Tento řadový dům se nachází v lokalitě Costalita v provincii Málaga, v těsné blízkosti pobřeží. Objekt byl dokončen v roce 2005 a nabízí obytnou plochu 315 m² rozloženou do tří podlaží a suterénu. Dispozice zahrnuje tři ložnice, čtyři koupelny a prostorný obývací pokoj se samostatnou kuchyní. Nemovitost je součástí městské zástavby s denními službami na dosah ruky a nabízí soukromou zahradu s porandou. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa del Sol Villacana činí přibližně 400 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti podél pobřeží Costa del Sol, konkrétně v lokalitě Costalita. Nachází se v nadmořské výšce zhruba 20 metrů, což zajišťuje rovinatý přístup k moři. Okolí tvoří kombinace rezidenčních komplexů a místních obchodních služeb s dostupnou infrastrukturou pro chodce a cyklisty.
Dispozice rozložená na tří podlažích a suterénu vyhovuje rodinám vyžadujícím oddělené zóny pro denní pobyt a odpočinek. Přítomnost hostinské toalety a samostatné kuchyně reaguje na praktické potřeby domácnosti. Venkovní prostor je řešen prostřednictvím verandy a soukromé zahrady, která umožňuje venkovní stolování a relaxaci.
Jedná se o projekt dokončený v roce 2005, takže žádné fáze nové výstavby nejsou naplánovány. Budova je v existujícím, zavedeném stavu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Technické instalace odpovídají standardům z počátku 21. století.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ze všech místností kvůli okolní zástavbě. Neobsahuje soukromý bazén, k dispozici jsou pouze společná zařízení. Orientace objektu je východní, což znamená, že terasy získávají ranní slunce, ale odpoledne mohou být ve stínu. Není se jedná o novostavbu.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které hledají prostorný dům místo bytu. Dispozice rozložená do čtyř podlaží je vhodná pro rodiny s staršími dětmi nebo pro ty, kteří vyžadují domácí kancelář a prostory pro hosty v suterénu. Blízkost golfových hřišť (El Coto, Flamingos) do 2 km dělá z objektu vhodnou volbu pro nadšence do golfu, kteří upřednostňují rezidenční bydlení před hotelovými komplexy. Poloha u mezinárodních škol vyhovuje rodinám stěhujícím se s dětmi školního věku. Slouží také jako druhé bydlení pro ty, kteří upřednostňují bezprostřední blízkost moře před odlehlou venkovskou lokalitou. Východní orientace je vhodná pro osoby, které mají ráno ranní slunce, ale upřednostňují stín během horkých odpoledních hodin v létě. Rok výstavby 2005 osloví kupující, kteří preferují zavedené čtvrti se vzrostlou zelení před novými staveništi.
Řadový dům představuje konstrukci typickou pro středomořský region z poloviny první dekády 21. století. Materiály zahrnují standardní bílé omítkové fasády, které jsou pro Costa del Sol typické pro odrážení tepla. Obývací pokoj zahrnuje krb zhotovený z kamenných či cihelných materiálů, který slouží jako zdroj tepla během chladnějších zimních večerů. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které nabízejí úložný prostor. Kuchyně je oddělena od obývacího prostoru, což je dispoziční řešení preferované některými uživateli pro omezení prostupu pachů při vaření. Předveranda využívá dřevěné trámy, což je patrné z vizuálních materiálů a poskytuje stín. Klimatizace zahrnuje jednotky pro topení i chlazení, což zajišťuje regulaci teploty po celý rok. Stav objektu je popisován jako „dobrý“, což naznačuje běžné opotřebení odpovídající stáří, ale bez závažných strukturálních vad.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 295 000 eur. Při obytné ploše 315 m² činí cena za metr čtvereční přibližně 4 111 eur. Tím se nemovitost řadí do vyššího segmentu v oblasti, což odráží její velikost a blízkost k pláži. V poskytnutých datech nejsou uvedeny další jednotky v tomto specifickém komplexu, což naznačuje ojedinělou dostupnost v rámci dané lokality. K ceně je třeba připočítat měsíční náklady na údržbu společných částí.
Život v lokalitě Costalita znamená integraci do trvale obývané rezidenční oblasti v blízkosti moře. Mírný sklon svahu 3,3 % směrem k pláži umožňuje pohodlnou chůzi. Denní rytmus je určen blízkostí pobřeží; rána mohou začít procházkou na pláž Playa del Saladillo, která je vzdálena jen několik set metrů. Městské prostředí zajišťuje, že supermarkety a restaurace jsou v dosahu několika set metrů, což snižuje závislost na automobilu při běžných pochůzkách. Přítomnost mezinárodních škol v okolí naznačuje komunitu expatů a trvalých obyvatel, nikoliv pouze sezónních turistů. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje stabilní klimatické podmínky bez extrémních větrů. Večery lze trávit na soukromé zahradě nebo v areálu společného bazénu, což je typické pro středomořské bydlení. Zavedený charakter komplexu znamená, že vegetace je již vzrostlá a poskytuje soukromí.
Okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, což ukazuje na živou gastronomickou scénu. Základní služby jako lékárny (18 v okruhu 2 km) a supermarkety (213 m daleko) jsou snadno dostupné. Infrastruktura umožňuje styl života bez automobilu pro každodenní potřeby. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 3,4 km. Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena, s klubem raketových sportů jen 300 metrů daleko. Blízkost k Puerto Banús (cca 9,4 km) poskytuje přístup k luxusnímu nákupu a nočnímu životu, i když přímá lokalita je klidnější. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 8 autobusových linek, které napojují oblast na větší města.
Mapa ukazuje nemovitost umístěnou podél pobřežní silnice N-340. Zdůrazňuje blízkost k pobřežní linii na jihu a městskou expanzi na sever. Oblast Costalita je typickým příkladem proměny původního pobřeží v moderní rezidenční zónu. Golfová hřiště jsou viditelná jako zelené zóny ve vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita se nachází mezi většími centry Estepona a Marbella. Je blíže k Esteponě, což nabízí klidnější rezidenční alternativu při zachování dopravního napojení. Marbella, vzdálená 25 km, poskytuje městské služby a pracovní příležitosti. Lokalita se odlišuje od hornatých vnitrozemských oblastí, jako je Ronda, a zaměřuje se spíše na pobřežní lineární rozvoj. Působí jako prostřední bod pro ty, kteří využívají západní část Costa del Sol.
Lokalita je strategicky umístěna pro přístup k pobřeží. Nejbližší pláž, Playa del Sol Villacana, je vzdálena méně než 400 metrů, což představuje pěší vzdálenost několika minut. Golfová zařízení jsou soustředěna v okolí, přičemž hřiště El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena méně než 2 km. Pro leteckou dopravu je Letiště Malaga hlavním mezinárodním uzlem, nacházejícím se přibližně 64 km vzdušnou čarou. Letiště Gibraltar nabízí alternativu vzdálenou asi 36 km vzdušnou čarou. Nabíjení elektromobilů je k dispozici na stanici Supercharger 0,9 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region profituje z mikroklimatu charakteristického pro Costa del Sol. Historická data uvádějí 3 848 slunečních hodin ročně, což zajišťuje významnou expozici denního světla. Průměrná roční teplota činí 18,1 °C, přičemž letní teploty se často pohybují mezi 25 až 30 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 20 metrů ovlivňuje nemovitost tak, že minimalizuje chladivý efekt vyšších poloh a zároveň ji chrání před záplavami mořskou pěnou. Mírný sklon 3,3 % směrem k moři napomáhá odvodu vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Primárním rekreačním aktivem je pláž. Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa se nacházejí v okruhu 600 metrů a nabízejí písečné pobřeží typické pro tuto oblast. Tyto pláže často disponují Modrou vlajkou pro kvalitu vody a zařízení. Golf je hlavní aktivitou, přičemž tři hřiště (El Coto, Flamingos, El Paraíso) jsou vzdálena do 2,2 km. Pro aktivní sporty slouží Racket Club Villa Paderna, který je vzdálen 300 metrů a nabízí tenis a padel. Urbanizace poskytuje obyvatelům společný bazén, který slouží jako společenské centrum během letních měsíců.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se nachází mezi většími centry Estepona a Marbella. Je blíže k Esteponě, což nabízí klidnější rezidenční alternativu při zachování dopravního napojení. Marbella, vzdálená 25 km, poskytuje městské služby a pracovní příležitosti. Lokalita se odlišuje od hornatých vnitrozemských oblastí, jako je Ronda, a zaměřuje se spíše na pobřežní lineární rozvoj. Působí jako prostřední bod pro ty, kteří využívají západní část Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL736347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 eur) je tato nemovitost v Costalita výrazně dražší, což odráží rozdíl mezi standardním řadovým domem v méně exkluzivní oblasti a velkou rezidencí u prestižních lokalit jako Puerto Banús. Aquamar nabízí vstupní cenovou hladinu, zatímco Costalita cílí na horní segment s nabídkou 315 m² obytné plochy. Lantana Residencial v Mijas (205 000 eur) reprezentuje jiný trh zaměřený na byty s nižší cenou. Etherna Homes 2 v Esteponě (259 000 eur) také nabízí nižší vstupní ceny, pravděpodobně za menší jednotky nebo novostavby ve výstavbě. Řadový dům v Costalita nabízí okamžitou dostupnost a prostor, zatímco srovnávané projekty se primárně zaměřují na cenovou dostupnost. V porovnání s vnitrozemím si zde místní obyvatelé často zachovávají zvyk odpoledního odpočinku, ale večeře v beach barech jsou častým sociálním rituálem. Blízkost k pláži v Costalita (pod 500 m) je lepší než u mnoha projektů ve velkých urbanizacích, kde jsou domy umístěny dále od pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID