Dit project betreft een ruime townhouse in Costalita, gelegen aan de kust van Málaga. De woning, opgeleverd in 2005, beschikt over een woonoppervlakte van 315 m² verdeeld over meerdere niveaus. De locatie kenmerkt zich door directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met drie slaapkamers en vier badkamers biedt het residentiële ruimte voor permanente bewoning. De ligging in een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en tropische tuinen vormt de fysieke context van dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Costalita, een wijk langs de kustlijn tussen Estepona en Marbella. De ligging is onmiddellijk achter het strandpromenade, wat zorgt voor een directe verbinding met de zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met supermarkten en horeca op korte afstand. De nabijheid van de N-340 zorgt voor regionale ontsluiting.
Dit object voldoet aan de behoefte aan ruime woonaccommodatie in een kustgebied. De indeling met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, ondersteunt gezinswoonbehoeften of het gebruik als tweede verblijf voor meerdere gezinnen. De aanwezigheid van een privégarage biedt oplossingen voor parkeerbehoeften en extra bergruimte. De ruime woonoppervlakte stelt bewoners in staat om binnen diverse leefzones te creëren.
Dit betreft een bestaand project dat voltooid is in 2005. Er is geen bouwfase of toekomstige planning relevant voor de ontwikkeling zelf. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend, inclusief moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektrische rolluiken. Kopers dienen rekening te houden met de gebruikelijke onderhoudsaspecten die horen bij een woning van deze leeftijd in een maritiem klimaat.
Het object biedt geen eigen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De perceelgrootte is beperkt tot 80 m², wat de ruimte voor een uitgebreide privé-tuin beperkt. De ligging in een stedelijke omgeving aan de kust betekent dat er sprake kan zijn van seizoensgebonden drukte in de directe omgeving. Het is geen gelijkvloers woning, wat trapgebruik vereist.
Deze woning komt in aanmerking voor huishoudens die behoefte hebben aan veel binnenruimte en geen prioriteit geven aan een groot perceel. De indeling met meerdere verdiepingen en slaapkamers met en-suite badkamers past bij gezinnen die privacy en afzondering waarderen. Ook voor gezinnen die deels of fulltime naar Spanje verhuizen en zoeken naar permanente woonruimte in een internationale omgeving, is dit een passende optie. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt deze levensfase. Voor kopers die een vakantiewoning zoeken die ook verhuurd kan worden, biedt de locatie aan de kust en de kwaliteit van de afwerking mogelijkheden. De garagecapaciteit tot drie auto's is een praktisch voordeel voor huishoudens met meerdere voertuigen. De situatie is minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, vanwege de trappen.
De afwerking van de woning kenmerkt zich door het gebruik van duurzame materialen die passen bij het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van marmeren badkamers wijst op een standaard van hoogwaardige afwerking. De houten vloeren in de slaapkamers dragen bij aan akoestisch comfort en warmte. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfort doorheen het jaar. Daarnaast is er een haard aanwezig in de zitkamer voor verwarming tijdens koelere maanden. Elektrische rolluiken en zonweringen bieden bescherming tegen zon en dragen bij aan isolatie. De buitenruimtes zijn afgewerkt met overdekte terrassen, wat verlengd buitenleven mogelijk maakt.
De vraagprijs start vanaf €1.295.000. Dit niveau weerspiegelt de combinatie van het grote woonoppervlak, de locatie aan de kust en de bouwkwaliteit. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt de prijs hoger, wat verklaard wordt door de exclusiviteit van een townhouse en de beschikbare vierkante meters. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde voor de regio Estepona, wat correleert met de ligging in Costalita, een gewilde zone direct aan zee. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Costalita functioneert als een residentiële enclave waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee. Bewoners starten de dag vaak op de zuidoostelijke terrassen met ochtendzon. De loopafstand tot het strand, minder dan 400 meter, maakt dat de zee integraal onderdeel is van het dagelijks leven, zowel voor recreatie als voor beweging langs de promenade. De aanwezigheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 500 meter reduceert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. In de middag biedt de private tuin op het westen beschutting tegen de middagzon, wat het mogelijk maakt om buiten te vertoeven tijdens de warmste uren. De avonden worden typisch doorgebracht in de ruime woonkamer of op de terrassen. De aanwezigheid van diverse golfbanen op korte afstand betekent dat dit gebied ook actief wordt gebruikt door golfers. Het stedelijke karakter zorgt voor een continue aanwezigheid van services, terwijl de afgesloten gemeenschap privacy waarborgt. De verdeling over drie verdiepingen zorgt voor een fysieke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken.
De directe leefomgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn vijftig restaurants, eenentwintig cafés en diverse winkels te vinden. De aanwezigheid van achttien apotheken wijst op een goede medische dekking. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder internationale opties. De infrastructuur voor sport is ruim aanwezig, met tennisclubs en fitnesscentra op loopafstand. De N-340 biedt snelle toegang tot omliggende steden. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door acht buslijnen, wat de bereikbaarheid zonder auto ondersteunt.
De kaart toont de positie van Costalita direct aan de kustlijn van Málaga. Het object ligt ingeklemd tussen de zee en de N-340 autosnelweg. Zichtbaar zijn de nabijgelegen golfbanen ten noorden van het project en de stranden ten zuiden. De grotere steden Estepona en Marbella liggen respectievelijk westelijk en oostelijk van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita is gepositioneerd aan de westkust van Málaga, tussen de steden Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona. De regio staat bekend als een gebied dat gekenmerkt wordt door luxe residentiële ontwikkelingen. De positering is centraal ten opzichte van de grote steden Málaga en Gibraltar. De wijk zelf is een relatief jonge ontwikkeling, modern in vergelijking met de historische centra van de omliggende steden.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op minder dan 400 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van vijf minuten. De golfbanen zoals Flamingos Golf liggen op ruwweg twee kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 73 kilometer, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur. Gibraltar luchthaven is dichterbij, op 36 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 200 meter afstand. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 3,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 graden Celsius. Met 3.848 zonuren per jaar is er een overvloed aan natuurlijk licht. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De ligging op 20 tot 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomer draaglijk maakt. De helling naar het strand is matig (3,3%), wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa del Saladillo, zijn zandstranden. Deze staan bekend om hun lengte en zijn populair bij zowel wandelaars als watersporters. Voor golfers biedt de regio een hoge dichtheid aan banen, met drie golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer. De recreatie wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús voor bootliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Costalita is gepositioneerd aan de westkust van Málaga, tussen de steden Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona. De regio staat bekend als een gebied dat gekenmerkt wordt door luxe residentiële ontwikkelingen. De positering is centraal ten opzichte van de grote steden Málaga en Gibraltar. De wijk zelf is een relatief jonge ontwikkeling, modern in vergelijking met de historische centra van de omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL442964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana in Mijas, ligt de vraagprijs van dit object in Costalita aanzienlijk hoger. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten starten rond de €200.000 - €270.000, begint dit project boven de €1.200.000. Dit prijsverschil wordt verklaard door de ligging, het type woning en de grootte. Costalita positioneert zich in een hoger marktsegment, bedoeld voor kopers met een groter budget die direct aan de kust en nabij Marbella willen wonen. De regio Estepona/Marbella kent over het algemeen hogere vastgoedprijzen dan de oostelijkere delen van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde omgeving kenmerkt zich door een hogere dichtheid van buitenlandse bewoners en luxere voorzieningen. Bovendien is de bouwkwaliteit en de grootte van de percelen in Costalita doorgaans gericht op een exclusiever publiek. Voor kopers die minder betalen willen, zijn er genoeg alternatieven verder landinwaarts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID