Proyek ini adalah rumah townhouse di Costalita, Málaga, yang terletak di kompleks garis depan pantai. Dibangun pada tahun 2005, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 315 m². Tata letaknya mencakup tiga kamar tidur dan empat kamar mandi yang tersebar di beberapa lantai, termasuk ruang bawah tanah. Orientasinya memungkinkan paparan sinar matahari dari Tenggara, Selatan, dan Barat. Unit ini berada dalam kompleks perumahan tertutup dengan kolam renang komunal dan taman tropis, berjarak sekitar 400 meter dari garis pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di dalam kawasan perumahan Costalita, berbatasan langsung dengan area pesisir. Jarak ke pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, adalah sekitar 400 meter. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek terletak dalam radius 600 meter. Lokasi ini merupakan bagian dari jalur perkotaan yang berkelanjutan di sepanjang pantai, menghubungkan Estepona dan Marbella.
Tata letak properti ini memenuhi kebutuhan akan pemisahan antara area hunian dan tidur. Adanya beberapa lantai menyediakan zona yang berbeda untuk aktivitas sehari-hari dan istirahat. Dengan empat teras dan taman pribadi, desain ini menjawab kebutuhan ruang hidup luar ruangan. Garasi di ruang bawah tanah dapat menampung hingga tiga kendaraan, sehingga menyelesaikan logistik penyimpanan dan parkir.
Konstruksi pengembangan ini selesai pada tahun 2005. Status bangunan diklasifikasikan sebagai siap huni. Gaya arsitektur mencerminkan karakteristik konstruksi Mediterania awal tahun 2000-an. Tidak ada fase konstruksi masa depan yang direncanakan untuk unit spesifik ini, karena merupakan bagian dari kawasan perumahan yang sudah sepenuhnya mapan.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi; penghunian mengandalkan fasilitas komunal di dalam kawasan perumahan. Karena tanggal konstruksi yang telah ditetapkan pada tahun 2005, rating efisiensi energi mencerminkan standar masa itu dan bukan regulasi bangunan baru saat ini. Ukuran lahan seluas 80 m² terbatas dibandingkan dengan total area bangunan.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang interior yang signifikan yang tersebar di beberapa level. Konfigurasi dengan tiga kamar tidur, semuanya dengan kamar mandi dalam, cocok untuk keluarga atau individu yang menghargai privasi untuk tamu atau anggota keluarga. Suite utama yang terletak di lantai terpisah menyediakan tempat peristirahatan yang berbeda. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, tata letak ini menawarkan kemungkinan untuk memanfaatkan ruang bawah tanah atau kamar tidur sebagai ruang kerja. Kedekatan dengan sekolah internasional, khususnya The International School of Estepona dalam jarak berkendara singkat, mengakomodasi keluarga dengan anak usia sekolah. Penduduk yang lebih menyukai gaya hidup aktif akan menemukan lapangan golf dan klub tenis terdekat relevan. Lokasi ini juga cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen daripada rumah liburan musiman, karena konstruksi yang kokoh dan fasilitas musim dingin seperti perapian dan pendingin udara. Namun, pembeli yang mencari apartemen dengan perawatan minimal mungkin menemukan bahwa taman dan tata letak multi-lantai membutuhkan lebih banyak perhatian.
Properti ini dilengkapi kamar mandi marmer, yang mengindikasikan fokus pada material yang tahan lama dan tahan kelembapan di area basah. Lantai kayu keras hadir di kamar tidur, menawarkan estetika yang lebih hangat dan isolasi akustik dibandingkan dengan ubin. Penggunaan lantai laminasi di area lain menunjukkan pendekatan praktis untuk perawatan. Instalasi teknis meliputi pendingin udara di seluruh rumah, menyediakan kontrol iklim untuk mode pendinginan dan pemanasan, suatu kebutuhan untuk musim panas di kawasan ini dan malam musim dingin yang lebih dingin. Keberadaan perapian di ruang duduk menambah sumber pemanas tambahan dan titik fokus untuk area hunian. Fitur eksterior seperti kanopi listrik dan penutup jendela listrik menunjukkan integrasi otomasi untuk kenyamanan dan manajemen naungan. Konstruksi berasal dari tahun 2005, menyiratkan bahwa integritas struktural mengandalkan beton bertulang, yang khas untuk periode tersebut. Dapur terpisah dari ruang makan, mencerminkan pembagian tradisional antara ruang memasak dan makan.
Harga yang tercantum mulai dari €1.295.000. Titik harga ini menempatkan properti dalam segmen pasar lokal atas untuk rumah townhouse, mencerminkan total luas bangunan 315 m² dan kedekatan dengan pantai. Biaya yang terkait dengan properti ini termasuk harga pembelian awal dan pajak yang berlaku. Biaya pemeliharaan untuk area komunal, termasuk taman dan kolam renang, diterapkan. Mengingat usia properti, pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya standar yang terkait dengan properti yang lebih tua dibandingkan dengan bangunan baru, seperti kemungkinan renovasi. Harga mencerminkan premium untuk luas lantai dan taman yang sudah mapan dan dewasa di komunitas.
Lokasi di Costalita menentukan gaya hidup yang berpusat pada akses pejalan kaki ke pesisir. Medan menunjukkan kemiringan sedang menuju laut, yang mempengaruhi pergerakan dari tempat tinggal ke pantai. Rutinitas sehari-hari dapat mengintegrasikan berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapai supermarket, kafe, dan restoran terdekat, sehingga mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Tata letak rumah, dengan area hunian bertingkat dan lantai terpisah untuk kamar tidur, menciptakan pemisahan alami antara zona sosial di lantai dasar dan zona pribadi di lantai atas. Keberadaan beberapa teras memungkinkan penghuni mengikuti pergerakan matahari sepanjang hari. Lantai ruang bawah tanah menyediakan ruang utilitas untuk parkir atau konversi potensial, menambah lapisan fungsional untuk penyimpanan atau peralatan. Lingkungan perumahan ini berarti tetangga berada dalam jarak dekat, memberikan suasana hunian yang terpadu. Akses ke jalan raya pesisir utama menghubungkan lokasi ini ke Marbella dan Estepona secara efisien untuk perjalanan harian atau eksplorasi regional yang lebih luas.
Lingkungan ini ditentukan oleh aksesibilitas tinggi terhadap layanan. Dengan 50 restoran dan 21 kafe dalam radius 2 km, pilihan tempat makan sangat luas dan beragam. Keberadaan 18 apotek dalam radius yang sama mengindikasikan akses kesehatan yang kuat. Kepadatan penduduk di area sekitar mendukung tingkat aktivitas komersial ini. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur dan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi pergerakan tanpa mobil pribadi. Jaringan jalan menghubungkan secara efisien ke hub yang lebih besar; Marbella berjarak 25 km, dan Málaga berjarak 73 km. Konektivitas ini memungkinkan akses mudah ke bandara internasional dan pusat perbelanjaan utama. Kedekatan dengan Racket Club Villa Paderna, hanya 300 meter jauhnya, menambah fasilitas olahraga spesifik ke lingkungan sekitar. Area ini telah terbangun, artinya infrastruktur seperti listrik, air, dan internet sudah sepenuhnya berkembang dan andal.
Peta menunjukkan proyek yang terletak langsung pada sumbu jalan raya pesisir N-340. Kedekatan dengan garis pantai sangat jelas. Tata letak mengungkapkan kelompok perumahan yang khas di bagian Costa del Sol ini, di mana pembangunan padat di dekat laut dan naik perlahan ke daratan. Berbeda dengan "pueblos blancos" (desa putih) yang lebih terpencil di pedalaman, lokasi ini terintegrasi dengan kuat ke dalam pesisir modern.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Costalita bertindak sebagai penghubung antara munisipalitas Estepona dan hub kemewahan Marbella. Terletak 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga, ia menawarkan posisi perifer relatif terhadap metropolis besar tetapi menjadi pusat gaya hidup Costa del Sol bagian barat. Area ini didominasi hunian dan berorientasi pariwisata, berfungsi sebagai kota satelit bagi mereka yang bekerja di industri jasa atau sebagai tempat peristirahatan bagi penduduk internasional. Area ini menghindari inti perkotaan terpadat sambil tetap terhubung dengannya.
Pantai adalah fasilitas yang paling dekat, terletak dalam jarak berjalan kaki 5 menit (sekitar 400 meter). Ini menyediakan akses langsung ke garis pantai Mediterania dan promenade. Fasilitas golf terkonsentrasi di dekatnya, dengan tiga lapangan (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club) dalam radius 2,2 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga adalah hub utama pada jarak lurus 64 km, sementara Bandara Gibraltar menawarkan alternatif pada 36 km. Lokasi ini ditempatkan secara strategis antara Estepona dan Marbella, dengan yang terakhir berjarak 25 km berkendara. Pengaturan ini menyeimbangkan kenyamanan lokal dengan konektivitas regional.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim dicirikan oleh rata-rata tahunan 3.848 jam matahari dan suhu rata-rata 18,1°C. Data ini mendukung paparan sinar matahari yang tinggi sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan, ketika suhu air setidaknya 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada ventilasi alami dan pemandangan sekaligus meminimalkan risiko banjir. Kemiringan menuju pantai sedang (3,3%), yang membantu drainase dan memberikan pemandangan di atas medan sekitarnya. Orientasi ke arah Tenggara, Selatan, dan Barat memaksimalkan paparan cahaya siang di area hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai segera menampilkan Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, keduanya dalam radius 600 meter. Pantai ini menawarkan fasilitas rekreasi standar Costa del Sol. Meskipun status Blue Flag spesifik tidak dirinci dalam kumpulan data, kawasan ini dikenal menjaga standar kebersihan dan keamanan pantai yang tinggi. Golf adalah aktivitas yang menonjol, dengan beberapa klub di sekitarnya yang menawarkan opsi keanggotaan atau fasilitas pay-and-play. Klub tenis dan padel juga hadir dalam radius 2 km, melayani penggemar olahraga raket. Marina Puerto Banús berjarak sekitar 9,5 km, menyediakan fasilitas berlayar dan suasana sosial yang berbeda.
Sumber: OpenStreetMap
Costalita bertindak sebagai penghubung antara munisipalitas Estepona dan hub kemewahan Marbella. Terletak 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga, ia menawarkan posisi perifer relatif terhadap metropolis besar tetapi menjadi pusat gaya hidup Costa del Sol bagian barat. Area ini didominasi hunian dan berorientasi pariwisata, berfungsi sebagai kota satelit bagi mereka yang bekerja di industri jasa atau sebagai tempat peristirahatan bagi penduduk internasional. Area ini menghindari inti perkotaan terpadat sambil tetap terhubung dengannya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Ref: VL442964
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas, yang menawarkan harga masuk yang lebih rendah, properti ini di Costalita meminta premium karena posisinya di Costa del Sol barat dan kedekatannya dengan Marbella. Titik harga €1.295.000 mencerminkan sifat mapan dari "Golden Mile" pedalaman daripada pasar yang muncul di pesisir timur. Sementara Mijas menawarkan suasana desa perbukitan, Costalita memberikan nuansa perumahan perkotaan yang datar dan berorientasi pantai. Kepadatan fasilitas di sini lebih tinggi dibandingkan dengan pengembangan pedesaan yang lebih jauh di pedalaman. Kualitas konstruksi tahun 2005 menawarkan dinding yang kokoh dan dimensi yang luas, berkontras dengan apartemen modern yang seringkali lebih kecil yang ditemukan di kompleks baru seperti Etherna Homes di Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID