξονα N-340, παρέχοντας πρόσβαση προς γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέλια. Η ανάπτυξη περιβάλλεται από κτίρια κατοικιών και τουριστικές εγκαταστάσεις, σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από την αιγιαλή.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, λόγω της επιφάνειας των 315 τ.μ. Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό των ζωνών νυχτός και ημέρας. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ και υπογείου προσφέρει λύσεις αποθήκευσης, στάθμευσης και πιθανής μελλοντικής επέκτασης, στοιχεία που αφορούν την πρακτική καθημερινότητα μεγάλων οικογενειών.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε και παραδόθηκε το έτος 2005, γεγονός που σημαίνει ότι παρουσιάζεται ως πλήρως ανεπτυγμένη ιδιοκτησία σε αντίθεση με νέες κατασκευές υπό ανάπτυξη. Η δομή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και φυτεμένη. Η τελική παράδοση είναι άμεση χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αναμονές για την ολοκλήρωση κοινόχρηστων χώρων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας. Η θέση δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση ή ησυχία, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με σχετικά μικρή απόσταση μεταξύ των γειτονικών κατοικιών. Η ευελιξία τροποποίησης του κτιρίου είναι περιορισμένη λόγω της υπάρχουσας δομής και του κανονισμού της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ανάγκη για εσωτερικό χώρο υπερβαίνει την τυπική οικιακή προσφορά διαμερισμάτων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν χωριστά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και πλήρεις υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν κατοικία σε οργανωμένη πολυκατοικία χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου, αλλά με τη δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων χώρων. Η ιδιοκτησία προσφέρει λύσεις και σε περιπτώσεις που απαιτείται χώρος για φιλοξενία ή δημιουργία γραφείου στο σπίτι.
Η κατασκευή περιλαμβάνει χρήση υλικών όπως μάρμαρα στα μπάνια και ξύλινα δάπεδα σε ορισμένους χώρους, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2005). Η εγκατάσταση κλιματιστικού παρέχει θέρμανση και ψύξη, ενώ η παρουσία τζακιού υποδεικνύει εναλλακτική λύση θέρμανσης. Η ύπαρξη ηλεκτρικών τεντών και παντζουριών δείχνει προσοχή στην προστασία από τον ήλιο. Η διατήρηση των εξωτερικών στοιχείων απαιτεί συχνό έλεγχο λόγω της θαλάσσιας ατμόσφαιρας.
Η τιμή διαμορφώνεται από €1.295.000, αντικατοπτρίζοντας τον μεγάλο χώρο κατοικίας, την ύπαρξη οικοπέδου και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων στην Κοσταλίτα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές της Μάλαγας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές στην τιμή πώλησης, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία μεταχειρισμένου τύπου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη βραχυπρόθεσμη απόσταση προς τη θάλασσα, με πρόσβαση σε παραλίες σε λιγότερο από πέντε λεπτά περπατώντας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών εργασιών χωρίς τη χρήση οχήματος, ανταποκρινόμενη στο μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού, με τα τρία επίπεδα και τα τερράτσα, προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το υπόγειο λειτουργεί ως χώρος εργασίας ή αποθήκευσης.
Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο εξυπηρέτησης, με παρουσία σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η πρόσβαση σε κέντρα υγείας και νοσοκομεία πραγματοποιείται σε οδήγηση περίπου 10 λεπτών. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει δυνατότητες ψυχαγωγίας και αθλητισμού, με κοντινές εγκαταστάσεις τένις και γκολφ. Η σύνδεση με τους μεγάλους οδικούς άξονες επιτρέπει εύκολη μετάβαση προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Κοσταλίτα, τονίζοντας την εγγύτητα στην παραλία και τους οδικούς άξονες προς Εστεπόνα και Μαρμπέλια. Μπορείτε να δείτε την απόσταση από τα διεθνή σχολεία και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κοσταλίτα εντοπίζεται μεταξύ της πόλεως Εστεπόνα και του τουριστικού κέντρου Μαρμπέλια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες της Εστεπόνα, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και τις υποδομές της Μαρμπέλια, σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δυτικής ακτής της Μάλαγας, μιας ζώνης με υψηλή τουριστική κίνηση και εστίαση σε β΄ κατοικίες.
Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 43 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά την μεταφορά κατά την άφιξη και αναχώρηση διαχειρίσιμη. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας πεζή πρόσβαση. Τα γήπεδα γκολφ El Coto de la Serena και Flamingos απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 9,4 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές διασκέδασης και ναυτιλίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.800 ώρες ετησίως, ευνοώντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το έδαφος παρουσιάζει μικρή κλίση προς τη θάλασσα, με υψόμετρο περίπου 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης ξεπερνά τους 4 μήνες, καθιστώντας την παράκτια ζώνη αξιοποιήσιμη για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana και η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf El Coto de la Serena και του Flamingos Golf. Υπάρχουν επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες σε κέντρα τένις και παντελ (padel) στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη πεζοδρόμων ενθαρρύνει την πεζή μετακίνηση κατά μήκος της παραλίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κοσταλίτα εντοπίζεται μεταξύ της πόλεως Εστεπόνα και του τουριστικού κέντρου Μαρμπέλια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες της Εστεπόνα, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και τις υποδομές της Μαρμπέλια, σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δυτικής ακτής της Μάλαγας, μιας ζώνης με υψηλή τουριστική κίνηση και εστίαση σε β΄ κατοικίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL442964
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, η τιμή της συγκεκριμένης κατοικίας είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από την περιοχή (Κοσταλίτα δυτικά της Μάλαγας vs. ανατολική ακτή) και τον τύπο του ακινήτου (μεγάλη μεζονέτα vs. διαμέρισμα). Το έργο Etherna Homes στην Εστεπόνα προσφέρει νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά με μικρότερη επιφάνεια. Η Κοσταλίτα προσφέρει μια πιο ώριμη αγορά με έμφαση σε πολυτελή β' κατοικία, σε αντίθεση με πιο οικιστικές περιοχές χαμηλότερου κόστους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID