입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가 인근의 도시화된 지역에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 솔 비야카나(Playa del Sol Villacana)까지의 거리는 약 400미터입니다. 지형은 바다 쪽으로 3.3%의 완만한 경사를 이루며 비교적 평탄한 편입니다. 1킬로미터 반경 내에 슈퍼마켓, 레스토랑 및 약국 등 일상 편의시설이 밀집해 있습니다.
이 주택의 구조는 장기 거주나 장기 휴가 사용에 적합한 설계를 따릅니다. 지하 주차 공간은 최대 3대의 차량을 수용할 수 있어 주차 문제를 해결합니다. 여러 개의 테라스와 개인 정원은 실외 생활 공간을 확보하려는 요구를 충족시킵니다. 층별로 분리된 침실 배치는 가족 구성원 간의 사생활 보호에 기여합니다.
건설은 2005년에 완료되었으며 현재 중고 매물로 시장에 나와 있습니다. 이는 조경이 완전히 성숙한 기존 단지 내에 위치함을 의미합니다. 분양 아파트와 달리 즉각적인 공사 소음이나 완공과 관련된 위험이 없습니다. 기반 시설과 커뮤니티 환경은 완전히 정착된 상태입니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아니므로 내부 구조나 마감재 선택에 대한 맞춤화가 불가능합니다. 대지 면적이 80제곱미터로 대규모 외부 증축이 제한적입니다. 골프장 내부에는 위치하지 않으며 인근 골프장을 이용해야 합니다. 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 계단 이용이 필요합니다.
이 부동산은 침실마다 전용 욕실을 갖춘 다수의 방이 필요한 가구에 적합합니다. 성장한 자녀나 손님이 자주 방문하는 가정은 방이 각 층에 수직으로 분리되어 있는 구조의 이점을 누릴 수 있습니다. 지하 주차장은 여러 대의 차량을 보유하거나 해양 스포츠 장비를 보관해야 하는 주인에게 유용합니다. 고밀도 아파트 단지보다는 독립된 거주 공간과 정원을 선호하면서도 해변까지 도보로 이동하고 싶어 하는 사람들에게 맞습니다. 새로 건축되는 주택보다는 주변 인프라가 완비된 곳에서 즉시 거주를 시작하기를 원하는 구매자에게 적절한 선택지입니다.
부동산은 욕실에 대리어 마감재를 사용하는 등 해당 지역 및 카테고리의 표준적인 마감 수준을 보여줍니다. 전체 주택에 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방과 겨울철 난방 기능을 모두 갖추고 있습니다. 주방은 별도의 유틸리티 룸과 분리되어 있어 주방 관리 용이성을 높입니다. 거실에 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 대체 난방 수단으로 활용 가능합니다. 전동 차양과 방충망은 편의성과 빛 조절을 위한 자동화 요소를 포함하고 있습니다. 2005년 지어진 건물로서 당시의 표준적인 콘크리트 및 벽돌 조적 공법이 적용되었으며 지중해 기후에 맞는 단열 처리가 되어 있습니다.
표시된 가격은 €1,295,000입니다. 이 가격은 315제곱미터의 넓은 내부 면적과 코스탈리타의 해변 인근 위치를 반영하고 있습니다. 현재 이 특정 유닛에 대한 매물이 제공되고 있습니다. 2005년 완공된 주택으로서 가격 책정은 신축 프리미엄보다는 확립된 시장 가치와 부지의 잠재력을 기반으로 합니다. 지역 내 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 골프장과 해변 접근성을 고려한 가격대를 형성하고 있습니다.
이곳의 일상은 바다와의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침 일상은 해변 산책로까지의 짧은 도보 산책으로 시작될 수 있습니다. 주택의 내부 구조는 생활 공간과 수면 공간이 명확히 구분되어 있어, 1층의 거실과 정원에서는 활동적인 시간을 보내고 상층부의 침실에서는 휴식을 취하는 리듬을 유지할 수 있습니다. 여러 욕실의 존재는 가족 구성원이 많은 경우 아침 시간대의 혼잡을 줄여줍니다. 지하실은 스포츠 장비나 계절별 물품을 보관하는 창고로 활용되어 생활 공간을 깔끔하게 유지하는 데 도움을 줍니다. 단지는 출입 통제가 되어 있어 외부인의 출입이 제한된 환경을 제공합니다.
코스탈리타는 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella) 사이의 서부 코스타 델 솔 지역에 위치한 주거 지구입니다. 슈퍼마켓과 같은 일상 생활用品은 200미터 이내에 있어 도보 이용이 가능합니다. 의료 서비스를 위한 병원은 3.4km 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 대중교통은 근처에 50개의 정거장이 있어 연결성이 좋으나, 지역 간 이동을 위해서는 개인 차량이 주로 사용됩니다. 환경은 주로 주거용 단지와 휴가 숙박 시설로 구성된 도심 혼합 지역입니다.
지도는 마르베야 서쪽 해안선에 위치한 부동산의 위치를 나타냅니다. 주요 접근 도로를 통해 AP-7 고속도로와 연결되는 것이 보입니다. 해안선과의 근접성이 명확히 드러나며, 즉각적인 주변 지역의 도시 밀집도와 주거 단지 배치를 육안으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스탈리타는 서부 코스타 델 솔의 주거 거점 역할을 하며 마르베야 도심보다는 에스테포나에 더 근접해 있습니다. 이 위치는 에스테포나의 상대적으로 차분한 분위기와 마르베야 지자체의 고급 편의시설 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 정착된 도시화 지역이 혼재된 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)' 구간의 일부로 분류됩니다.
해변은 가장 가까운 주요 편의시설이며 플라야 델 솔 비야카나까지 500미터 미만의 거리입니다. 해안 산책로를 통해 해변을 따라 도보 이동이 가능합니다. 골프 시설은 2km 반경 내에 플라밍고스 골프(Flamingos Golf), 엘 코토 데 라 세레나(Club de Golf El Coto de la Serena) 등 몇몇 고품질 코스가 집중되어 있습니다. 고급 쇼핑과 나이트라이프를 위한 마르베야와 푸에르토 반우스(Puerto Banus)는 차로 약 15~20분 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 교통 상황에 따라 약 45분 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 약 18°C인 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 기록합니다. 수온이 20°C 이상 상승하는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 해발 고도는 해수면 위 20~60미터 사이로 낮아 내륙 고원 지역에 비해 겨울철 기후가 온화합니다. 남쪽과 서쪽을 향한 주택의 방향은 햇빛 노출을 극대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 플라야 델 솔 비야카나와 플라야 데 과달만사(Playa de Guadalmansa)가 있으며, 이들은 코스타 델 솔의 전형적인 모래 해변입니다. 골프는 지역의 중요한 여가 활동이며, 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)을 포함한 여러 골프장이 단거리에 위치해 있습니다. 테니스와 같은 스포츠 시설은 라켓 클럽 빌라 파데르나(Racket Club Villa Paderna) 등에서 이용 가능합니다. 보트 애호가를 위해 푸에르토 반우스 마리나가 약 9.4km 거리에 있어 접근이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
코스탈리타는 서부 코스타 델 솔의 주거 거점 역할을 하며 마르베야 도심보다는 에스테포나에 더 근접해 있습니다. 이 위치는 에스테포나의 상대적으로 차분한 분위기와 마르베야 지자체의 고급 편의시설 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 정착된 도시화 지역이 혼재된 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)' 구간의 일부로 분류됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
보통
Ref: VL442964
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 같은 개발 프로젝트와 비교할 때, 코스탈리타의 이 타운하우스는 더 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 코스타 델 솔 동부 지역보다 부동산 가치가 높은 것으로 평가받는 서부 해안의 위치와 마르베야에 대한 접근성을 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈(Etherna Homes)와 같은 신축 프로젝트는 최신 에너지 효율성을 제공할 수 있지만, 이 주택은 즉시 입주 가능하다는 점과 완전히 성숙한 조경을 갖추고 있다는 실용적인 이점을 제공합니다. 코스탈리타의 밀도는 도시적이며 내륙의 교외적인 개발지와 대조적이며, 이곳의 커뮤니티는 여러 유럽 국가 거주자들이 섞여 살고 있는 다국적인 환경을 형성하고 있습니다.
NL
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DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
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TR
CS
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HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID