Ta mestna hiša, ki se nahaja v Costaliti v provinci Málaga, ponuja 315 m² bivalnega prostora na parceli velikosti 80 m². Objekt, zgrajen leta 2005, vsebuje tri spalnice in štiri kopalnice. Nahaja se v urbani obalni okolici v neposredni bližini morja. Prodajna cena je določena od 1.295.000 evrov. Hiša delu v kompleksu z zaprtim dostopom in vključuje skupne bazene ter podzemno garažo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Costaliti, območju med Estepono in Marbello. Objekt se nahaja v razvitem urbani okolju, ki neposredno meji na obalno pas. Lokacija omogoča peš dostop do morja in lokalne infrastrukture. To je območje z gostejšo pozidavo in razpoložljivimi storitvami v bližini.
Razporeditev hiše zadovoljuje potrebe po večjem prostoru za bivanje in delo. Število spalnic in kopalnic podpira bivanje veččlanske družine ali potrebo po gostinskih sobah. Družabni prostori so ločeni od spalnega dela, klet pa ponuja dodatno funkcionalnost za shranjevanje ali hobi. Struktura je primerna za tiste, ki iščejo prostornejše enote v mestnem okolju.
Gradnja je bila zaključena leta 2005, kar uvršča objekt v kategorijo obstoječega stanovanjskega fonda. Hiša je takoj naseljiva. Objekt ni del novogradbenih razvojnih projektov, ampak del uveljavljenega stanovanjskega kompleksa, ki je v fazi popolne operativne uporabe.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le uporabo skupnih bazenskih površin. Zariga tipa mestne hiša so bivalni prostori horizontalno in vertikalno povezani s sosedi, kar vpliva na zasebnost na stranskih stenah. Pogled na morje ni zagotovljen iz vseh nadstropij, ampak predvsem z zgornje terase.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo večjo bivalno površino v obalnem pasu. Konfiguracija s štirimi kopalnicami in tremi spalnicami ustreza potrebam gospodinjstev, ki potrebujejo ločene sanitaryne prostore. Hiša je primerna tudi za tiste, ki delajo od doma, saj kletni prostor omogoča preureditev v pisarno. Lokacija je primerna za uporabnike, ki želijo peš dostop do plaže in lokalnih storitev brez potrebe po stalni uporabi avtomobila. Objekt je primeren za kupce, ki iščejo hišo z vrtom, vendar ne želijo vzdrževati velikih posestev. Poleg tega je objekt primeren za naložbo v dolgoročno najemnine zaradi bližine golf igrišč in plaž.
Hiša, zgrajena leta 2005, odraža gradbene standarde tistega obdobja s poudarkom na trajnosti materialov. Kopalnice so opremljene z marmornatimi površinami, kar povečuje vzdržljivost. Notranja vrata in elementi v spalnicah so iz lesa, tla v spalnicah so iz laminata, kar prispeva k toplotnem udobju. Dnevni prostori imajo talne obloge, namenjene za večjo obrabo. Objekt ima centralno klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, ki omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Dodatna oprema, kot so električne zavesne in markize, kažejo na namen avtomatizacije. Kamin v dnevni sobi je izveden iz kamna in služi kot dopolnilno ogrevanje. Fasada in streha so vzdrževani v skladu s predpisi za obalna območja, kar pomaga pri ohranjanju konstrukcijske integritete.
Cena za ta objekt se začna pri 1.295.000 evrov. Ta vrednost odraža velikost bivalne površine, ki presega 300 m², in lokacijo ob obali. V primerjavi s standardnimi apartmaji v regiji je cena višja, kar je posledica vrste objekta (mestna hiša), velikosti parcele in dodatnih zmogljivosti kot je garaža za več vozil. Na trgu so na voljo manjše enote, vendar te ne ponujajo enakega prostornostnega standarda.
Življenje v Costaliti poteka v dinamičnem obalnem ritmu, ki združuje stalno prebivalstvo s turističnim obiskom. Zariga kratkih razdalj do trgovin in plaže je avtomobil pogosto mogoče nadomestiti s pešačenjem ali kolesarjenjem. Dnevni ritem poteka v spodnjem delu hiše, kjer dnevna soba in jedilnica tvorita funkcionalno celoto, ki se odpira na teraso v vrt. To območje služi kot glavno mesto za družabne aktivnosti. Zgornja nadstropja nudijo zasebnost za spanje in osebno higieno, saj ima vsaka spalnica lastno kopalnico. Glavna spalnica v drugem nadstropju deluje kot umik s predprostorom za obleke in teraso, usmerjeno proti morju. Vreme omogoča redno uporabo zunanjih površin, medtem ko notranji kamin v dnevni sobi nudite toploto v hladnejših zimskih mesecih. Kletni prostor z garažo predstavlja praktično razširitev bivalnega prostora za shranjevanje ali delavnico.
Okoliš Costalite je goste urbanizirano območje z razvito mrežo lokalnih storitev. V peščeni dostopnosti so številne restavracije, kavarne in manjše trgovine, kar omogoča vsakodnevno oskrbo. Območje je povezano z glavno obalno cesto, ki omogoča hiter dostop do sosednjih mest. Promet je med sezono gostejši, vendar je infrastruktura prilagojena tokovom. V neposredni bližini so športni centri, kot so teniški in padel klubi, ki nudijo možnosti za rekreativno dejavnost. Prisotnost mednarodnih šol v širši okolici povečuje privlačnost za družine. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarnami v bližini in bolnišnicami v oddaljenosti nekaj kilometrov.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Costaliti v neposredni bližini obalnega pasu. Rdeče točke označujejo golf igrišča v radiju 2 km, modre točke dostop do plaž. Objekt je označen med zelenimi površinami kompleksa in dostopnimi cestami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Costalita se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbello. To je del območja, znanega kot Novo zlato miljo, poznan po sodobnih urbanizacijah. Oddaljenost od središča Estepona je približno 10 km, od Marbelle pa 25 km. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj bivalnega okolja.
Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena približno 400 metrov, kar omogoča dostop peš v manj kot petih minutah. Najbližja letališča so Málaga (43 km) in Gibraltar (36 km). Golf igrišča, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf, se nahajajo v razdalji približno dva kilometra. Supermarket je oddaljen 213 metrov, lekarna pa 590 metrov. Luka Puerto Banús je dosegljiva z avtomobilom v približno 15 do 20 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija beleži okoli 3848 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Poletja so topla in suha, zime pa mile in vlažnejše. Lokacija na nadmorski višini okoli 20 do 60 metrov vpliva na mikroklimat, z manjšimi temperaturnimi nihanji kot v notranjosti. Prevladujoči veter z morja pomaga pri hlajenju poletnih dni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja plaže z zlatim peskom, kot so Playa del Sol Villacana in Playa del Saladillo. Te plaže so opremljene z dostopom za invalide in plažnimi bari. Obalo obdaja pas proti športu (paseo marítimo), ki omogoča dolge sprehode in kolesarjenje. V regiji je več golf igrišč v bližini, nudijo 18- lukenjske tečaje. Športni center Racket Club Villa Paderna, ki se nahaja 300 metrov stran, ponuja teniške igrišča. Vodni športi so na volji v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbello. To je del območja, znanega kot Novo zlato miljo, poznan po sodobnih urbanizacijah. Oddaljenost od središča Estepona je približno 10 km, od Marbelle pa 25 km. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj bivalnega okolja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL442964
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta objekt v Costaliti predstavlja višji cenovni razred. Glavni razlog za to razliko je vrsta nepremičnine in velikost: to je samostojna mestna hiša s 315 m², primerljiva pa z majhnimi apartmaji v drugih projektih. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se prodajajo od 259.000 €, ponuja sodobnejše apartmajske enote, vendar z manjšo površino brez kletnih garaž. Costalita nudi življenjski slog v kompleksu z zelenimi vrtovi, medtem ko primerljivi novogradbenji pogosto temeljijo na vertikalni strukturi s skupnimi bazeni na strehi. Cena tukaj odraža tudi obseg zemljišča in parkirne zmogljivnosti, kar je pogosto omejeno v novih obalnih projektih. Območje Costalite je bolj urbanizirano kot mirnejše lokacije v notranjosti, kar vpliva na bivalno dinamiko v primerjavi s projekti, kot so tisti v hribovitem delu Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID