Málaga'nın Costa del Sol bölgesinde, Costalita mevkiinde yer alan bu müstakil ev 315 m² kullanım alanına sahiptir. 2005 yılında tamamlanmış olan yapı, denize yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmıştır. Mülk üç kattan ve bir bodrum kattan oluşur. Playa del Sol Villacana ve Playa del Saladillo plajlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Emlak, Málaga Havalimanı'na 43 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki kentsel dokuya entegre bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Costalita bölgesinde kentsel bir yapılaşma içinde yer alır ancak deniz hattına yakındır. Etrafında yer alan ticari alanlar ve spor tesisleri, konumu işlevsel kılar. El Coto de la Serena ve Flamingos Golf kulüplerine kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş noktası olarak nitelendirilebilir.
Bu yapı, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan haneler için tasarlanmıştır. Bodrum katında garaj ve ekstra depolama alanı bulunur. Üç yatak odası ve dört banyo, misafir ağırlama kapasitesini artırır. Özel bahçe ve ortak havuz kullanımı, açık alan tercihi olanlar için uygundur.
Yapı 2005 yılında tamamlanmıştır ve ikinci el statüsündedir. İnşaat süreci sona ermiştir; bu yüzden inşaat gürültüsü veya tozu yoktur. Binanın teknik durumu verilerinde 'iyi' olarak belirtilmiştir. Bakım ve onarım geçmişi incelenmelidir.
Proje yeni bir inşaat projesi değildir; dolayısıyla modern enerji standartlarına göre yenilenmesi gerekebilir. Doğu cephe yönlendirmesi, öğleden sonra gölgeli alanlar yaratabilir. Havuz ortak kullanıma aittir; özel havuz talebi olanlar için bu bir kısıt olabilir. Bahçe bakımı mülk sahibine aittir.
Bu mülk, kalıcı ikamet etmek isteyen ve geniş alana ihtiyaç duyan büyük aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler için uygundur. Öğrenci veya çalışan çocukları olan aileler, The International School of Estepona'nın yakınlığından faydalanabilir. Yıl boyunca kullanım planlayanlar için Marbella ve Estepona'nın hizmetlerine erişim önemlidir. Spor tesislerine ve golf sahalarına olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için bir avantajdır.
Evin iç mekanlarında klimlendirme sistemi ve şömine mevcuttur. 2005 yılı inşaat standartlarına göre fayans, ahşap işçiliği ve mutfak dolapları kullanılmıştır. Kapalı teras alanı, dış mekanla iç mekanı birleştiren bir geçiş alanı sunar. Mutfak, oturma alanından ayrı bir planlama şeklinde tasarlanmıştır. Yerleşik dolaplar yatak odalarında depolama alanı sağlar.
Listelenen fiyat 1.295.000 Euro'dur. Costalita bölgesindeki benzer büyüklükteki (315 m²) müstakil evlerle karşılaştırıldığında, fiyat metrekaresi yüksek bir seviyededir. Bölgedeki arsa değerleri ve denize yakınlık, fiyatlandırmayı belirleyen ana faktörlerdir. Fiyat, geniş iç mekanlar ve bodrum kat dahil olmak üzere toplam kullanım alanını yansıtır.
Costalita, sahil şeridine yakın bir yaşam ritmi sunar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Bölgedeki süpermarketler ve eczaneler, günlük alışveriş ihtiyaçlarını yürüyerek karşılama imkanı tanır. Golf tutkunları için yakınlardaki kulüpler, hafta sonu aktivitelerini belirler. Yaz aylarında plajların yoğunluğu artabilir; ancak mülkün konumu, hemen dışarıdaki kalabalıktan bir miktar izole edilmiş bir alan sağlar. Bölgede 50 restoran ve kafe bulunduğu için dışarıda yemek seçenekleri fazladır.
Costalita, Estepona ve Marbella arasındaki koridorda yer alır. Puerto Banús, lüks alışveriş ve gece hayatı merkezi olarak erişilebilirdir. En yakın hastane ve eczaneler, sağlık hizmetlerinin hızlı erişilebilir olduğunu gösterir. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı hizmet verir. Okul sayısı, bölgenin aileler için uygun olduğunu doğrular.
Harita, mülkün denize kıyısında konumlandığını ve golf sahaları ile çevrelendiğini gösterir. AP-7 otoyolu ve N-340 karayolu bölgenin kuzeyinden geçer. Etraftaki yoğunluğun, zaman paylaşlı tesislerden ve kalıcı konutlardan oluştuğu görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costalita, Costa del Sol'un batı segmentinde, Estepona belediye sınırları içindedir. Marbella'nın batı banliyölerinin devamı niteliğindedir. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanılan karma bir yapıya sahiptir. Büyük şehir merkezlere uzaklığı, kırsal ancak kentsel bir denge sunar.
Mülkten en yakın plaj olan Playa del Sol Villacana, yaklaşık 400 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na 43 kilometre, Gibraltar Havalimanı'na ise 36 kilometre mesafe vardır. Süpermarketlere yürüyerek 200 metre içinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için Flamingos Golf ve El Coto de la Serena kulüpleri 2 kilometre yarıçapındadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1 derece civarındadır. Deniz seviyesinden 20-60 metre yükseklikte bulunan arazi, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay süresince devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar kumlu zeminlere sahiptir. Bölgedeki plajların temizlik standartları yerel kaynaklarla teyit edilmelidir. Su sporları olanakları, sahil şeridindeki işletmelerce sunulur. Marinalar teknik altyapı ve tekneleri barındırır. Bölgede yoğun bir golf kültürü vardır; birden fazla 18 delikli saha mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Costalita, Costa del Sol'un batı segmentinde, Estepona belediye sınırları içindedir. Marbella'nın batı banliyölerinin devamı niteliğindedir. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanılan karma bir yapıya sahiptir. Büyük şehir merkezlere uzaklığı, kırsal ancak kentsel bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL736347
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projelerle karşılaştırıldığında, arsa metrekare fiyatı ve konum avantajları nedeniyle daha yüksek bir segmentte yer alır. Aquamar ve Lantana projeleri daha giriş seviyesi fiyatlandırmaya sahiptir. Costalita'daki mülkün fiyatı, sunduğu 315 m² büyüklük ve sıra ev tipi yapısıyla bu projelerden ayrışır. Estepona'daki Etherna Homes 2, yeni inşa bir proje olsa da, fiyat aralığı ve konut tipi açısından Costalita'daki mevcut geniş evden farklı bir hedef kitleye hitap eder. Bölge, İspanya'nın güneyindeki sahil yaşamını deneyimlemek isteyenler için Marbella'ya kıyasla daha sakin bir koridor sunarken, doğu yakasındaki seçeneklere göre daha prestijli bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID