Această casă înșiruită situată în Costalita oferă o reședință spațioasă în apropierea coastei, cu o suprafață locuibilă de 315 m². Proprietatea, finalizată în 2005, este dispusă pe mai multe niveluri și include un subsol. Situată într-o comunitate închisă, casa se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Locația combină accesul la facilitățile urbane din Málaga cu proximitatea zonelor de recreere maritime.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Costalita, o zonă urbanizată de pe coasta de vest a Málaga. Imobilul se află într-o comunitate închisă cu grădini comune, la aproximativ 400 de metri de linia țărmului. Amplasamentul asigură vecinătatea directă cu zonele rezidențiale și infrastructura costieră, fără a fi izolat.
Dispunerea internă satisface nevoia de spațiu prin trei dormitoare și patru băi. Structura pe niveluri separă zonele de zi de cele de dormit, oferind intimitate. Garajul privat și subsolul răspund necesităților de depozitare și parcare. Terasele și grădina privată extind spațiul locuibil în exterior.
Aceasta este o proprietate complet construită și finalizată în jurul anului 2005. Starea de construcție permite ocuparea imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări ulterioare. Imobilul face parte dintr-un complex de locuințe stabilit, cu infrastructură și peisagistică deja maturizate.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, accesul fiind limitat la facilitățile comune ale complexului. Nu este o clădire nouă, ci o construcție din 2005, ceea ce implică standarde energetice și de design specifice acelei perioade. Suprafața terenului este de 80 m², limitând extensia exterioară.
Acest proiect se potrivește familiilor care necesită mai multe dormitoare și spații de locuit extinse. Este adecvat pentru cei care caută o reședință permanentă sau o bază stabilă pe coastă, beneficiind de infrastructura școlară și medicală din apropiere. Configurația cu subsol și garaj este utilă pentru gospodăriile cu mai multe vehicule sau necesități de stocare. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă comunitățile închise față de casele izolate.
Finisajele includ băi din marmură și pardoseli din lemn în dormitoare, materiale specifice construcțiilor din acea perioadă. Instalațiile de aer condiționat și obloanele electrice contribuie la confortul termic și funcțional. Există un șemin funcțional, care oferă o sursă suplimentară de căldură. Bucătăria este independentă, echipată cu o cameră pentru utilități. Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind bună, conformându-se standardelor anilor 2000.
Prețul de listare pornește de la 1.295.000 de euro. Această valoare este justificată de dimensiunea generoasă a proprietății și de locația sa pe prima linie lângă mare în Costalita. Comparativ cu piața generală, prețul se situează într-un segment superior, reflectând caracterul de casă individuală față de apartamentele de vacanță din zona vecină.
Rutina zilnică în această locație este definită de accesul facil la mare și facilitățile locale. Distanța mică față de supermarket și restaurante permite desfășurarea activităților curente fără a depinde exclusiv de automobil. Structura casei susține un stil de viață static, cu spații distincte pentru relaxare și lucru. Vecinătatea cluburilor de tenis și a terenurilor de golf oferă opțiuni pentru activitate fizică regulată. Zona este tranzitată de turiști, însă caracterul rezidențial al complexului asigură un anumit grad de liniște, tipic cartierelor consolidate din Costa del Sol.
Mediul înconjurător este urbanizat, cu un număr ridicat de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 3,4 km și multiple farmacii în proximitate. Zona este bine deservită de transportul public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere. Prezența școlilor internaționale la câțiva kilometri distanță completează oferta educațională a zonei.
Harta indică poziționarea proprietății în imediata apropiere a liniei de coastă și a drumului național N-340. Zonele verzi reprezintă terenurile de golf din vecinătate, punctele albastre indică plajele accesibile, iar marcajele arată rețeaua stradală locală și accesul auto.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita este situată pe axa de coastă dintre Marbella și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la zonele vibrante din Marbella și atmosfera mai liniștită a zonei vestice. Nu este un cartier central, ci o zonă rezidențială periferică bine conectată.
Plaja este accesibilă la 400 de metri, iar terenurile de golf, cum ar fi Flamingos Golf, se află la aproximativ 2 km distanță. Aeroportul din Málaga este situat la aproximativ 60 de km, în timp ce Marbella se află la 25 km est. Această distanțare permite accesul rapid la nodurile de transport majore și la zonele comerciale ale coastei.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o medie de 3.848 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,1°C. Altitudinea scăzută de 20 de metri deasupra mării favorizează un climat blând. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, iar orientarea multiple a casei (sud, sud-est, vest) asigură o expunere variată la lumină pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Sol Villacana, se află la mai puțin de 500 de metri și sunt accesibile pe jos. Promenada maritimă facilitează activitățile de plimbare și ciclism. În zona limitrofă funcționează cluburi sportive și centre de tenis la o distanță de sub 2 km, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber activ.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita este situată pe axa de coastă dintre Marbella și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la zonele vibrante din Marbella și atmosfera mai liniștită a zonei vestice. Nu este un cartier central, ci o zonă rezidențială periferică bine conectată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL442964
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonele mai estice precum Torre del Mar sau Mijas, unde prețurile pornesc de la 200.000 - 270.000 de euro, Costalita se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. Această diferență este cauzată de locația premium pe coasta de vest a Malaga, aproape de Marbella, și de dimensiunea superioară a locuinței. Spre deosebire de Etherna Homes în Estepona, care oferă unități noi la prețuri de intrare, această proprietate oferă spațiu imediat, dar la un cost per metru pătrat mai mare, specific zonelor consolidate first-line beach.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID