Denne townhouse i Costalita, Málaga, repræsenterer en boligløsning tæt på kysten. Ejendommen blev opført i 2005 og tilbyder et beboelsesareal på 315 m² fordelt på tre etager plus kælder. Med tre soveværelser og fire badeværelser er konfigurationen velegnet til familiesamliv. Placeringen er karakteriseret ved umiddelbar nærhed til stranden og et urbant miljø, hvor dagligdagsfaciliteter er tilgængelige uden brug af bil. Boligen er en del af et større boligkompleks med fællesarealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Costalita, en bymæssig zone direkte ved kysten. Afstanden til nærmeste strande er under 500 meter, hvilket sikrer kystnær adgang. Omkringliggende byer som Marbella og Estepona er tilgængelige inden for en radius af 25 kilometer. Placeringen kombinerer boligformål med nem adgang til lokale servicefunktioner og infrastruktur.
Boligen opfylder behovet for ekstra plads med 315 m² fordelt på flere plan. Indretningen omfatter tre separate soveværelser, hvilket understøtter familiesituationer eller gæsteværelser. Kælderen fungerer som ekstra opbevaringsplads eller garage. Den private have og terrasseområder imødekommer behovet for udendørs ophold i boligens nærområde.
Projektet er en færdigbygget ejendom opført i 2005. Dette indebærer, at byggefasen er afsluttet, og strukturelle tilpasninger ikke er mulige som ved nybyggeri. Købere skal forvente en bolig med eksisterende slid og æstetik, som afspejler tidens byggestandard. Overtagelse kan ske hurtigt efter transaktionen.
Ejendommen er ikke en isoleret villa, men en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, hvilket påvirker privatlivets fred. Der er ingen privat svømmebassin, kun adgang til en fælles pool. Boligen er ikke konstrueret som energieffektivt nybyggeri, hvilket kan påvirke driftsomkostninger sammenlignet med moderne standarder.
Denne bolig passer til situationer, hvor kravet til kvadratmeter og antal værelser vægter højere end behovet for en helt nybygget villa. Den er relevant for familier, der ønsker en fast base nær kysten med plads til gæster. Når købere prioriterer muligheden for at gå til stranden dagligt frem for en isoleret placering i bjergene, matcher denne ejendom kriterierne. Også for dem, der søger en færdig bolig uden ventetid på byggeri, er dette projekt relevant, da overtagelse kan finde sted umiddelbart.
Ejendommen er opført i 2005 med en mediterran arkitektonisk stil, der typisk inkluderer fliser på gulve og hvidkalkede mure. Tekniske installationer omfatter aircondition til både opvarmning og nedkøling samt pejs. Afslutningsdetaljer som indbyggede skabe er standard. Kvaliteten betragtes som god, hvilket antyder velplejede overflader, men potentielt med tegn på almindeligt brugsslid. Byggeteknikken svarer til spansk standard fra midten af 00'erne. Udvendige arealer inkluderer dækkede terrasser, og kælderen er bygget til parkering og opbevaring.
Den angivne pris er fra €1.295.000 for en townhouse på 315 m². Dette resulterer i en pris pr. kvadratmeter på ca. €4.100. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prissætningen i den høje ende, hvilket afspejler den kystnære placering og boligens størrelse. Prisen er fast for denne enhed, og købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger til ejendomsskat og fællesudgifter til urbanisationen.
Costalita tilbyder en livsstil centreret omkring kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Den daglige rytme kan let integrere gåture til strandene Playa del Sol Villacana eller Playa del Saladillo, der ligger inden for 500 meter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder og apoteker betyder, at praktiske ærinder kan løses til fods. Boligens opdeling over tre etager tillader en funktionsopdeling af hverdagen, hvor stue og køkken er adskilt fra soveværelserne. Området er bymæssigt, hvilket indebærer en vis aktivitet, men den lokale infrastruktur understøtter en hverdag uden bilafhængighed. Det milde klimat med over 3000 solskinstimer om året gør udendørsarealerne anvendelige det meste af året.
Infrastrukturen omkring Costalita understøtter en bekvem hverdag. Afstanden til internationale skoler, såsom The International School of Estepona (2,3 km), gør lokationen relevant for familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort rækkevidde, herunder Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Ligger 3,4 km fra nærmeste hospital sikrer medicinsk assistance inden for rimelig tid. Det lokale bymiljø tilbyder et udvalg af restauranter og caféer, hvilket reducerer behovet for lange transporter. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk.
Kortet viser ejendommens placering i Costalita-området, tæt på kystlinjen. Det illustrerer afstanden til de nærmeste strande og golfbanerne mod nord. Den grønne struktur omkring bygningerne indikerer de fælles havearealer, og hovedvejens placering ses i forhold til boligkomplekset.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Estepona. Med 25 km til Marbella og kortere afstand til Estepona, befinder ejendommen sig i et område, der nyder godt af disse byers infrastruktur uden at være direkte i deres centrum. Placeringen langs kystvejen giver nem adgang til hele regionen. Lokaliteten fungerer som en mellemzone, der kombinerer turisme med lokal beboelse.
Nærheden til havet er en central faktor, med flere strandmuligheder inden for 400-500 meter. Supermarkeder og dagligvarer ligger tæt på, hvilket muliggør nem indkøb. For bilister er afstanden til lufthavnen i Málaga ca. 43 km, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Adgang til offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer i området. For elektriske køretøjer er der en ladestation inden for 1,3 km. Dette netværk af faciliteter gør det muligt at fungere uden bil i dagligdagen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende cirka 20 meter over havets overflade, er klimaet præget af milde vintre og varme somre. Med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,1°C og omkring 3.848 solskinstimer er forholdene gunstige for udendørs liv året rundt. Svømmesæsonen varer i cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den moderate hældning mod stranden på 3,3% giver nem adgang til kysten uden ekstrem fysisk anstrengelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Costalita, såsom Playa del Sol Villacana, tilbyder rekreative muligheder tæt på boligen. Strandene tilfredsstiller behovet for badevand og kystaktiviteter. For sportsinteresserede findes faciliteter som Racket Club Villa Paderna (0,3 km) og tennisklubber i nærheden. Golfudbuddet er tæt med tre baner inden for 2,2 km. Marinas som Puerto Banús ligger 9,4 km væk, hvilket giver adgang til vandsport og lystbådkultur.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Estepona. Med 25 km til Marbella og kortere afstand til Estepona, befinder ejendommen sig i et område, der nyder godt af disse byers infrastruktur uden at være direkte i deres centrum. Placeringen langs kystvejen giver nem adgang til hele regionen. Lokaliteten fungerer som en mellemzone, der kombinerer turisme med lokal beboelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL736347
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger Costalita-projektet i en markant højere prissegment. Prisforskellen kan forklares ved både placeringen på den vestlige del af Costa del Sol, som generelt har højere ejendomspriser, og selve boligtypen. Hvor de sammenlignelige projekter primært tilbyder lejligheder eller mindre enheder, byder Costalita på en stor townhouse på 315 m² med have og kælder. Desuden er afstanden til luksusområder som Marbella og Puerto Banús kortere fra Costalita.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID