Ten projekt zlokalizowany jest w Costalita, w prowincji Málaga, i prezentuje gotowy szeregowiec z rynku wtórnego. Nieruchomość o powierzchni 315 m² została ukończona w 2005 roku i znajduje się w odległości około 400 metrów od linii brzegowej. Obiekt oferuje trzy sypialnie i cztery łazienki, usytuowane na trzech poziomach. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz kąpielisk morskich, co determinuje charakter tej inwestycji jako rezydencji blisko plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w Costalita, w strefie nadmorskiej między Esteponą a Marbellą. Nieruchomość znajduje się w kompleksie zamkniętym w odległości krótkiego spaceru od promenady nadmorskiej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług i sklepów w promieniu do 500 metrów. Dystans do portu lotniczego Malaga wynosi około 64 kilometrów w linii prostej.
Układ funkcjonalny domu odpowiada potrzebom gospodarstw domowych wymagających dużej powierzchni mieszkalnej oraz prywatności. Rozwiązanie obejmuje garaż na trzy pojazdy oraz strefę dzienną i sypialnianą rozłożoną na różnych kondygnacjach. Nieruchomość oferuje niezależne strefy dla mieszkańców dzięki trzem sypialniom z własnymi łazienkami i tarasami. Rozbudowana piwnica pozwala na adaptację przestrzeni na dodatkowe potrzeby rekreacyjne lub gospodarcze.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2005 roku. Budynek znajduje się w stanie zamieszkalnym i nie wymaga prac wykończeniowych. Faza budowy jest zakończona, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi projektami deweloperskimi lub opóźnieniami w oddaniu kluczy. Obiekt jest częścią dojrzałego osiedla z wyrobioną zielenią.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; dostępny jest basen wspólny. Działka budowlana ma powierzchnię 80 m², co ogranicza przestrzeń zewnętrzną do ogrodu i tarasów. Z uwagi na charakter urbanizacji i bliskość sąsiadów, należy spodziewać się obecności regulaminu wspólnoty i ograniczeń dotyczących ewentualnych modernizacji zewnętrznych. Rok budowy (2005) oznacza standardy energetyczne inne niż w obecnych nowoczesnych inwestycjach.
Obiekt pasuje do profilu rodzin poszukujących przestrzeni w nadmorskiej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Układ z sypialniami na różnych piętrach zapewnia prywatność członkom rodziny. Może służyć jako dom całoroczny dla osób ceniących stały dostęp do plaży i pól golfowych. Ze względu na wielkość, garaż i potencjał piwnicy, jest to opcja również dla osób planujących pracę zdalną wymagającą biura w domu. Nie jest to oferta dla osób szukających małego apartamentu na okazjonalne wyjazdy lub dla tych, którzy preferują nowoczesne budownictwo niskoenergetyczne.
Budynek oddano do użytku w 2005 roku, co oznacza zastosowanie standardów materiałowych typowych dla tamtego okresu w segmencie wyższym. Łazienki wykończone są marmurem, co podnosi trwałość powierzchni. Obiekt wyposażono w klimatyzację zapewniającą komfort cieplny przez cały rok oraz kominek w salonie stanowiący źródło dodatkowego ciepła w chłodniejszych miesiącach. Elewacja i strefy zewnętrzne utrzymane są w stylu andaluzyjskim. System żaluzji elektrycznych i markiz zwiększa funkcjonalność przeciwsłoneczną. Właściciele mogą spodziewać się solidnej konstrukcji, choć wykończenia mogą wymagać odświeżenia zgodnie z obecnymi trendami.
Cena ofertowa wynosi 1 295 000 euro. Pozycjonowanie cenowe uwzględnia metraż 315 m², lokalizację pierwszej linii plaży oraz wielkość działki. Dla rynku wtórnego w segmencie luksusowym na Costa del Sol jest to stawka odzwierciedlająca dużą powierzchnię użytkową w stosunku do nowszych apartamentów. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę oraz media, typowe dla rezydencji o tej wielkości i wyposażeniu.
Codzienne życie w Costalita koncentruje się wokół bliskości morza i infrastruktury miejskiej. Szeroka promenada wzdłuż wybrzeża umożliwia spacery i rekreację na świeżym powietrzu, a dostęp do plaży odbywa się w kilka minut pieszo. Lokalne sklepy, restauracje i kawiarnie dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia zaopatrzenie bez konieczności używania samochodu. Region oferuje ponad 3800 godzin słońca rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasów i zewnętrznych przestrzeni wspólnych przez większość roku. Położenie przy głównej osi komunikacyjnej zapewnia szybki dojazd do większych miast, choć dla lokalnych potrzeb często wystarcza komunikacja piesza. Wieczory spędza się w zaciszu ogrodu lub na zadaszonym tarasie, z dala od zgiełku centralnych punktów turystycznych.
Otoczenie Costalita oferuje mieszankę funkcji mieszkalnych i turystycznych. W promieniu 2 kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak El Coto de la Serena czy Flamingos Golf. Międzynarodowa szkoła w Esteponie jest dostępna w kilku minut jazdy samochodem. Lokalne zaplecze gastronomiczne i handlowe jest dobrze rozwinięte, z licznymi restauracjami i kawiarniami w okolicy. Bliskość mariny Puerto Banús rozszerza możliwości rekreacyjne o luksusowe zakupy i życie nocne, dostępne w krótkim czasie dojazdu. Infrastruktura medyczna i bankowa znajduje się w niedalekim sąsiedztwie, co zwiększa wygodę życia codziennego.
Mapa lokalizacji prezentuje położenie obiektu wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Widać na niej bliskość pasa nadmorskiego i głównych dróg dojazdowych, w tym Autostrady Costa del Sol (AP-7). Oznaczone są pobliskie pola golfowe, kompleksy mieszkalne oraz przystanki transportu publicznego. Pozycja względem Marbelli i Estepony wskazuje na dogodny punkt wypadowy dla podróży po regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Costalita znajduje się na zachód od Marbelli i wschód od Estepony. Jest to część obszaru metropolitalnego Costa del Sol, często nazywana „Nową Złotą Milą”. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogactwa obu miast. Do Marbelli jest około 25 kilometrów, a do Estepony niecałe 10 kilometrów. Miejsce to stanowi kompromis między dostępem do wielkomiejskich atrakcji a spokojniejszą strefą mieszkalną bezpośrednio przy morzu.
Plaża Playa del Sol Villacana znajduje się około 400 metrów od nieruchomości. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol jest oddalony o około 64 kilometry w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf El Coto de la Serena, leży w odległości 1,9 kilometra. Supermarket oraz apteka znajdują się w promieniu 600 metrów, co umożliwia załatwienie spraw codziennych pieszo. Dojazd do Marbelli zajmuje około 20-25 minut.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się mikroklimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,1°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3848. Sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi około 20-60 metrów, co łagodzi wpływ wilgoci morskiej. Ukształtowanie terenu jest lekko faliste ze spadkiem w kierunku morza o około 3,3%, co sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Pobliskie plaże, takie jak Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, są piaszczyste i oferują usługi plażowe. W okolicy dostępne są ośrodki tenisowe i padel, w tym Racket Club Villa Paderna tuż obok. Oprócz plażowania, rezydenci mogą korzystać z licznych tras rowerowych wzdłuż wybrzeża. Dostęp do marin pozwala na uprawianie sportów wodnych. Liczne pola golfowe w promieniu 5 kilometrów stanowią uzupełnienie oferty rekreacyjnej dla osób preferujących ten rodzaj aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Costalita znajduje się na zachód od Marbelli i wschód od Estepony. Jest to część obszaru metropolitalnego Costa del Sol, często nazywana „Nową Złotą Milą”. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogactwa obu miast. Do Marbelli jest około 25 kilometrów, a do Estepony niecałe 10 kilometrów. Miejsce to stanowi kompromis między dostępem do wielkomiejskich atrakcji a spokojniejszą strefą mieszkalną bezpośrednio przy morzu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL442964
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w innych częściach Costa del Sol, ten obiekt w Costalita wyróżnia się znacznym metrażem. Nowe projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, oferują niższe ceny wejścia, ale często dotyczą mniejszych apartamentów lub lokalizacji dalej od wybrzeża. W okolicy Estepona, projekt Etherna Homes 2 prezentuje się jako opcja nowoczesna i tańsza, jednak jest to apartamentowiec bez przestrzeni na poziomie domu jednorodzinnego. Costalita oferuje dojrzałą zieleń i istniejącą infrastrukturę, których często brakuje nowym budowlom. Cena jest wyższa niż w przypadku projektów z dala od morza, co odpowiada statusowi nieruchomości typu „front line beach”. Dla nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i gotowe rozwiązania nad oceanem, ten obiekt stanowi konkretną alternatywę dla kompaktowych mieszkań w gęsto zabudowanych centrach miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID